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第2大岩ハイデンス

★★★☆☆3.39 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

550万 〜 610万円
3階、2DK、約48㎡の場合

住所
静岡県静岡市葵区大岩町2-10
交通
築年月
1976年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

第2大岩ハイデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
39万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較静岡県の平均より34.2% 低い↓
静岡市葵区の平均より47.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約48㎡のお部屋の場合
550万 〜 610万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1453棟中 983位
静岡市葵区
175棟中 155位
大岩町
5棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 第2大岩ハイデンスの相場

    ㎡単価
    12.0万円
    坪単価
    39.9万円
  • 静岡市葵区の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

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第2大岩ハイデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、48㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
550万〜610万円対前年同月比550万〜610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

第2大岩ハイデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約41万円)-
2017年7月790万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約16万円 (約54万円)-
2017年6月860万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約17万円 (約59万円)-
2017年5月860万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約17万円 (約59万円)-
2017年4月860万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約17万円 (約59万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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第2大岩ハイデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,200円

例えば…3階、2DK、約48㎡のお部屋の場合
5万 〜 6.2万円
(表面利回り:10.5% 〜 12.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.9万円2LDK69.3㎡15.8万円-1〜5-
2017年3月7.9万円2LDK69.3㎡15.8万円-1〜5-
2017年2月7.9万円2LDK69.3㎡15.8万円-1〜5-
2017年1月8.5万円2LDK69.3㎡17.0万円-1〜5-
2016年12月8.5万円2LDK69.3㎡17.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第2大岩ハイデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万〜7.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.6万〜7.3万円
61.6㎡ / 南
6.5万〜7.1万円
61.6㎡ / -
2階6.6万〜7.3万円
61.6㎡ / -
3階6.2万〜6.9万円
57.56㎡ / -
4階7.5万〜8.3万円
69.3㎡ / -
5階5.4万〜6万円
48.7㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.39(静岡県)

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第2大岩ハイデンスの基本情報

静岡県静岡市葵区大岩町に位置するマンションで、総戸数42戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の日吉町駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ダイニオオイワハイデンス管理会社メンテックカンザイ
住所静岡県 静岡市葵区 大岩町2-10管理形態委託
郵便番号〒420-0885管理員巡回
築年月1976年4月管理費1㎡あたり117円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社小松地所立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サークルK静岡大岩2丁目 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • 東京スター銀行ATM コープしずおか城北店 (462 m)
    • 静岡北安東郵便局 (539 m)
    • 静岡安東郵便局 (565 m)
    • 静岡銀行北安東支店 (590 m)
    • 清水銀行大岩支店 (591 m)
    • JA静岡市安東支店 (592 m)
    • サークルK静岡大岩本町 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
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    • 静岡市立安東中学校 (450 m)
    • 静岡県立静岡城北高校 (563 m)
    • 放課後等デイサービスよつば (745 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識