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エンブルステージ

★★★☆☆3.85 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

580万円 〜 640万円
5階、1DK、約27㎡の場合

住所
静岡県静岡市葵区川辺町1丁目1-26
交通
築年数
1999年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

エンブルステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較静岡県の平均より29.2% 高い↑
静岡市葵区の平均より2.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約27㎡のお部屋の場合
580万円 〜 640万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1453棟中 383位
静岡市葵区
175棟中 74位
川辺町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エンブルステージの相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.4万円
  • 静岡市葵区の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

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エンブルステージの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1DK、27㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
580万円〜640万円対前年同月比580万円〜640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エンブルステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月620万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約22万円 (約73万円)-
2017年10月620万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約22万円 (約73万円)西-
2017年10月670万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約23万円 (約79万円)-
2017年9月620万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約22万円 (約73万円)-
2017年9月620万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約22万円 (約73万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エンブルステージの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,100円

例えば…5階、1DK、約27㎡のお部屋の場合
5.4万円 〜 6.6万円
(表面利回り:10.7% 〜 13.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 328 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.3万円2DK40.31㎡14.6万円7.3万円6〜10西
2017年10月7.0万円1DK25.83㎡14.0万円7.0万円1〜5
2017年10月6.7万円1DK28.36㎡13.4万円6.7万円1〜5西
2017年10月6.6万円1DK29.72㎡13.2万円6.6万円6〜10
2017年10月6.4万円1DK27.0㎡12.8万円6.4万円6〜10西
2017年10月6.4万円1DK28.36㎡12.8万円6.4万円6〜10西
2017年10月6.2万円1DK29.72㎡12.4万円6.2万円1〜5西
2017年10月6.2万円1DK29.72㎡12.4万円6.2万円1〜5
2017年10月5.7万円1DK27.72㎡11.4万円5.7万円1〜5
2017年10月5.5万円1DK27.0㎡11.0万円5.5万円6〜10
2017年10月5.4万円1DK28.36㎡10.8万円5.4万円1〜5
2017年10月5.4万円1DK28.36㎡10.8万円5.4万円1〜5
2017年10月5.4万円1DK28.36㎡10.8万円5.4万円6〜10
2017年10月5.1万円1DK27.0㎡10.2万円5.1万円6〜10
2017年9月7.3万円2DK40.31㎡14.6万円7.3万円6〜10西
2017年9月7.0万円1DK25.83㎡14.0万円7.0万円1〜5
2017年9月6.7万円1DK28.36㎡13.4万円6.7万円1〜5西
2017年9月6.6万円1DK29.72㎡13.2万円6.6万円6〜10
2017年9月6.4万円1DK27.0㎡12.8万円6.4万円6〜10西
2017年9月6.4万円1DK28.36㎡12.8万円6.4万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エンブルステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万円〜6.0万円
  • 2K〜2LDK平均8.2万円〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.1万円〜5.7万円
27.94㎡ / 北
2階5.6万円〜6.2万円
29.72㎡ / 北
3階6.0万円〜6.6万円
28.36㎡ / 南
4階5.7万円〜6.3万円
28.36㎡ / 西
7.9万円〜8.8万円
40.31㎡ / 北西
5階5.2万円〜5.7万円
27.0㎡ / 北
6階5.6万円〜6.1万円
27.94㎡ / 北西
7階5.5万円〜6.1万円
28.36㎡ / 北
8階5.5万円〜6.0万円
27.94㎡ / 北
8.3万円〜9.2万円
40.31㎡ / 西
9階5.3万円〜5.9万円
27.0㎡ / 北
8.4万円〜9.3万円
40.31㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.85(静岡県)

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エンブルステージの基本情報

静岡県静岡市葵区川辺町1丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の静岡駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エンブルステージ管理会社ヨシコン
住所静岡県 静岡市葵区 川辺町1丁目1-26管理形態委託
郵便番号〒420-0043管理員巡回
築年数1999年9月管理費1㎡あたり163円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建9階建間取り1K、1DK、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・プール・エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ヨシコンバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 静岡中央銀行静岡支店 (380 m)
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    • 静清信用金庫駒形支店 (436 m)
    • 静岡銀行新通支店 (480 m)
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