メゾングランツ大岩
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,040万 〜 3,190万円
3階、3LDK、約87㎡の場合
参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,040万円 〜 3,190万円 | 3階, 3LDK, 約87㎡の例 |
売買履歴 | 9件 | 2020年01月23日更新 |
家賃相場 | 15万 〜 16.5万円 | |
表面利回り | 5.4% 〜 6.6% | 3階, 3LDK, 約87㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.91
362人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県静岡市葵区大岩町2-60
- 交通
- 静岡鉄道「日吉町駅」徒歩31分
- 築年月
- 2004年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾングランツ大岩の基本情報
建物・設備
名称 | メゾングランツオオイワ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 静岡県 静岡市葵区 大岩町2-60 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒420-0885 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2004年11月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり161円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 静鉄不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県静岡市葵区大岩町に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の日吉町駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ファミリーマート静岡緑町 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
- 静岡銀行北安東支店 (541 m)
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- 病院/医療10件
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- デイサービス大岩の家 (210 m)
- 勝又医院 (214 m)
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- 加藤歯科医院 (404 m)
- 松成内科クリニック (415 m)
- レディースクリニック古川 (586 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 静岡大学教育学部附属幼稚園 (185 m)
- hugくむ保育園 (290 m)
- てるみ幼稚園 (375 m)
- 静岡市立安東こども園 (418 m)
- 城北保育園 (793 m)
- 静岡ホーム保育学園 (899 m)
- かえで幼稚園 (965 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾングランツ大岩の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾングランツ大岩の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,843万~3,552万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 静岡市葵区の平均より36.1% 高い↑ 静岡県の平均より68.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 3,040万 〜 3,190万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾングランツ大岩の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
静岡市葵区の相場
- ㎡単価
- 25.4万円
- 坪単価
- 84.2万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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メゾングランツ大岩の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,040万〜3,190万円対前年同月比↓ | 3,040万〜3,190万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾングランツ大岩の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜3,580万円です。専有面積は約82㎡〜約98㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年1月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約38万円 (約125万円) | 南東 | - |
2019年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約35万円 (約117万円) | - | - |
2019年10月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約35万円 (約117万円) | - | - |
2019年9月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
2019年5月 | 3,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約36万円 (約120万円) | - | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.1万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
メゾングランツ大岩の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
81〜90㎡ | 6件 | 3,111.7万円(36.2万円) |
91〜100㎡ | 4件 | 3,505万円(35.9万円) |
メゾングランツ大岩の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,111.7万円(㎡単価36.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
メゾングランツ大岩の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 3,505万円 | 35.9万円 |
2階〜3階 | 3,175万円 | 36.2万円 |
4階 | 3,080万円 | 36.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 3,269万円 | 36万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,218.6万円 | 36.2万円 |
メゾングランツ大岩の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾングランツ大岩の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.8万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 15.0万円 | 2SLDK | 81.99㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年5月 | 16.0万円 | 2SLDK | 81.99㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
2017年5月 | 15.0万円 | 2SLDK | 81.99㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年4月 | 16.0万円 | 2SLDK | 81.99㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
2017年4月 | 15.0万円 | 2SLDK | 81.99㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾングランツ大岩の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 16.4万〜17.2万円 98.74㎡ / - | |
2階 | ||
3階 | 15.4万〜16.2万円 87.78㎡ / 南 | |
4階 | 14.5万〜15.2万円 81.99㎡ / 南 | 15.5万〜16.3万円 87.78㎡ / 南 |
5階 | 14.2万〜14.9万円 81.99㎡ / - |
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