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ウィンドリッヂ鷹匠

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,660万 〜 3,840万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡ 〜 53万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,660万円 〜 3,840万円7階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴17件2024年01月17日更新
家賃相場12.5万 〜 15.5万円
表面利回り4.3％ 〜 5.3％7階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [静岡県]★★★★☆4.08

425人がこのエリアに興味を持っています

住所
静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目14-12
交通
  • 静岡鉄道「新静岡駅」徒歩3分
築年月
2000年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ウィンドリッヂ鷹匠の基本情報

ウィンドリッヂ鷹匠は、2000年03月に竣工された総戸数55戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約82㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,824万～4,363万円、参考相場単価は50万円/㎡～53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウィンドリッヂタカジョウ管理会社-
住所静岡県 静岡市葵区 鷹匠1丁目14-12管理形態-
郵便番号〒420-0839管理員日勤
築年月2000年3月管理費1㎡あたり130円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の新静岡駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。日吉町駅から徒歩4分、静岡駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 静岡銀行 伝馬町支店 (88 m)
    • スルガ銀行 伝馬町支店 (92 m)
    • しずおか信用金庫ATM 新静岡セノバ (152 m)
    • 静岡銀行ATM 新静岡セノバ (152 m)
    • 静清信用金庫ATM 新静岡セノバ (152 m)
    • 清水銀行ATM 新静岡セノバ (152 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 静岡出張所 無人ATM (182 m)
    • セブン銀行 静岡東急スクエア 共同出張所 (188 m)
    • セブン銀行 野村證券 静岡支店 共同出張所 (285 m)
    • しずおか焼津信用金庫静岡支店 (297 m)
  • 公園7件
    • 駿府城公園 (622 m)
    • 青葉緑地 (753 m)
    • 森下公園 (768 m)
    • 清水山公園 (862 m)
    • 馬渕緑地 (916 m)
    • 稲川緑地 (951 m)
    • 外堀南ポケット緑地 (981 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 杏林堂静岡鷹匠店 (107 m)
    • ファミリーマート 新静岡セノバ店 (129 m)
    • ミニストップ 静岡御幸町店 (253 m)
    • セブンイレブン 静岡鷹匠2丁目店 (279 m)
    • セブンイレブン 静岡御幸町店 (288 m)
    • ローソン ホテルアソシア静岡店 (325 m)
    • セブンイレブン 静岡江川町店 (336 m)
    • ファミリーマート 静岡御幸町店 (378 m)
    • セブンイレブン 静岡葵タワー店 (401 m)
    • ファミリーマート 静岡パルシェ店 (405 m)
  • スーパー7件
    • しずてつストア 新静岡セノバ店 (167 m)
    • 成城石井 静岡パルシェ店 (403 m)
    • 北野エースフーズブティックANNEX静岡伊勢丹店 (609 m)
    • 北野エース フーズブティック ANNEX静岡伊勢丹店 (615 m)
    • しずてつストア 音羽町店 (677 m)
    • 北野エース 静岡伊勢丹店 (726 m)
    • 太田町市場 (849 m)
  • 学校/教育施設10件
    • キラリ高等学校静岡キャンパス (68 m)
    • つくば開成高等学校静岡学習センター (95 m)
    • 専門学校ノアデザインカレッジ (130 m)
    • コスモスクール未来静岡校 (175 m)
    • 静岡デザイン専門学校 (195 m)
    • 静岡市立伝馬町小学校 (213 m)
    • 日本航空高校静岡校 (254 m)
    • 私立静岡大成高校 (260 m)
    • LEC東京リーガルマインド静岡本校 (261 m)
    • ニチイ学館静岡校 (270 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 名古屋入国管理局静岡出張所 (80 m)
    • 在静岡ルーマニア名誉領事館 (156 m)
    • 静岡市立御幸町図書館 (263 m)
    • 関東森林管理局静岡森林管理署 (328 m)
    • 静岡労働局 労働基準部 労災補償課 分室 (358 m)
    • 静岡市役所 文化・観光施設 静岡観光コンベンション協会 (385 m)
    • 静岡県警察本部 鉄道警察隊 (412 m)
    • ハローワークプラザ静岡 (451 m)
    • マザーズハローワーク静岡 (451 m)
    • 静岡県点字図書館 (455 m)
  • 病院/医療10件
    • 静岡消化器科クリニック (65 m)
    • 静岡睡眠メディカルクリニック (81 m)
    • 城本クリニック 静岡院 (84 m)
    • 神経内科木村クリニック (88 m)
    • みきまつ接骨院 (95 m)
    • 水谷痛みのクリニック (105 m)
    • 佐野ヒフ科クリニック (113 m)
    • 新静岡たにぐち眼科 (124 m)
    • 片山歯科クリニック (155 m)
    • てんま歯科 (159 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 日吉町保育園 (209 m)
    • 静岡精華幼稚園 (356 m)
    • ニチイキッズニッセイみらい静岡葵保育園 (374 m)
    • たんぽぽハウス (710 m)
    • 静岡県私立幼稚園振興協会(一般社団法人) (754 m)
    • ゼリービーンズ保育園 (808 m)
    • 子育て支援センターおひさまの森 (852 m)
    • 八幡おひさまの森保育園 (852 m)
    • 水落保育園 (856 m)
    • わとと・あおぞら (890 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ウィンドリッヂ鷹匠の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウィンドリッヂ鷹匠の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,824万～4,363万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
50万円 〜 53万円
坪単価
166万円 〜 175万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較静岡市葵区の平均より97.9% 高い↑
静岡県の平均より144.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,660万 〜 3,840万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 32位
静岡市葵区
201棟中 6位
鷹匠
7棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ウィンドリッヂ鷹匠の相場

    ㎡単価
    50.4万円
    坪単価
    166.7万円

  • 静岡市葵区の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

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ウィンドリッヂ鷹匠の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,710万〜3,900万円対前年同月比↑3,660万〜3,840万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ウィンドリッヂ鷹匠の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,995万〜3,880万円です。専有面積は約56㎡〜約82㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,720万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約170万円)南-
2024年1月3,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)南-
2023年12月3,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)南-
2023年12月3,720万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約170万円)南-
2023年11月3,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)南-

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.4万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176万円となっております。以前の期間と比較して＋19.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.68％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ウィンドリッヂ鷹匠の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡7件2,995万円（53.3万円）
71〜80㎡7件3,811.4万円（53万円）

ウィンドリッヂ鷹匠の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,995万円（㎡単価53.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ウィンドリッヂ鷹匠の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,720万円51万円
4階〜6階3,880万円54.4万円
7階〜9階2,995万円53.3万円
10階〜14階3,676.7万円44.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,319.6万円50.3万円
3LDK/3SLDK等3,880万円54.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,771万円50.2万円
北/北東/北西2,995万円53.3万円

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ウィンドリッヂ鷹匠の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円
物件の参考家賃7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.2万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.8万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均 15万〜15.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月12.5万円2LDK56.15㎡25.0万円12.5万円11〜15-
2023年4月12.5万円2LDK56.15㎡25.0万円12.5万円11〜15-
2023年3月12.5万円2LDK56.15㎡25.0万円12.5万円11〜15-
2023年2月14.0万円3LDK72.89㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2023年2月14.0万円2LDK56.15㎡28.0万円14.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウィンドリッヂ鷹匠の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階14.7万〜15.5万円
72.89㎡ / -
4階14.9万〜15.6万円
71.28㎡ / 南
5階
6階
7階11.6万〜12.2万円
56.15㎡ / -
8階15.1万〜15.9万円
72.89㎡ / -
9階
10階
11階
12階
13階
14階12万〜12.6万円
56.15㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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