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ルミネ恵比寿レーベン

★★★★☆4.18 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,500万 〜 4,980万円
5階、1LDK、約33㎡の場合

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住所
東京都渋谷区恵比寿4丁目23-7
交通
築年月
1998年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ルミネ恵比寿レーベンの販売中の中古物件

ルミネ恵比寿レーベンでは2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

クオリア恵比寿ウエスト

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東急東横線
代官山駅」徒歩8分

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ライオンズプラザ恵比寿

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東急東横線
代官山駅」徒歩10分

東京都渋谷区東3丁目25-3

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グランドメゾン恵比寿東

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東急東横線
代官山駅」徒歩10分

東京都渋谷区東3丁目25-5

1件 売出し中

アルス恵比寿メイクス

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東急東横線
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ルモン広尾

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東急東横線
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東京都渋谷区広尾1丁目16-3

2件 売出し中

クレヴィア恵比寿

クレヴィア恵比寿

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恵比寿駅」徒歩3分

東京都渋谷区恵比寿4丁目3-5

1件 売出し中

クオリア恵比寿パークフロント

クオリア恵比寿パークフロント

東急東横線
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東京都渋谷区広尾1丁目15-3

売出し中

エクセルハイム恵比寿

エクセルハイム恵比寿

東急東横線
代官山駅」徒歩9分

東京都渋谷区東3丁目24-14

売出し中

ルミネ恵比寿レーベンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
146万円
坪単価
482万円
前月との比較2017年11月の相場より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より64.2% 高い↑
東京都の平均より142.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合
4,500万 〜 4,980万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 261位
渋谷区
1501棟中 71位
恵比寿
88棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ルミネ恵比寿レーベンの相場

    ㎡単価
    146万円
    坪単価
    482.7万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ルミネ恵比寿レーベンの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、33㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,720万〜5,220万円対前年同月比4,500万〜4,980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルミネ恵比寿レーベンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月5,350万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約157万円 (約520万円)-
2017年12月6,530万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約130万円 (約431万円)南東-
2017年11月6,530万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約130万円 (約431万円)-
2017年11月5,350万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約157万円 (約520万円)-
2017年10月5,350万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約157万円 (約520万円)-

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ルミネ恵比寿レーベンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
5,000 〜 6,100円
坪単価
1万6,600 〜 2万300円

例えば…5階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合
16.6万 〜 20.3万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月19.0万円1LDK33.0㎡38.0万円19.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミネ恵比寿レーベンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.2万〜19.1万円
  • 2K〜2LDK平均27.1万〜30万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階17.1万〜18.9万円
33.0㎡ / -
25.6万〜28.3万円
49.5㎡ / -
4階17.2万〜19万円
33.0㎡ / -
25.8万〜28.5万円
49.5㎡ / -
5階17.2万〜19.1万円
33.0㎡ / -
25.9万〜28.6万円
49.5㎡ / -
6階17.3万〜19.2万円
33.0㎡ / -
26万〜28.8万円
49.5㎡ / -
7階17.4万〜19.3万円
33.0㎡ / -
26.2万〜28.9万円
49.5㎡ / -
8階17.1万〜18.9万円
33.0㎡ / 東
25.6万〜28.3万円
49.5㎡ / 東
9階30.9万〜34.1万円
57.8㎡ / -
10階31万〜34.3万円
57.8㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.18(東京都)

ルミネ恵比寿レーベンの基本情報

東京都渋谷区恵比寿4丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の恵比寿駅で徒歩8分、JR埼京線、東京メトロ日比谷線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルミネエビスレーベン管理会社日本ハウズイング
住所東京都 渋谷区 恵比寿4丁目23-7管理形態委託
郵便番号〒150-0013管理員巡回
築年月1998年8月管理費1㎡あたり376円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり194円
階建10階建間取り1K、1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社日栄興産バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート恵比寿ガーデンプレイス2号機 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • ファミリーマート恵比寿ガーデンプレイス1号機 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • 横浜銀行 恵比寿支店 (334 m)
    • みずほ銀行 恵比寿支店 (345 m)
    • さわやか信用金庫恵比寿駅前支店 (378 m)
    • ファミリーマート恵比寿駅東 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
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    • ファミリーマート 恵比寿四丁目店 (179 m)
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