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ルシェモア本通

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,870万 〜 1,960万円
5階、2LDK、約64㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,870万円 〜 1,960万円5階, 2LDK, 約64㎡の例
売買履歴2件2016年12月14日更新

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.86

337人がこのエリアに興味を持っています

住所
静岡県静岡市葵区本通6丁目1-1
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「静岡駅」徒歩18分
築年月
2004年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ルシェモア本通の基本情報

ルシェモア本通は、セキスイハイム東海によって2004年02月に竣工された総戸数24戸の9階建マンションです。施工は石川建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約92㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,871万～2,770万円、参考相場単価は29万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルシェモアホントオリ管理会社積栄ライフサービス
住所静岡県 静岡市葵区 本通6丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒420-0064管理員日勤
築年月2004年2月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社セキスイハイム東海バイク置き場-
施工会社石川建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県静岡市葵区本通6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の静岡駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。新静岡駅から徒歩19分、日吉町駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • サークルK静岡宮本町 共同出張所(イーネットATM) (23 m)
    • ファミリーマート静岡七間町 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
    • しずおか焼津信用金庫駒形支店 (360 m)
    • 静清信用金庫番町支店 (416 m)
    • サークルK静岡馬渕三丁目 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • 静岡銀行新通支店 (499 m)
    • 静岡銀行本店 (505 m)
    • 静清信用金庫研屋町支店 (506 m)
    • 日本銀行静岡支店 (508 m)
    • 静岡中央銀行静岡支店 (543 m)
  • 公園4件
    • 常磐公園 (414 m)
    • 青葉緑地 (493 m)
    • 馬渕緑地 (907 m)
    • 駿府城公園 (975 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 静岡本通4丁目店 (202 m)
    • セブンイレブン 静岡駿河町店 (272 m)
    • ファミリーマート 静岡七間町店 (352 m)
    • セブンイレブン 静岡本通8丁目店 (366 m)
    • セブンイレブン 静岡常磐3丁目店 (472 m)
    • ファミリーマート 静岡青葉通り店 (498 m)
    • セブンイレブン 静岡常磐1丁目店 (559 m)
    • ファミリーマート 静岡呉服町店 (584 m)
    • ファミリーマート 静岡二番町店 (589 m)
    • セブンイレブン 静岡呉服町2丁目店 (621 m)
  • スーパー10件
    • しずてつストア 駒形店 (270 m)
    • 北野エース 静岡伊勢丹店 (539 m)
    • 北野エース フーズブティック ANNEX静岡伊勢丹店 (639 m)
    • 北野エースフーズブティックANNEX静岡伊勢丹店 (649 m)
    • オギノマート (653 m)
    • Marche’あおき (656 m)
    • ニッショク 駒形店 (656 m)
    • 業務スーパー 静岡田町店 (786 m)
    • しずてつストア 宮本町店 (808 m)
    • アミカ 静岡清閑店 (906 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 静岡市立新通小学校 (199 m)
    • 中央調理製菓専門学校静岡校 (312 m)
    • 番町小学校 言語・発達通級 (599 m)
    • 放課後等デイサービスかぶとむしクラブ 番町 (706 m)
    • 静岡市立番町小学校 (756 m)
    • 静岡県学童保育連絡協議会(NPO法人) (794 m)
    • ナルオカOAサービス (834 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー静岡校 (849 m)
    • かぶとむしクラブ安西 (911 m)
    • LEC東京リーガルマインド静岡本校 (971 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 静岡中央警察署 本通交番 (111 m)
    • 静岡市上下水道局庁舎 (318 m)
    • 静岡市役所 上下水道お客様サービスセンター (320 m)
    • 静岡市役所 文化・観光施設 ラペック静岡・北部勤労者福祉センター (362 m)
    • 静岡市番町市民活動センター (598 m)
    • 静岡市役所 教育委員会事務局 教育局 学校教育課 特別支援教育センター (599 m)
    • 静岡市役所 保健福祉施設 ファミリー・サポート・センター 静岡本部 (638 m)
    • 法テラス静岡法律事務所 (676 m)
    • 静岡市 葵消防署 (685 m)
    • 静岡中央警察署 (693 m)
  • 病院/医療10件
    • 高橋内科医院 (90 m)
    • さそう内科・呼吸器科クリニック (123 m)
    • 山本眼科 (123 m)
    • マルサン歯科クリニック (124 m)
    • 伊藤医院 (197 m)
    • 桂歯科クリニック (256 m)
    • 遠山歯科医院 (291 m)
    • 山本歯科医院 (297 m)
    • 是永歯科医院 (309 m)
    • 竹下歯科医院 (313 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ルンビニー保育園 (193 m)
    • 七間町保育園 (358 m)
    • AlphabetSoup (360 m)
    • 一番町保育園 (451 m)
    • たんぽぽハウス (525 m)
    • みんなよいこ (550 m)
    • モコ 幸町保育園 (605 m)
    • とこは保育サービスセンター (651 m)
    • こまどり幼稚園 (698 m)
    • 静岡県私立幼稚園振興協会(一般社団法人) (705 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルシェモア本通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,871万～2,770万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 30万円
坪単価
96万円 〜 99万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
平均との比較静岡市葵区の平均より14.7% 高い↑
静岡県の平均より41.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,870万 〜 1,960万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 308位
静岡市葵区
201棟中 69位
本通
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • ルシェモア本通の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.6万円

  • 静岡市葵区の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

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5階、2LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,870万〜1,960万円対前年同月比↓1,870万〜1,960万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ルシェモア本通の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜2,280万円です。専有面積は約64㎡〜約92㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年8月2,180万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)南西-
2013年6月2,280万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.9万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ルシェモア本通の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階2,230万円34.4万円
7階〜8階3,800万円41万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,230万円34.4万円
3LDK/3SLDK等3,800万円41万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,230万円34.4万円

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ルシェモア本通の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ルシェモア本通には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
チサンマンション梅屋町2024年3月4.8万円1DK--
エンブルピュア梅屋町2023年11月7.5万円1SDK7.5万円7.5万円
コーポK2023年9月4.5万円ワンルーム--
エンブルシティ七間町2023年6月20.0万円2LDK40.0万円20.0万円
エクセレント屋形町2019年10月6.0万円1LDK6.0万円6.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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