• 検索結果がここに表示されます

ウィステリア馬場町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,830万 〜 2,970万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,830万円 〜 2,970万円7階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴3件2020年12月03日更新
家賃相場19万 〜 20万円
表面利回り5.6％ 〜 6.9％7階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.95

239人がこのエリアに興味を持っています

住所
静岡県静岡市葵区馬場町92-1
交通
  • 静岡鉄道「新静岡駅」徒歩15分
築年月
2003年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ウィステリア馬場町の基本情報

ウィステリア馬場町は、フジ都市開発によって2003年07月に竣工された総戸数60戸の14階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約75㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,696万～3,057万円、参考相場単価は37万円/㎡～40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウィステリアババンチョウ管理会社太平ビルサービス
住所静岡県 静岡市葵区 馬場町92-1管理形態委託
郵便番号〒420-0867管理員日勤
築年月2003年7月管理費1㎡あたり70円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建14階建間取り3LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社フジ都市開発バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県静岡市葵区馬場町に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の新静岡駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。静岡駅から徒歩18分、日吉町駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ静岡駅前 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • 清水銀行 静岡支店 (262 m)
    • 静清信用金庫研屋町支店 (290 m)
    • 日本銀行静岡支店 (296 m)
    • ファミリーマート静岡御幸町 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 デイリーヤマザキ静岡追手町店内出張所(ATM) (324 m)
    • デイリーヤマザキ静岡伝馬町通り 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • 静岡銀行本店 (360 m)
    • ファミリーマート静岡七間町 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • 東京スター銀行ATM 静岡赤十字病院 (401 m)
  • 公園7件
    • 外堀南ポケット緑地 (314 m)
    • 西草深ポケット緑地 (426 m)
    • 駿府城公園 (499 m)
    • 外堀北ポケット緑地 (564 m)
    • 青葉緑地 (778 m)
    • 賤機山公園 (979 m)
    • 常磐公園 (997 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 静岡車町店 (57 m)
    • セブンイレブン KOYO静岡市立静岡病院店 (207 m)
    • デイリーヤマザキ 静岡追手町店 (325 m)
    • ローソンサテライト 静岡県庁西館店 (471 m)
    • ファミリーマート 静岡呉服町店 (494 m)
    • ローソン 静岡安西二丁目店 (545 m)
    • セブンイレブン 静岡本通4丁目店 (582 m)
    • セブンイレブン 静岡呉服町2丁目店 (589 m)
    • ローソン 静岡西草深町店 (613 m)
    • ファミリーマート 静岡二番町店 (634 m)
  • スーパー8件
    • オギノマート (131 m)
    • 北野エース 静岡伊勢丹店 (556 m)
    • 北野エースフーズブティックANNEX静岡伊勢丹店 (611 m)
    • 北野エース フーズブティック ANNEX静岡伊勢丹店 (616 m)
    • しずてつストア 末広店 (689 m)
    • しずてつストア 長谷通り店 (728 m)
    • しずてつストア 新静岡セノバ店 (951 m)
    • しずてつストア 駒形店 (961 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ナルオカOAサービス (316 m)
    • 私立静岡雙葉高校 (343 m)
    • 静岡市立安西小学校 (376 m)
    • 私立静岡英和女学院高校 (392 m)
    • 放課後等デイサービスかぶとむしクラブ 番町 (506 m)
    • 番町小学校 言語・発達通級 (517 m)
    • 静岡市立葵小学校 (634 m)
    • 静岡市立末広中学校 (669 m)
    • パンダ児童クラブ (715 m)
    • 国立静岡大学教育学部附属静岡小学校 (738 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 静岡税務署 (245 m)
    • 静岡簡易裁判所 (248 m)
    • 静岡地方裁判所 (256 m)
    • 静岡地方検察庁 (341 m)
    • 静岡保護観察所 (341 m)
    • 静岡地方法務局 (378 m)
    • 静岡労働局 (379 m)
    • 静岡行政監視行政相談センター (379 m)
    • 法テラス静岡 (423 m)
    • 静岡労働局 職業安定部 職業対策課 分室 (427 m)
  • 病院/医療10件
    • まきた整形外科クリニック (126 m)
    • 河村歯科医院 (130 m)
    • おもて循環器科 (132 m)
    • けんこうカイロプラクティックセンター (133 m)
    • オレンジクリニック (134 m)
    • 居宅介護支援事業所ケアプランおもて (146 m)
    • 訪問看護ステーションハーティ (146 m)
    • 心臓リハビリテーションリバイブ (146 m)
    • 宮下家政婦紹介所 (164 m)
    • 静岡市立静岡病院 (197 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 桜花幼稚園 (105 m)
    • 静岡県私立幼稚園振興協会(一般社団法人) (354 m)
    • 静岡聖母幼稚園 (462 m)
    • AlphabetSoup (498 m)
    • 一番町保育園 (501 m)
    • モコ末広保育園 (584 m)
    • たんぽぽハウス (659 m)
    • ルンビニー保育園 (729 m)
    • 七間町保育園 (781 m)
    • ニチイキッズニッセイみらい静岡葵保育園 (814 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ウィステリア馬場町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にウィステリア馬場町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウィステリア馬場町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,696万～3,057万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 40万円
坪単価
125万円 〜 134万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較静岡市葵区の平均より49.1% 高い↑
静岡県の平均より84.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,830万 〜 2,970万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 113位
静岡市葵区
201棟中 25位
馬場町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ウィステリア馬場町の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.5万円

  • 静岡市葵区の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ウィステリア馬場町の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,830万〜2,970万円対前年同月比↓2,830万〜2,970万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ウィステリア馬場町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜2,980万円です。専有面積は約71㎡〜約75㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年11月2,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)--
2017年3月2,800万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)--
2017年2月2,800万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)--

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.8万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.7万円となっております。以前の期間と比較して＋0.96％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ウィステリア馬場町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,750万円36.6万円
4階〜9階2,975万円39.7万円
10階〜12階2,800万円39万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,860万円38.8万円

ウィステリア馬場町の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ウィステリア馬場町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円
物件の参考家賃7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.3万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 14.6万〜15.3万円
  • 4K〜4LDK平均 17.8万〜18.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月19.0万円4LDK91.51㎡38.0万円19.0万円1〜5南東
2016年9月19.0万円4LDK91.51㎡38.0万円19.0万円1〜5南東
2016年8月19.0万円4LDK91.51㎡38.0万円19.0万円1〜5南東
2016年7月19.0万円4LDK91.51㎡38.0万円19.0万円1〜5南東
2016年7月20.0万円4LDK91.51㎡40.0万円20.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウィステリア馬場町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階14.5万〜15.2万円
75.1㎡ / -		17.8万〜18.7万円
91.51㎡ / 南東
4階
5階
6階
7階
8階14.8万〜15.6万円
75.01㎡ / -
9階
10階
11階14.4万〜15.2万円
71.86㎡ / -
12階
13階
14階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

静岡県静岡市葵区の人気エリアから中古マンションを探す

静岡県の市区町村からマンションを探す

静岡県の路線から探す

静岡市葵区の他のエリアから中古マンションを探す

静岡市葵区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる