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Dグランセ鷹匠

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,970万 〜 6,270万円
7階、2LDK、約91㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡ 〜 67万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,970万円 〜 6,270万円7階, 2LDK, 約91㎡の例
売買履歴152023年09月14日更新
家賃相場14万 〜 19.5万円
表面利回り3.5% 〜 4.27階, 2LDK, 約91㎡の例

資産評価 [静岡県]★★★★☆4.19

280人このエリアに興味を持っています

住所
静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目8-3
交通
  • 静岡鉄道「新静岡駅」徒歩4分
築年月
2005年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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Dグランセ鷹匠の基本情報

Dグランセ鷹匠は、大和ハウス工業によって2005年09月に竣工された総戸数95戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約172㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,735万~1億1,545万円、参考相場単価は61万円/㎡~67万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディーグランセタカジョウ管理会社大和ライフネクスト
住所静岡県 静岡市葵区 鷹匠2丁目8-3管理形態委託
郵便番号〒420-0839管理員-
築年月2005年9月管理費1㎡あたり153円
総戸数95戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドDグランセ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の新静岡駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。日吉町駅から徒歩4分、静岡駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 清水銀行鷹匠町支店 (195 m)
    • しずおか焼津信用金庫静岡支店 (201 m)
    • 静岡銀行 伝馬町支店 (220 m)
    • しずおか焼津信用金庫本店営業部 (230 m)
    • 静岡県信用金庫協会(一般社団法人)共同センター (230 m)
    • スルガ銀行 伝馬町支店 (252 m)
    • しずおか信用金庫ATM 新静岡セノバ (259 m)
    • 静岡銀行ATM 新静岡セノバ (259 m)
    • 静清信用金庫ATM 新静岡セノバ (259 m)
    • 清水銀行ATM 新静岡セノバ (259 m)
  • 公園6件
    • 駿府城公園 (553 m)
    • 清水山公園 (780 m)
    • 青葉緑地 (847 m)
    • 外堀南ポケット緑地 (893 m)
    • 森下公園 (918 m)
    • 外堀北ポケット緑地 (939 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 杏林堂静岡鷹匠店 (71 m)
    • ファミリーマート 新静岡セノバ店 (219 m)
    • セブンイレブン 静岡鷹匠2丁目店 (282 m)
    • ファミリーマート 静岡鷹匠三丁目店 (295 m)
    • セブンイレブン 静岡江川町店 (414 m)
    • ミニストップ 静岡御幸町店 (422 m)
    • セブンイレブン 静岡御幸町店 (428 m)
    • ローソン ホテルアソシア静岡店 (498 m)
    • デイリーヤマザキ 静岡追手町御幸通り店 (503 m)
    • ファミリーマート 静岡御幸町店 (530 m)
  • スーパー8件
    • しずてつストア 新静岡セノバ店 (269 m)
    • 成城石井 静岡パルシェ店 (576 m)
    • しずてつストア 音羽町店 (631 m)
    • 北野エースフーズブティックANNEX静岡伊勢丹店 (657 m)
    • 北野エース フーズブティック ANNEX静岡伊勢丹店 (666 m)
    • 太田町市場 (699 m)
    • 北野エース 静岡伊勢丹店 (773 m)
    • しずてつストア 長谷通り店 (997 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立静岡大成高校 (87 m)
    • コスモスクール未来静岡校 (120 m)
    • 静岡デザイン専門学校 (160 m)
    • キラリ高等学校静岡キャンパス (188 m)
    • つくば開成高等学校静岡学習センター (250 m)
    • 静岡理工科大学法人本部 (261 m)
    • 静岡市立城内中学校 (275 m)
    • 専門学校ノアデザインカレッジ (285 m)
    • 国立静岡大学教育学部附属静岡中学校 (291 m)
    • 国立静岡大学教育学部附属静岡小学校 (308 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在静岡ルーマニア名誉領事館 (88 m)
    • 名古屋入国管理局静岡出張所 (247 m)
    • 静岡県点字図書館 (314 m)
    • 静岡県聴覚障害者情報センター (315 m)
    • 静岡県・静岡市・浜松市母子家庭等就業・自立支援センター 本所 (318 m)
    • もくせい会館静岡県職員会館 (341 m)
    • 静岡市立御幸町図書館 (361 m)
    • 静岡中央警察署 水落交番 (366 m)
    • 関東森林管理局静岡森林管理署 (368 m)
    • 静岡市役所 文化・観光施設 静岡観光コンベンション協会 (382 m)
  • 病院/医療10件
    • こころ接骨鍼灸マッサージ院 鷹匠院 (68 m)
    • 神経内科木村クリニック (107 m)
    • 大石内科循環器科医院 (129 m)
    • 清水歯科医院 (144 m)
    • 静岡消化器科クリニック (146 m)
    • 高林歯科医院 (148 m)
    • 水谷痛みのクリニック (180 m)
    • 早川整骨院 (183 m)
    • しま接骨院 (183 m)
    • 佐野ヒフ科クリニック (187 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 静岡精華幼稚園 (185 m)
    • 日吉町保育園 (228 m)
    • ニチイキッズニッセイみらい静岡葵保育園 (457 m)
    • 水落保育園 (686 m)
    • 静岡県私立幼稚園振興協会(一般社団法人) (741 m)
    • たんぽぽハウス (779 m)
    • 横内幼稚園 (799 m)
    • 静岡市立 葵病児・病後児保育室輝き (834 m)
    • 静岡聖母幼稚園 (855 m)
    • 春日保育園 (942 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

Dグランセ鷹匠の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,735万~1億1,545万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
61万円 〜 67万円
坪単価
202万円 〜 221万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較静岡市葵区の平均より140.3% 高い↑
静岡県の平均より196.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約91㎡のお部屋の場合
5,970万 〜 6,270万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 21位
静岡市葵区
201棟中 4位
鷹匠
7棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • Dグランセ鷹匠の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.3万円
  • 静岡市葵区の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

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Dグランセ鷹匠の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、91㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,970万〜6,270万円対前年同月比5,970万〜6,270万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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Dグランセ鷹匠の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜8,150万円です。専有面積は約61㎡〜約172㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月5,690万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約61万円 (約204万円)南東-
2023年8月5,690万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約61万円 (約204万円)南東-
2023年1月4,890万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約59万円 (約197万円)南東
2022年12月4,890万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約59万円 (約197万円)南東
2022年12月4,890万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約59万円 (約197万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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Dグランセ鷹匠の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円
物件の参考家賃7階、2LDK、約91㎡のお部屋の場合 17.4万 〜 21.3万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.9万〜13.5万円
  • 2K〜2LDK平均 17.7万〜18.6万円
  • 3K〜3LDK平均 20.2万〜21.2万円
  • 4K〜4LDK平均 28.8万〜30.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月14.0万円2LDK65.31㎡28.0万円14.0万円6〜10南西
2023年4月14.0万円2LDK65.31㎡28.0万円14.0万円6〜10南西
2017年2月16.5万円2LDK65.31㎡33.0万円16.5万円1〜5南西
2017年2月18.0万円2LDK65.31㎡36.0万円18.0万円1〜5南西
2017年1月18.0万円2LDK65.31㎡36.0万円18.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dグランセ鷹匠の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階16.9万〜17.8万円
81.5㎡ / 南東
3階
4階12.9万〜13.5万円
61.72㎡ / -
20.5万〜21.5万円
91.23㎡ / 南東
20.9万〜22万円
100.1㎡ / -
5階13.8万〜14.5万円
65.31㎡ / 南西
6階13.8万〜14.5万円
65.31㎡ / 南西
7階17.4万〜18.2万円
81.5㎡ / 南東
8階17.4万〜18.2万円
81.5㎡ / -
9階14.3万〜15万円
65.31㎡ / 南
19.5万〜20.5万円
91.23㎡ / -
10階15.1万〜15.8万円
70.0㎡ / -
11階
12階27.3万〜28.7万円
125.46㎡ / -
27.4万〜28.8万円
125.46㎡ / 南東
13階
14階38万〜39.9万円
172.95㎡ / -

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