Dグランセ鷹匠
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中古参考価格
参考相場価格
5,970万 〜 6,270万円
7階、2LDK、約91㎡の場合
参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,970万円 〜 6,270万円 | 7階, 2LDK, 約91㎡の例 |
売買履歴 | 15件 | 2023年09月14日更新 |
家賃相場 | 14万 〜 19.5万円 | |
表面利回り | 3.5% 〜 4.2% | 7階, 2LDK, 約91㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★★☆4.19
280人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目8-3
- 交通
- 静岡鉄道「新静岡駅」徒歩4分
- 築年月
- 2005年9月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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Dグランセ鷹匠の基本情報
建物・設備
名称 | ディーグランセタカジョウ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
---|---|---|---|
住所 | 静岡県 静岡市葵区 鷹匠2丁目8-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒420-0839 | 管理員 | - |
築年月 | 2005年9月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
総戸数 | 95戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | Dグランセ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の新静岡駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。日吉町駅から徒歩4分、静岡駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- たんぽぽハウス (779 m)
- 横内幼稚園 (799 m)
- 静岡市立 葵病児・病後児保育室輝き (834 m)
- 静岡聖母幼稚園 (855 m)
- 春日保育園 (942 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dグランセ鷹匠の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dグランセ鷹匠の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,735万~1億1,545万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 静岡市葵区の平均より140.3% 高い↑ 静岡県の平均より196.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約91㎡のお部屋の場合 5,970万 〜 6,270万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
Dグランセ鷹匠の相場
- ㎡単価
- 61.2万円
- 坪単価
- 202.3万円
静岡市葵区の相場
- ㎡単価
- 25.4万円
- 坪単価
- 84.2万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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Dグランセ鷹匠の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,970万〜6,270万円対前年同月比↑ | 5,970万〜6,270万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dグランセ鷹匠の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜8,150万円です。専有面積は約61㎡〜約172㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 5,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約61万円 (約204万円) | 南東 | - |
2023年8月 | 5,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約61万円 (約204万円) | 南東 | - |
2023年1月 | 4,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約59万円 (約197万円) | 南東 | 済 |
2022年12月 | 4,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約59万円 (約197万円) | 南東 | 済 |
2022年12月 | 4,890万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約59万円 (約197万円) | - | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
Dグランセ鷹匠の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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Dグランセ鷹匠の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約91㎡のお部屋の場合 17.4万 〜 21.3万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 14.0万円 | 2LDK | 65.31㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南西 |
2023年4月 | 14.0万円 | 2LDK | 65.31㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南西 |
2017年2月 | 16.5万円 | 2LDK | 65.31㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南西 |
2017年2月 | 18.0万円 | 2LDK | 65.31㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南西 |
2017年1月 | 18.0万円 | 2LDK | 65.31㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
Dグランセ鷹匠の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | 16.9万〜17.8万円 81.5㎡ / 南東 | |||
3階 | ||||
4階 | 12.9万〜13.5万円 61.72㎡ / - | 20.5万〜21.5万円 91.23㎡ / 南東 | 20.9万〜22万円 100.1㎡ / - | |
5階 | 13.8万〜14.5万円 65.31㎡ / 南西 | |||
6階 | 13.8万〜14.5万円 65.31㎡ / 南西 | |||
7階 | 17.4万〜18.2万円 81.5㎡ / 南東 | |||
8階 | 17.4万〜18.2万円 81.5㎡ / - | |||
9階 | 14.3万〜15万円 65.31㎡ / 南 | 19.5万〜20.5万円 91.23㎡ / - | ||
10階 | 15.1万〜15.8万円 70.0㎡ / - | |||
11階 | ||||
12階 | 27.3万〜28.7万円 125.46㎡ / - | 27.4万〜28.8万円 125.46㎡ / 南東 | ||
13階 | ||||
14階 | 38万〜39.9万円 172.95㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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