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ラフォーレ唐瀬

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,860万 〜 1,950万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,860万円 〜 1,950万円4階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴442023年08月04日更新

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.82

326人このエリアに興味を持っています

住所
静岡県静岡市葵区唐瀬1丁目16-25
交通
  • 静岡鉄道「長沼駅」徒歩49分
築年月
2004年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ラフォーレ唐瀬の基本情報

ラフォーレ唐瀬は、2004年08月に竣工された総戸数43戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約84㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,591万~2,325万円、参考相場単価は25万円/㎡~27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラフォーレカラセ管理会社創英企画
住所静岡県 静岡市葵区 唐瀬1丁目16-25管理形態委託
郵便番号〒420-0937管理員巡回
築年月2004年8月管理費1㎡あたり143円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり94円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県静岡市葵区唐瀬1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の長沼駅で徒歩49分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • JA静岡市あさはた支店 (235 m)
    • サークルK静岡千代田7丁目 共同出張所(イーネットATM) (903 m)
  • 公園1件
    • 南緑地 (47 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 静岡岳美店 (266 m)
    • セブンイレブン 静岡唐瀬1丁目店 (373 m)
    • ローソン 静岡県立総合病院店 (793 m)
    • セブンイレブン 静岡北安東4丁目店 (811 m)
  • スーパー2件
    • マム 城北店 (622 m)
    • FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 城北店 (658 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 静岡市立観山中学校 (630 m)
    • 静岡県立静岡中央高校 (807 m)
    • 静岡市立城北小学校 (884 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 静岡中央警察署 城北交番 (775 m)
    • 静岡県環境衛生科学研究所 総務課 (976 m)
    • 静岡県中部健康福祉センター化学検査課 (976 m)
  • 病院/医療10件
    • 内科・循環器内科鏑木医院 (190 m)
    • 山本歯科医院 (249 m)
    • 江良医院 (322 m)
    • 宮城島内科医院 (368 m)
    • 三宅整形外科医院 (369 m)
    • 昭和の家デイサービス (441 m)
    • スマイル歯科クリニック (473 m)
    • デイサービス池ヶ谷の家 (612 m)
    • エスケア居宅介護支援事業所 (729 m)
    • クニサロン北安東 (815 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • いけがや保育園 (509 m)
    • 北安東保育園 (713 m)
    • kidsroom なないろ (744 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラフォーレ唐瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,591万~2,325万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 27万円
坪単価
83万円 〜 91万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較静岡市葵区の平均より0.9% 低い↓
静岡県の平均より22.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,860万 〜 1,950万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 445位
静岡市葵区
201棟中 96位
唐瀬
5棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ラフォーレ唐瀬の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.4万円
  • 静岡市葵区の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

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ラフォーレ唐瀬の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,860万〜1,950万円対前年同月比1,860万〜1,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ラフォーレ唐瀬の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,498万円です。専有面積は約63㎡〜約84㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月2,498万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約98万円)南東
2023年7月2,498万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約98万円)南東
2023年6月2,498万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約98万円)南東
2021年11月2,050万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約24万円 (約80万円)南東-
2021年2月1,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ラフォーレ唐瀬の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ラフォーレ唐瀬には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
チュリス唐瀬2023年6月8.5万円1LDK17.0万円8.5万円
シティパル岳美2023年6月9.5万円3LDK28.5万円9.5万円
ウィステリア城北2023年6月10.0万円3LDK20.0万円10.0万円
チサンマンション静岡2017年1月4.5万円1DK9.0万円4.5万円
ヴェラハイツ静岡城北2015年3月8.0万円3LDK8.0万円8.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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