ランドステージ恵比寿
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,590万 〜 7,970万円
4階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 98万円/㎡ 〜 100万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,590万円 〜 7,970万円 | 4階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 67件 | 2017年12月07日更新 |
| 家賃相場 | 18.7万 〜 27.5万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 4階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
2526人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿3丁目12-9
- 交通
- ＪＲ山手線「恵比寿駅」徒歩12分
- 築年月
- 2000年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ランドステージ恵比寿の基本情報
建物・設備
| 名称 | ランドステージエビス | 管理会社 | 青山メイン企画 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 恵比寿3丁目12-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年12月 | 管理費 | 1㎡あたり286円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり57円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 45,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 青山メインランド | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三菱建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ランドステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区恵比寿3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の恵比寿駅で徒歩12分、ＪＲ埼京線、東京メトロ日比谷線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。広尾駅から徒歩14分、白金台駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン 恵比寿三丁目店 (179 m)
- セブンイレブン 渋谷恵比寿1丁目東店 (208 m)
- ローソン 天現寺店 (286 m)
- ファミリーマート 恵比寿一丁目東店 (338 m)
- ファミリーマート 恵比寿四丁目店 (363 m)
- ファミリーマート 恵比寿二丁目店 (371 m)
- セブンイレブン 渋谷恵比寿1丁目南店 (377 m)
- ファミリーマート 恵比寿一丁目店 (399 m)
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- スーパー10件
- マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (319 m)
- miniピアゴ 広尾5丁目店 (565 m)
- Picard(ピカール) 広尾店 (654 m)
- KINOKUNIYA entree恵比寿駅店 (738 m)
- MEIDI-YA STORE広尾ストアー (758 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (763 m)
- 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (763 m)
- 杉の木屋恵比寿店 (820 m)
- まいばすけっと 上大崎2丁目店 (832 m)
- ピーコックストア 恵比寿南店 (895 m)
- 学校/教育施設10件
- 渋谷区立 加計塚小学校放課後クラブ (273 m)
- 渋谷区立加計塚小学校 (287 m)
- 広尾看護専門学校 (423 m)
- 専門学校エビスビューティカレッジ (435 m)
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- 私立慶應義塾幼稚舎 (573 m)
- トニータナカビューティースクール (576 m)
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- 渋谷区立臨川小学校 (585 m)
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- 日仏会館図書室 (190 m)
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- ジンバブエ共和国大使館 (377 m)
- 渋谷区新橋出張所 (395 m)
- 新橋作業所 (395 m)
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- 病院/医療10件
- 伊達坂歯科医院 (131 m)
- ジャパンケア渋谷 訪問介護センター (150 m)
- 山下歯科医院 (157 m)
- 恵比寿ガーデンデンタルクリニック (164 m)
- オーバルデンタル (169 m)
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- 佐藤クリニック (188 m)
- あさの整形外科 (190 m)
- 丸山矯正歯科 (195 m)
- 芍薬レディースクリニック恵比寿 (209 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ハッピーデイズ・インターナショナル・プレスクール (175 m)
- ポピンズインターナショナルプリスクール (329 m)
- ピュア・テンプ恵比寿 (382 m)
- 渋谷同胞幼稚園 (384 m)
- TOEアカデミー 恵比寿校 (385 m)
- 新橋保育園 (400 m)
- 子供の園エーデルワイス (408 m)
- 渋谷区立臨川幼稚園 (552 m)
- エンゼル・ルーム (573 m)
- 目黒三田保育園キミトミライト (620 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ランドステージ恵比寿の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ランドステージ恵比寿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,017万～9,781万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より16.5% 低い↓ 東京都の平均より28.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 7,590万 〜 7,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ランドステージ恵比寿の相場
- ㎡単価
- 98.3万円
- 坪単価
- 325.2万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ランドステージ恵比寿の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,590万〜7,970万円対前年同月比↑ | 7,590万〜7,970万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ランドステージ恵比寿の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,780万〜9,980万円です。専有面積は約51㎡〜約97㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 8,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約108万円 (約359万円) | 南西 | - |
| 2017年10月 | 8,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約108万円 (約359万円) | 南 | - |
| 2017年9月 | 8,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約108万円 (約359万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 8,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約108万円 (約359万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 8,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約108万円 (約359万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は349.1万円となっております。以前の期間と比較して＋32.75％上昇しています。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は371.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ランドステージ恵比寿の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,900.7万円 | 85.6万円 |
| 3階〜4階 | 8,645.9万円 | 108.6万円 |
| 5階〜6階 | 6,367.9万円 | 99.2万円 |
| 7階 | 8,340万円 | 86万円 |
| 8階 | 4,580万円 | 86万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,790万円 | 89.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,245万円 | 98.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,541.2万円 | 108.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 9,980万円 | 126.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,531万円 | 111.8万円 |
| 東 | 5,670万円 | 75.3万円 |
| 西 | 7,471.9万円 | 97.4万円 |
ランドステージ恵比寿の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ランドステージ恵比寿の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,700 〜 1万4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 27.6万 〜 33.8万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 25.0万円 | 2SLDK | 67.4㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
| 2021年1月 | 26.5万円 | 2SLDK | 67.4㎡ | 53.0万円 | 26.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年11月 | 26.5万円 | 2SLDK | 67.4㎡ | 53.0万円 | 26.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年11月 | 22.0万円 | 2LDK | 51.33㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2020年10月 | 26.5万円 | 2SLDK | 67.4㎡ | 53.0万円 | 26.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ランドステージ恵比寿の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 20.1万〜21.2万円 54.19㎡ / - | |||
| 2階 | 28.8万〜30.2万円 75.33㎡ / - | 28.2万〜29.6万円 72.0㎡ / 南 | 30.1万〜31.6万円 78.75㎡ / - | |
| 3階 | 31万〜32.6万円 83.01㎡ / 西 | 31万〜32.6万円 78.75㎡ / 南 | ||
| 4階 | 28.5万〜29.9万円 72.0㎡ / 南 | 31.2万〜32.7万円 78.75㎡ / 南 | 31.2万〜32.7万円 78.75㎡ / 南 | |
| 5階 | 25.5万〜26.7万円 67.4㎡ / 西 | 31.3万〜32.9万円 78.75㎡ / 南 | ||
| 6階 | 21.4万〜22.5万円 53.6㎡ / 南 | 24.9万〜26.1万円 63.91㎡ / - | ||
| 7階 | 38万〜39.9万円 97.01㎡ / - | |||
| 8階 | 21万〜22万円 53.27㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
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