ウィスティリアコート東鷹匠
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,640万 〜 4,870万円
4階、4LDK、約99㎡の場合
参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,640万円 〜 4,870万円 | 4階, 4LDK, 約99㎡の例 |
売買履歴 | 7件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 30万円 | |
表面利回り | 7.0% 〜 8.6% | 4階, 4LDK, 約99㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★★☆4.01
371人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県静岡市葵区東鷹匠町4-15
- 交通
- 静岡鉄道「日吉町駅」徒歩8分
- 築年月
- 2001年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ウィスティリアコート東鷹匠の基本情報
建物・設備
名称 | ウィスティリアコートヒガシタカジョウ | 管理会社 | 静岡ビル保善 |
---|---|---|---|
住所 | 静岡県 静岡市葵区 東鷹匠町4-15 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒420-0833 | 管理員 | - |
築年月 | 2001年6月 | 管理費 | - |
総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | フジ都市開発 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県静岡市葵区東鷹匠町に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の日吉町駅で徒歩8分、アクセス良好です。音羽町駅から徒歩8分、新静岡駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 静岡城東町店 (459 m)
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- 静岡市立 葵病児・病後児保育室輝き (683 m)
- 春日保育園 (756 m)
- ニチイキッズニッセイみらい静岡葵保育園 (919 m)
- あおぞらキンダーガーデン (929 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウィスティリアコート東鷹匠の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にウィスティリアコート東鷹匠の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウィスティリアコート東鷹匠の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,852万~4,471万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 静岡市葵区の平均より73.8% 高い↑ 静岡県の平均より114.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合 4,640万 〜 4,870万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ウィスティリアコート東鷹匠の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.3万円
静岡市葵区の相場
- ㎡単価
- 25.4万円
- 坪単価
- 84.2万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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ウィスティリアコート東鷹匠の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,720万〜4,960万円対前年同月比↓ | 4,640万〜4,870万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウィスティリアコート東鷹匠の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,800万〜4,980万円です。専有面積は約87㎡〜約99㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 4,800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約48万円 (約158万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 4,800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約48万円 (約158万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 4,800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約48万円 (約158万円) | 南東 | - |
2023年10月 | 4,800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約48万円 (約158万円) | 南東 | - |
2022年6月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約100㎡ (約30坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.7万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.9万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ウィスティリアコート東鷹匠の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 4,800万円 | 48.3万円 |
3階〜4階 | 4,710万円 | 47.4万円 |
5階〜7階 | 3,650万円 | 41.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 4,315万円 | 46.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,722.9万円 | 47.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,877.1万円 | 49.1万円 |
ウィスティリアコート東鷹匠の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ウィスティリアコート東鷹匠の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合 27.3万 〜 33.4万円 (表面利回り:7.0% 〜 8.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 30.0万円 | 3SLDK | 99.42㎡ | 60.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
2023年5月 | 30.0万円 | 3SLDK | 99.42㎡ | 60.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
2023年4月 | 30.0万円 | 3SLDK | 99.42㎡ | 60.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウィスティリアコート東鷹匠の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 31.8万〜33.4万円 99.38㎡ / 南東 | ||
3階 | 29.7万〜31.2万円 99.42㎡ / - | 30.5万〜32万円 99.42㎡ / 南 | |
4階 | |||
5階 | |||
6階 | |||
7階 | 26.6万〜27.9万円 87.26㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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