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Dグランセ鷹匠

★★★★☆4.14 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,870万円 〜 4,280万円
7階、4LDK、約91㎡の場合

住所
静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目8-3
交通
築年数
2005年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

Dグランセ鷹匠の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
148万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較静岡県の平均より143.5% 高い↑
静岡市葵区の平均より86.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
3,870万円 〜 4,280万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1530棟中 29位
静岡市葵区
191棟中 5位
鷹匠
6棟中 1位
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の売買価格相場

  • Dグランセ鷹匠の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.6万円
  • 静岡市葵区の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.5万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.0万円

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Dグランセ鷹匠の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、91㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,130万円〜4,570万円対前年同月比3,870万円〜4,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

Dグランセ鷹匠の売買履歴

Dグランセ鷹匠には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ウィスティリア伝馬町タワーレジデンス2017年2月5,480万円11〜153SLDK約98㎡ (約30坪)約55万円(約184万円)-
ラヴァンス静岡相生町2015年6月2,980万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約33万円(約111万円)-
ウィンドリッヂ鷹匠2013年9月3,650万円11〜152LDK約82㎡ (約25坪)約44万円(約147万円)-
エンブルシティ鷹匠2013年8月3,950万円11〜153LDK約96㎡ (約29坪)約41万円(約136万円)-
ルシェモア鷹匠2013年6月3,490万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約44万円(約147万円)-

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Dグランセ鷹匠の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…7階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
19.9万円 〜 24.4万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月16.5万円2LDK65.31㎡33.0万円16.5万円1〜5南西
2017年2月18.0万円2LDK65.31㎡36.0万円18.0万円1〜5南西
2017年1月18.0万円2LDK65.31㎡36.0万円18.0万円1〜5南西
2017年1月19.5万円3LDK81.5㎡39.0万円19.5万円6〜10南東
2016年12月18.0万円2LDK65.31㎡36.0万円18.0万円1〜5南西
2016年12月19.5万円3LDK81.5㎡39.0万円19.5万円6〜10南東
2016年11月19.5万円3LDK81.5㎡39.0万円19.5万円6〜10南東
2016年11月18.0万円2LDK65.31㎡36.0万円18.0万円1〜5南西
2016年10月18.0万円2LDK65.31㎡36.0万円18.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dグランセ鷹匠の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.0万円〜15.5万円
  • 2K〜2LDK平均16.8万円〜18.6万円
  • 3K〜3LDK平均19.2万円〜21.3万円
  • 4K〜4LDK平均31.2万円〜34.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階14.0万円〜15.5万円
61.72㎡ / -
22.7万円〜25.1万円
100.1㎡ / -
5階14.9万円〜16.5万円
65.31㎡ / 南西
6階
7階18.8万円〜20.8万円
81.5㎡ / 南東
8階18.8万円〜20.8万円
81.5㎡ / -
9階21.2万円〜23.4万円
91.23㎡ / -
10階16.3万円〜18.1万円
70.0㎡ / -
11階
12階
13階
14階41.3万円〜45.6万円
172.95㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.14(静岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

Dグランセ鷹匠の基本情報

静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目に位置するマンションで、総戸数95戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の新静岡駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称Dグランセ鷹匠(ディーグランセタカジョウ)管理会社大和ライフネクスト
住所静岡県 静岡市葵区 鷹匠2丁目8-3管理形態委託
郵便番号〒420-0839管理員-
築年数2005年9月管理費-
総戸数95戸修繕積立金-
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドDグランセ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート杏林堂静岡鷹匠 共同出張所(イーネットATM) (113 m)
    • 清水銀行鷹匠町支店 (195 m)
    • 焼津信用金庫静岡支店 (200 m)
    • 静岡銀行 伝馬町支店 (224 m)
    • しずおか信用金庫本店 (229 m)
    • スルガ銀行 伝馬町支店 (258 m)
    • 静岡県信用金庫協会(一般社団法人)共同センター (261 m)
    • 清水銀行 新静岡セノバ ATM (261 m)
    • サークルK静岡鷹匠3丁目 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • デイリーヤマザキ静岡伝馬町通り 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
  • 公園8件
    • 駿府城公園 (558 m)
    • 駿府城公園 (558 m)
    • 青葉イベント広場 (633 m)
    • 清水山公園 (780 m)
    • 青葉緑地 (847 m)
    • 外堀南ポケット緑地 (894 m)
    • 森下公園 (917 m)
    • 外堀北ポケット緑地 (940 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 杏林堂静岡鷹匠店 (70 m)
    • ファミリーマート 新静岡セノバ店 (219 m)
    • セブンイレブン 静岡鷹匠2丁目店 (282 m)
    • サークルK 静岡鷹匠3丁目店 (300 m)
    • デイリーヤマザキ 静岡伝馬町通り店 (395 m)
    • 株式会社はやかわ (404 m)
    • セブンイレブン 静岡江川町店 (414 m)
    • ミニストップ 静岡御幸町店 (421 m)
    • デイリーヤマザキ 静岡追手町御幸通り店 (503 m)
    • ファミリーマート 静岡御幸町店 (530 m)
  • スーパー7件
    • しずてつストア 新静岡セノバ店 (269 m)
    • しずてつストア 音羽町店 (630 m)
    • 北野エースフーズブティックANNEX静岡伊勢丹店 (658 m)
    • 北野エース フーズブティック ANNEX静岡伊勢丹店 (667 m)
    • 太田町市場 (710 m)
    • KOマート大和店 (985 m)
    • しずてつストア 長谷通り店 (998 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立静岡大成高校 (87 m)
    • コスモスクール未来静岡校 (121 m)
    • 静岡デザイン専門学校 (160 m)
    • キラリ高等学校静岡キャンパス (187 m)
    • つくば開成高等学校静岡学習センター (251 m)
    • 静岡理工科大学法人本部 (260 m)
    • 静岡市立城内中学校 (276 m)
    • 専門学校ノアデザインカレッジ (284 m)
    • 国立静岡大学教育学部附属静岡中学校 (292 m)
    • 国立静岡大学教育学部附属静岡小学校 (308 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在静岡ルーマニア名誉領事館 (87 m)
    • 名古屋入国管理局静岡出張所 (246 m)
    • 静岡県点字図書館 (315 m)
    • 静岡県聴覚障害者情報センター (316 m)
    • 静岡県総合社会福祉会館 (シズウエル) (317 m)
    • 静岡県・静岡市・浜松市母子家庭等就業・自立支援センター 本所 (319 m)
    • 静岡市立御幸町図書館 (351 m)
    • 静岡中央警察署 水落交番 (367 m)
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    • 静岡聖母幼稚園 (856 m)
    • アソカ幼稚園 (924 m)
    • 静岡市立 城東子育て支援センター (938 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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