第2大岩ハイデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 静岡県の平均より34.0% 低い↓ 静岡市葵区の平均より49.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約48㎡のお部屋の場合 550万円 〜 610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
第2大岩ハイデンスの相場
- ㎡単価
- 12.0万円
- 坪単価
- 39.9万円
静岡市葵区の相場
- ㎡単価
- 24.0万円
- 坪単価
- 79.5万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.6万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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第2大岩ハイデンスの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 790万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 860万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約17万円 (約59万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 860万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約17万円 (約59万円) | 南 | - |
| 2017年4月 | 860万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約17万円 (約59万円) | 南 | - |
| 2017年3月 | 860万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約17万円 (約59万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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第2大岩ハイデンスの賃貸情報
最新賃料相場
2017年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,000円 〜 1,200円
- 坪単価
- 3,500円 〜 4,200円
例えば…3階、2DK、約48㎡のお部屋の場合
5万円 〜 6.2万円
(表面利回り：10.5％ 〜 12.8％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 7.9万円 | 2LDK | 69.3㎡ | 15.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 7.9万円 | 2LDK | 69.3㎡ | 15.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 7.9万円 | 2LDK | 69.3㎡ | 15.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 8.5万円 | 2LDK | 69.3㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 8.5万円 | 2LDK | 69.3㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 8.5万円 | 2LDK | 69.3㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 8.5万円 | 2LDK | 69.3㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 8.5万円 | 2LDK | 69.3㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2015年6月 | 6.3万円 | 2LDK | 61.6㎡ | - | 6.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年5月 | 6.0万円 | 2LDK | 61.6㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2014年10月 | 5.0万円 | 3DK | 61.6㎡ | 10.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年9月 | 5.2万円 | 3LDK | 61.6㎡ | 10.4万円 | 5.2万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
第2大岩ハイデンスの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均6.4万円〜7.1万円
- 3K〜3LDK平均6.5万円〜7.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.6万円〜7.4万円 61.6㎡ / 南 | 6.5万円〜7.2万円 61.6㎡ / - |
| 2階 | 6.6万円〜7.4万円 61.6㎡ / - | |
| 3階 | 6.2万円〜6.9万円 57.56㎡ / - | |
| 4階 | 7.6万円〜8.4万円 69.3㎡ / - | |
| 5階 | 5.3万円〜5.9万円 48.7㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.38(静岡県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
第2大岩ハイデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
第2大岩ハイデンスの基本情報
静岡県静岡市葵区大岩町に位置するマンションで、総戸数42戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の日吉町駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | 第2大岩ハイデンス(ダイニオオイワハイデンス) |
|---|---|
| 住所 | 静岡県 静岡市葵区 大岩町2-10 |
| 郵便番号 | 〒420-0885 |
| 築年数 | 1976年4月 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 交通 |
|
| 階建 | 5階建 |
| 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 事業主 | - |
| 施工会社 | 小松地所 |
| 管理会社 | メンテックカンザイ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 巡回 |
| 管理費 | 1㎡あたり114円 |
| 修繕積立金 | 1㎡あたり114円 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 駐車場 | あり |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「第2大岩ハイデンス」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。