アーバンシティ東静岡
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,050万 〜 2,160万円
4階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,050万円 〜 2,160万円 | 4階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 67件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 10.8万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 4階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.85
375人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県静岡市葵区長沼2丁目3-22
- 交通
- 静岡鉄道「古庄駅」徒歩6分
- 築年月
- 1997年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
アーバンシティ東静岡の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンシティヒガシシズオカ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 静岡市葵区 長沼2丁目3-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒420-0813 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年8月 | 管理費 | 1㎡あたり116円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 地建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県静岡市葵区長沼2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の古庄駅で徒歩6分、アクセス良好です。長沼駅から徒歩7分、東静岡駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- しずおか焼津信用金庫古庄支店 (430 m)
- 静岡銀行沓谷支店 (705 m)
- 静岡銀行東静岡駅支店 (825 m)
- JA静岡市千代田支店 (938 m)
- 静清信用金庫沓谷支店 (939 m)
- 清水銀行 マークイズ静岡店 (ATM) (968 m)
- スルガ銀行 マークイズ静岡店 (ATM) (968 m)
- 静岡中央銀行 CS SHOP マークイズ静岡店 (968 m)
- 静清信用金庫池田支店 (973 m)
- 静岡県労働金庫 静岡南支店 (976 m)
- 公園2件
- 古庄中央公園 (494 m)
- 愛宕霊園 (682 m)
- コンビニ10件
- ローソン 静岡長沼店 (192 m)
- ファミリーマート 静岡古庄店 (213 m)
- セブンイレブン 静岡長沼店 (528 m)
- セブンイレブン 静岡グランシップ前店 (683 m)
- セブンイレブン 静岡沓谷6丁目店 (805 m)
- ローソン 静岡古庄店 (893 m)
- ファミリーマート 静岡池田街道店 (900 m)
- ローソン 静岡東千代田一丁目店 (936 m)
- ファミリーマート 静岡沓谷五丁目店 (958 m)
- ファミリーマート 静岡曲金七丁目店 (973 m)
- スーパー5件
- しずてつストア 流通通り店 (716 m)
- FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 古庄店 (750 m)
- KOマートFINE沓谷店 (817 m)
- KOマート 沓谷店 (828 m)
- マックスバリュプライム マークイズ静岡店 (968 m)
- 学校/教育施設4件
- 静岡県立静岡農業高校 (361 m)
- 静岡県立科学技術高校 (683 m)
- 専門学校中央医療健康大学校 (936 m)
- 静岡市立東豊田小学校 (985 m)
- 公共施設/機関4件
- 静岡中央警察署 古庄交番 (199 m)
- 東豊田市民サービスコーナー (858 m)
- 駿河消防署東豊田出張所 (865 m)
- 静岡市役所 区役所 市民サービスコーナー 東豊田市民サービスコーナー (868 m)
- 病院/医療10件
- 長沼歯科クリニック (248 m)
- なお歯科医院 (255 m)
- 五井歯科医院 (297 m)
- 芳村整形外科医院 (347 m)
- SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 東静岡 (350 m)
- 古庄さとう泌尿器科クリニック (415 m)
- 溝口病院 (452 m)
- 山野接骨院 (526 m)
- かん小児科クリニック (542 m)
- ふじみ歯ならびクリニック (739 m)
- 幼稚園/保育園6件
- にじいろ保育園 (96 m)
- 静岡市立長沼こども園 (347 m)
- あい保育園古庄 (560 m)
- だきしめこども園 (870 m)
- 静岡市立上土こども園 (876 m)
- 沓谷おひさまの森保育園 (892 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンシティ東静岡の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアーバンシティ東静岡の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンシティ東静岡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,938万～2,632万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 静岡市葵区の平均より10.3% 高い↑ 静岡県の平均より36.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,050万 〜 2,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アーバンシティ東静岡の相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.8万円
静岡市葵区の相場
- ㎡単価
- 25.4万円
- 坪単価
- 84.2万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アーバンシティ東静岡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,090万〜2,200万円対前年同月比↓ | 2,050万〜2,160万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンシティ東静岡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜2,880万円です。専有面積は約69㎡〜約80㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.8万円となっております。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバンシティ東静岡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,733.3万円 | 24.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,138.4万円 | 28.8万円 |
| 5階 | 1,730万円 | 23.3万円 |
| 6階 | 1,986.2万円 | 24.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,232.6万円 | 30.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,889万円 | 23.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,117.2万円 | 28.2万円 |
アーバンシティ東静岡の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
アーバンシティ東静岡の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年1月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.1万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 10.8万円 | 4LDK | 80.4㎡ | 21.6万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年10月 | 10.8万円 | 4LDK | 80.4㎡ | 21.6万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 11.0万円 | 4LDK | 80.4㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 11.0万円 | 4LDK | 80.4㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 11.0万円 | 4LDK | 80.4㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバンシティ東静岡の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.5万〜8.9万円 72.0㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 8.7万〜9.1万円 72.0㎡ / - | ||
| 3階 | 9.1万〜9.5万円 74.4㎡ / 南東 | 9.8万〜10.3万円 80.4㎡ / 南東 | |
| 4階 | 8.5万〜8.9万円 69.26㎡ / 南東 | 9.9万〜10.4万円 80.4㎡ / 南東 | |
| 5階 | 9.1万〜9.6万円 74.4㎡ / - | ||
| 6階 | 10万〜10.5万円 80.4㎡ / 南東 | ||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
静岡県静岡市葵区の人気エリアから中古マンションを探す
静岡県の市区町村からマンションを探す
静岡県の路線から探す
静岡市葵区の他のエリアから中古マンションを探す
- 相生町
- 相淵
- 相俣
- 葵町
- 赤沢
- 赤松
- 秋山町
- 上土
- 上土新田
- 足久保奥組
- 足久保口組
- 東町
- 安倍口新田
- 安倍口団地
- 安倍町
- 有永
- 安西
- 安東
- 安東柳町
- 井川
- 池ケ谷
- 池ケ谷東
- 一番町
- 井宮町
- 伊呂波町
- 岩崎
- 牛田
- 牛妻
- 内牧
- 有東木
- 産女
- 梅ケ島
- 梅屋町
- 漆山
- 遠藤新田
- 追手町
- 大岩
- 大岩本町
- 大岩宮下町
- 大岩町
- 大鋸町
- 大沢
- 太田町
- 大原
- 大間
- 奥池ケ谷
- 奥仙俣
- 落合
- 音羽町
- 鍵穴
- 柿島
- 籠上
- 春日
- 春日町
- 片羽町
- 加藤島
- 門屋
- 上足洗
- 上桶屋町
- 上落合
- 上沓谷町
- 上石町
- 上坂本
- 上新富町
- 上伝馬
- 桂山
- 唐瀬
- 川合
- 川越町
- 川辺町
- 瓦場町
- 観山
- 北
- 北安東
- 北沼上
- 北番町
- 金座町
- 崩野
- 口坂本
- 口仙俣
- 沓谷
- 車町
- 黒金町
- 黒俣
- 幸庵新田
- 郷島
- 紺屋町
- 小河内
- 腰越
- 小島
- 小瀬戸
- 五番町
- 呉服町
- 小布杉
- 駒形通
- 材木町
- 幸町
- 栄町
- 坂ノ上
- 坂本
- 桜木町
- 桜町
- 三番町
- 慈悲尾
- 七間町
- 七番町
- 芝原
- 下
- 城東町
- 城内町
- 昭府
- 昭府町
- 城北
- 昭和町
- 新伝馬
- 新通
- 新富町
- 新間
- 神明町
- 水道町
- 末広町
- 杉尾
- 住吉町
- 駿河町
- 諏訪
- 駿府城公園
- 駿府町
- 清閑町
- 瀬名
- 瀬名中央
- 瀬名川
- 浅間町
- 銭座町
- 千代
- 大工町
- 鷹匠
- 建穂
- 内匠
- 岳美
- 田代
- 辰起町
- 立石
- 田町
- 俵沢
- 俵峰
- 茶町
- 千代田
- 堤町
- 津渡野
- 寺島
- 天神前
- 天王町
- 伝馬町
- 渡
- 藤兵衛新田
- 通車町
- 研屋町
- 常磐町
- 土太夫町
- 栃沢
- 巴町
- 豊地
- 富沢
- 長尾
- 長熊
- 中沢
- 中町
- 長妻田
- 長沼
- 中ノ郷
- 中平
- 楢尾
- 奈良間
- 西ケ谷
- 錦町
- 西草深町
- 西千代田町
- 西又
- 西門町
- 二番町
- 入島
- 野丈
- 野田平
- 長谷町
- 羽高
- 八番町
- 羽鳥
- 馬場町
- 飯間
- 東
- 東草深町
- 東瀬名町
- 東鷹匠町
- 東千代田
- 人宿町
- 日向
- 日出町
- 平野
- 平柳
- 平山
- 昼居渡
- 福田ケ谷
- 富厚里
- 富士見町
- 双葉町
- 古庄
- 平和
- 本通
- 本通西町
- 前林
- 牧ケ谷
- 松富
- 松富上組
- 松野
- 丸山町
- 美川町
- 水落町
- 水見色
- 緑町
- 南
- 南安倍
- 南瀬名町
- 南田町
- 南沼上
- 宮ケ崎町
- 宮前町
- 御幸町
- 弥勒
- 森腰
- 諸子沢
- 屋形町
- 八草
- 薬師
- 八千代町
- 谷津
- 柳町
- 柳原
- 山崎
- 油島
- 柚木町
- 油野
- 柚木
- 湯ノ島
- 油山
- 与一
- 横内町
- 横沢
- 横田町
- 横山
- 与左衛門新田
- 吉津
- 吉野町
- 四番町
- 流通センター
- 竜南
- 両替町
- 六番町
- 若松町
- 蕨野
- 西瀬名町
- 羽鳥大門町
- 羽鳥本町
- あさはた
- 羽高町
