ヴェルエコール愛宕
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,510万 〜 2,630万円
4階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,510万円 〜 2,630万円 | 4階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 4階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.88
358人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県静岡市葵区長沼487-1
- 交通
- 静岡鉄道「長沼駅」徒歩7分
- 築年月
- 2002年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェルエコール愛宕の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェルエコールアタゴ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 静岡市葵区 長沼487-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒420-0813 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年7月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり74円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県静岡市葵区長沼に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の長沼駅で徒歩7分、アクセス良好です。東静岡駅から徒歩13分、柚木駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- にじいろ保育園 (838 m)
- 静岡市立 葵待機児童園あおば (910 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルエコール愛宕の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にヴェルエコール愛宕の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルエコール愛宕の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,088万～3,505万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 静岡市葵区の平均より24.2% 高い↑ 静岡県の平均より53.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 2,510万 〜 2,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴェルエコール愛宕の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.5万円
静岡市葵区の相場
- ㎡単価
- 25.4万円
- 坪単価
- 84.2万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴェルエコール愛宕の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,560万〜2,690万円対前年同月比↑ | 2,510万〜2,630万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルエコール愛宕の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜2,980万円です。専有面積は約66㎡〜約97㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 2,390万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 2,390万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 2,470万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 2,470万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.7万円となっております。以前の期間と比較して-7.78％下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86万円となっております。以前の期間と比較して-6.23％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.6万円となっております。以前の期間と比較して＋20.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェルエコール愛宕の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,413.3万円 | 28.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,457.5万円 | 27.5万円 |
| 5階〜6階 | 2,041.6万円 | 26.3万円 |
| 7階 | 2,220万円 | 33.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,800万円 | 27.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,203.6万円 | 32.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,110.7万円 | 26.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,685万円 | 28.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,203.7万円 | 28.3万円 |
ヴェルエコール愛宕の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴェルエコール愛宕の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.1万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 15.0万円 | 4LDK | 90.73㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年1月 | 13.0万円 | 4LDK | 90.73㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年12月 | 13.0万円 | 4LDK | 90.73㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年11月 | 13.0万円 | 4LDK | 90.73㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年10月 | 13.0万円 | 4LDK | 90.73㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴェルエコール愛宕の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 15.4万〜16.2万円 97.46㎡ / 南 | |||
| 3階 | 14.7万〜15.4万円 92.72㎡ / 南 | |||
| 4階 | 14.2万〜14.9万円 90.73㎡ / 南東 | 14.1万〜14.8万円 90.73㎡ / - | ||
| 5階 | 10.4万〜10.9万円 66.46㎡ / - | 11.7万〜12.3万円 73.33㎡ / 南 | ||
| 6階 | 12.7万〜13.4万円 81.0㎡ / - | 14.6万〜15.3万円 90.73㎡ / 南 | ||
| 7階 | 10.7万〜11.3万円 66.46㎡ / 南 | |||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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