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エストメール駿府

★★★★☆4.14 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,970万円 〜 3,280万円
6階、2LDK、約70㎡の場合

住所
静岡県静岡市葵区馬場町72-2
交通
築年数
2007年3月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

エストメール駿府の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
148万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較静岡県の平均より143.2% 高い↑
静岡市葵区の平均より86.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,970万円 〜 3,280万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1530棟中 30位
静岡市葵区
191棟中 6位
馬場町
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • エストメール駿府の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.4万円
  • 静岡市葵区の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.5万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.0万円

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エストメール駿府の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,710万円〜2,990万円対前年同月比2,970万円〜3,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エストメール駿府の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月2,800万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約40万円 (約132万円)南東-
2016年7月2,800万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約40万円 (約132万円)南東-
2016年3月3,080万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約44万円 (約145万円)南東-
2016年2月3,080万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約44万円 (約145万円)南東-
2016年1月3,080万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約44万円 (約145万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エストメール駿府の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,100円 〜 11,100円

例えば…6階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
19.2万円 〜 23.5万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月23.0万円2LDK70.06㎡46.0万円23.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エストメール駿府の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均20.4万円〜22.6万円
  • 3K〜3LDK平均21.3万円〜23.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階21.3万円〜23.6万円
75.29㎡ / -
4階
5階20.1万円〜22.2万円
70.06㎡ / 南東
6階20.2万円〜22.4万円
70.06㎡ / 南東
7階20.7万円〜22.9万円
70.06㎡ / 南
8階
9階20.4万円〜22.6万円
70.06㎡ / -
10階
11階20.7万円〜22.9万円
70.06㎡ / 南東
12階

資産評価

★★★★☆4.14(静岡県)

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エストメール駿府の基本情報

静岡県静岡市葵区馬場町に位置するマンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の新静岡駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エストメール駿府(エストメールスンプ)管理会社日本ハウズイング
住所静岡県 静岡市葵区 馬場町72-2管理形態委託
郵便番号〒420-0867管理員日勤
築年数2007年3月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建12階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ザ・トーカイバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート静岡車町 共同出張所(イーネットATM) (163 m)
    • 静岡馬場郵便局 (296 m)
    • 静清信用金庫研屋町支店 (359 m)
    • 清水銀行 静岡支店 (374 m)
    • 日本銀行静岡支店 (397 m)
    • 東京スター銀行ATM デイリーヤマザキ静岡追手町店 (430 m)
    • 静岡銀行本店 (467 m)
    • 東京スター銀行ATM 静岡赤十字病院 (511 m)
    • 静岡銀行安西支店 (540 m)
    • みずほ銀行 静岡支店 (546 m)
  • 公園8件
    • 外堀南ポケット緑地 (319 m)
    • 西草深ポケット緑地 (368 m)
    • 外堀北ポケット緑地 (541 m)
    • 駿府城公園 (578 m)
    • 駿府城公園 (578 m)
    • 青葉イベント広場 (785 m)
    • 賤機山公園 (877 m)
    • 青葉緑地 (887 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 静岡車町店 (140 m)
    • デイリーヤマザキ 静岡追手町店 (442 m)
    • ローソン 静岡安西二丁目店 (477 m)
    • コンビニエンスクボタ (487 m)
    • ローソンサテライト 静岡県庁西館店 (570 m)
    • ローソン 静岡西草深町店 (574 m)
    • ファミリーマート 静岡呉服町店 (605 m)
    • セブン-イレブン静岡 神明町店 (634 m)
    • ファミリーマート 静岡二番町店 (637 m)
    • セブンイレブン 静岡本通4丁目店 (662 m)
  • スーパー7件
    • オギノマート (230 m)
    • 株式会社静鉄ストア (582 m)
    • しずてつストア 末広店 (588 m)
    • しずてつストア 長谷通り店 (699 m)
    • 北野エースフーズブティックANNEX静岡伊勢丹店 (721 m)
    • 北野エース フーズブティック ANNEX静岡伊勢丹店 (726 m)
    • やおせい (966 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ナルオカOAサービス (253 m)
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    • 私立静岡雙葉高校 (367 m)
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    • 法テラス静岡 (528 m)
    • 静岡労働局 職業安定部 職業対策課 分室 (532 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「エストメール駿府」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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