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ダイアパレスステーションサイド静岡

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

610万 〜 640万円
5階、1DK、約35㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格610万円 〜 640万円5階, 1DK, 約35㎡の例
売買履歴37件2022年10月31日更新
家賃相場4.5万 〜 7.2万円
表面利回り9.9％ 〜 12.1％5階, 1DK, 約35㎡の例

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.66

219人がこのエリアに興味を持っています

住所
静岡県静岡市葵区川辺町2丁目3-15
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「静岡駅」徒歩13分
築年月
1990年6月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ダイアパレスステーションサイド静岡の基本情報

ダイアパレスステーションサイド静岡は、ダイア建設によって1990年06月に竣工された総戸数47戸の10階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡～約46㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は439万～836万円、参考相場単価は17万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスステーションサイドシズオカ管理会社コミュニティワン
住所静岡県 静岡市葵区 川辺町2丁目3-15管理形態自主管理
郵便番号〒420-0043管理員なし
築年月1990年6月管理費1㎡あたり258円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり354円
階建10階建間取り1K、1DK、2DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県静岡市葵区川辺町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の静岡駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。新静岡駅から徒歩15分、日吉町駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • セブン銀行 しずてつストア 宮本町店 共同出張所 (243 m)
    • 静岡県労働金庫 本部 (257 m)
    • サークルK静岡馬渕三丁目 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
    • しずおか焼津信用金庫駒形支店 (273 m)
    • 静岡中央銀行静岡支店 (420 m)
    • 静清信用金庫駒形支店 (449 m)
    • ファミリーマート静岡馬渕 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • ファミリーマート静岡七間町 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
    • 静岡銀行新通支店 (581 m)
    • 静清信用金庫本店 (585 m)
  • 公園5件
    • 常磐公園 (244 m)
    • 馬渕緑地 (442 m)
    • 青葉緑地 (537 m)
    • 馬渕二丁目緑地 (619 m)
    • 馬渕公園 (929 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 静岡常磐3丁目店 (150 m)
    • ファミリーマート 静岡吉野町店 (209 m)
    • セブンイレブン 静岡駿河町店 (377 m)
    • セブンイレブン 静岡常磐1丁目店 (467 m)
    • セブンイレブン 静岡昭和町店 (490 m)
    • ローソン 静岡黒金町店 (517 m)
    • ファミリーマート 静岡七間町店 (543 m)
    • セブンイレブン 静岡本通8丁目店 (553 m)
    • ファミリーマート 静岡青葉通り店 (576 m)
    • セブンイレブン 静岡駒形通5丁目店 (603 m)
  • スーパー10件
    • しずてつストア 宮本町店 (242 m)
    • しずてつストア 駒形店 (303 m)
    • Marche’あおき (451 m)
    • ニッショク 駒形店 (451 m)
    • アミカ 静岡清閑店 (555 m)
    • 北野エース 静岡伊勢丹店 (756 m)
    • ザ・ビッグ 静岡新川店 (778 m)
    • 北野エース フーズブティック ANNEX静岡伊勢丹店 (788 m)
    • 北野エースフーズブティックANNEX静岡伊勢丹店 (800 m)
    • 成城石井 静岡パルシェ店 (902 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 静岡市立新通小学校 (385 m)
    • 中央調理製菓専門学校静岡校 (489 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー静岡校 (623 m)
    • 静岡県学童保育連絡協議会(NPO法人) (673 m)
    • KTCおおぞら高等学院 静岡キャンパス (907 m)
    • LEC東京リーガルマインド静岡本校 (953 m)
    • 静岡市立駒形小学校 (970 m)
    • ニチイ学館静岡校 (996 m)
    • 日本医療教育財団 (996 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 静岡県男女共同参画センターあざれあ 会議室受付 (264 m)
    • 静岡市上下水道局庁舎 (489 m)
    • 静岡市役所 上下水道お客様サービスセンター (494 m)
    • 在静岡大韓民国名誉総領事館 (535 m)
    • 静岡中央警察署 本通交番 (544 m)
    • 静岡市役所 文化・観光施設 ラペック静岡・北部勤労者福祉センター (659 m)
    • 静岡県警察本部 交通情報電話・FAXサービス (664 m)
    • 静岡南警察署 新川交番 (676 m)
    • 静岡県地震防災センター (690 m)
    • 静岡市役所 文化・観光施設 駿府楽市特産品展示コーナー (761 m)
  • 病院/医療10件
    • ときわ公園クリニック (197 m)
    • 山梨整形外科 (230 m)
    • 八木歯科医院 (238 m)
    • 山本歯科医院 (277 m)
    • もりのいえ (291 m)
    • 山下歯科医院 (321 m)
    • うちの歯科クリニック (321 m)
    • 小澤歯科医院 (372 m)
    • 山崎医院 (374 m)
    • 国際健康養老協会(一般社団法人) (376 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みんなよいこ (71 m)
    • とこは保育サービスセンター (117 m)
    • 静岡隣人会保育園 (258 m)
    • こまどり幼稚園 (413 m)
    • 七間町保育園 (466 m)
    • たんぽぽハウス (666 m)
    • AlphabetSoup (737 m)
    • 静岡聖光幼稚園 (753 m)
    • ルンビニー保育園 (756 m)
    • わとと・あおぞら (773 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレスステーションサイド静岡の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレスステーションサイド静岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格439万～836万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 18万円
坪単価
58万円 〜 60万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較静岡市葵区の平均より31.1% 低い↓
静岡県の平均より14.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約35㎡のお部屋の場合
610万 〜 640万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 855位
静岡市葵区
201棟中 144位
川辺町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • ダイアパレスステーションサイド静岡の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    58万円

  • 静岡市葵区の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

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5階、1DK、35㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
610万〜640万円対前年同月比↓610万〜640万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレスステーションサイド静岡の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、370万〜820万円です。専有面積は約25㎡〜約46㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月498万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約19万円 (約63万円)南-
2022年9月498万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約19万円 (約63万円)南-
2021年11月820万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約17万円 (約58万円)南-
2021年11月820万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約19万円 (約64万円)南-
2021年10月820万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約17万円 (約58万円)南-

会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.2万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.8万円となっております。以前の期間と比較して＋3.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62万円となっております。以前の期間と比較して＋19.65％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレスステーションサイド静岡の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階585.8万円16.7万円
3階〜4階566.7万円16.7万円
5階〜6階705.7万円16.5万円
7階〜8階485.7万円14.3万円
9階〜10階495.2万円17.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等408万円15.8万円
1LDK/1SLDK等495.9万円15.8万円
2LDK/2SLDK等743.8万円17.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西551.6万円16.5万円

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ダイアパレスステーションサイド静岡の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円
物件の参考家賃5階、1DK、約35㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り：9.9％ 〜 12.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.9万〜5.1万円
  • 2K〜2LDK平均 7万〜7.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で99件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.5万円1DK35.12㎡--6〜10-
2024年2月5.5万円1DK35.12㎡--6〜10-
2024年1月5.5万円1DK35.12㎡--6〜10-
2023年12月5.5万円1DK35.12㎡--6〜10-
2023年11月5.5万円1DK35.12㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスステーションサイド静岡の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階4.2万〜4.4万円
28.19㎡ / -
2階5.1万〜5.4万円
33.2㎡ / 南東		7.3万〜7.6万円
46.02㎡ / 南
3階4.3万〜4.6万円
28.12㎡ / -
4階5.1万〜5.4万円
33.2㎡ / -
5階6.7万〜7万円
42.84㎡ / -
6階6.9万〜7.2万円
42.84㎡ / 南
7階5.5万〜5.8万円
35.12㎡ / -
8階5.6万〜5.9万円
35.21㎡ / 南東
9階4.2万〜4.4万円
25.88㎡ / 南
10階

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