プライブ恵比寿
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,180万 〜 3,340万円
6階、1K、約26㎡の場合
参考相場単価 | 121万円/㎡ 〜 129万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,180万円 〜 3,340万円 | 6階, 1K, 約26㎡の例 |
売買履歴 | 21件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 10.5万 〜 19.3万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.0% | 6階, 1K, 約26㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
2561人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿4丁目9
- 交通
- JR山手線「恵比寿駅」徒歩5分
- 築年月
- 2001年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プライブ恵比寿の基本情報
建物・設備
名称 | プライブエビス | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 渋谷区 恵比寿4丁目9 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒150-0013 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2001年11月 | 管理費 | 1㎡あたり300円 |
総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東急リバブル | バイク置き場 | あり |
施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区恵比寿4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の恵比寿駅で徒歩5分、JR埼京線、東京メトロ日比谷線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。広尾駅から徒歩15分、代官山駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 恵比寿一丁目店 (176 m)
- セブンイレブン 渋谷恵比寿1丁目店 (189 m)
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- セブンイレブン 渋谷恵比寿1丁目東店 (247 m)
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- 新橋保育園 (317 m)
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- Sesame International Preshool(セサミ インターナショナル プレスクール) (390 m)
- TOEアカデミー 恵比寿校 (418 m)
- 渋谷区立臨川幼稚園 (428 m)
- ニチイキッズ恵比寿保育園 (587 m)
- 目黒三田保育園キミトミライト (597 m)
- 恵比寿のびのびこども園 (641 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プライブ恵比寿の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プライブ恵比寿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,151万~4,668万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 渋谷区の平均より2.9% 高い↑ 東京都の平均より58.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約26㎡のお部屋の場合 3,180万 〜 3,340万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
プライブ恵比寿の相場
- ㎡単価
- 121.1万円
- 坪単価
- 400.6万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プライブ恵比寿の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,180万〜3,340万円対前年同月比↓ | 3,180万〜3,340万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プライブ恵比寿の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜5,580万円です。専有面積は約26㎡〜約36㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年9月 | 3,400万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約130万円 (約432万円) | - | - |
2021年8月 | 3,400万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約130万円 (約432万円) | - | - |
2021年7月 | 3,400万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約130万円 (約432万円) | - | - |
2021年7月 | 5,580万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約155万円 (約512万円) | - | - |
2021年6月 | 3,400万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約130万円 (約432万円) | - | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は305.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は337.3万円となっております。以前の期間と比較して+10.46%上昇しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は427.8万円となっております。以前の期間と比較して+26.83%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は460.1万円となっております。以前の期間と比較して+7.56%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プライブ恵比寿の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,485万円 | 87.3万円 |
4階〜5階 | 3,182万円 | 115.6万円 |
6階〜7階 | 3,906.9万円 | 122.8万円 |
8階〜9階 | 2,752.7万円 | 100.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,780.7万円 | 104.4万円 |
1LDK/1SLDK等 | 3,116.6万円 | 108.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,847.2万円 | 105.1万円 |
プライブ恵比寿の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プライブ恵比寿の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,100円坪単価1万3,800 〜 1万6,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、1K、約26㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で79件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 16.5万円 | 1DK | 33.68㎡ | - | 16.5万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 16.5万円 | 1DK | 33.68㎡ | - | 16.5万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 10.5万円 | 1K | 26.55㎡ | - | 10.5万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 11.5万円 | 1K | 26.55㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 16.5万円 | 1DK | 33.68㎡ | - | 16.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プライブ恵比寿の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 13.5万〜14.1万円 30.0㎡ / 南 | |
2階 | 11.9万〜12.5万円 26.55㎡ / - | |
3階 | 12.3万〜12.9万円 26.55㎡ / 南 | |
4階 | 12.3万〜13万円 26.55㎡ / 南 | |
5階 | 12.4万〜13万円 26.55㎡ / 南 | |
6階 | 12.2万〜12.8万円 26.55㎡ / - | |
7階 | 12.2万〜12.8万円 26.55㎡ / - | 24.3万〜25.5万円 51.31㎡ / 南 |
8階 | 12.3万〜12.9万円 26.55㎡ / - | |
9階 | 12.3万〜13万円 26.55㎡ / - | |
10階 | ||
11階 | 24.7万〜26万円 51.31㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
プライブ恵比寿は、東急リバブルによって2001年11月に竣工された総戸数48戸の11階建マンションです。施工はフジタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約26㎡~約36㎡、間取りが1K、1DK、1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,151万~4,668万円、参考相場単価は121万円/㎡~129万円/㎡となっています。