ヴェラハイツ千代田第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,360万 〜 1,420万円
3階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,360万円 〜 1,420万円 | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2018年05月07日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.77
350人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県静岡市葵区竜南1丁目10-11
- 交通
- 静岡鉄道「長沼駅」徒歩28分
- 築年月
- 1993年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ヴェラハイツ千代田第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェラハイツチヨダダイニ | 管理会社 | アイワマネージメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 静岡市葵区 竜南1丁目10-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒420-0804 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年3月 | 管理費 | 1㎡あたり224円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 五光建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県静岡市葵区竜南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の長沼駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ファミリーマート静岡竜南通り 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
- しずおか焼津信用金庫竜南支店 (406 m)
- ファミリーマート静岡沓谷 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
- ファミリーマート静岡沓谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
- セブン銀行 しずてつストア 千代田店 共同出張所 (576 m)
- 東京スター銀行ATM ユーコープ ミオクチーナ千代田店 (700 m)
- 清水銀行千代田支店 (706 m)
- 静清信用金庫城北支店 (793 m)
- JA静岡市千代田支店 (925 m)
- 公園1件
- 千代田一丁目緑地 (889 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 静岡竜南通り店 (183 m)
- セブンイレブン 静岡竜南1丁目店 (284 m)
- ファミリーマート 静岡千代田店 (665 m)
- セブンイレブン 静岡千代田5丁目店 (713 m)
- ファミリーマート 静岡北安東店 (829 m)
- セブンイレブン 静岡千代田7丁目店 (901 m)
- セブンイレブン 静岡上足洗店 (925 m)
- スーパー6件
- バロー 竜南店 (254 m)
- しずてつストア 千代田店 (579 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 上足洗店 (629 m)
- ユーコープ ミオクチーナ千代田店 (684 m)
- フレッシュマツバ (702 m)
- 業務スーパー 静岡千代田店 (815 m)
- 学校/教育施設5件
- 静岡市立竜南小学校 (224 m)
- 静岡市立高校 (520 m)
- 放課後等デイサービスぺんぎんるーむ (522 m)
- 静岡市立千代田小学校 (799 m)
- 静岡県立静岡中央高校 (950 m)
- 公共施設/機関3件
- 静岡刑務所 (799 m)
- 静岡市役所 区役所 市民サービスコーナー 東部市民サービスコーナー (808 m)
- 千代田消防署 (923 m)
- 病院/医療10件
- アヒルの子歯科 (60 m)
- 吉川医院 (82 m)
- グループホーム大樹 (142 m)
- たまみ皮膚科医院 (156 m)
- わかばデイサービスセンター (191 m)
- うえのやま小児科 (206 m)
- 八木循環器内科 (211 m)
- 竜南泌尿器科クリニック (224 m)
- こども矯正歯科クリニック (261 m)
- シライ接骨院 (263 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 竜南こども園 (245 m)
- 静岡市立 葵待機児童園あおば (425 m)
- 幼保連携型認定こども園常葉大学附属とこは幼稚園 (430 m)
- 幼保連携型認定こども園あおぞらキンダーガーデン (675 m)
- 千代田保育園 (933 m)
- 沓谷おひさまの森保育園 (992 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェラハイツ千代田第2の簡易査定
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定期的にヴェラハイツ千代田第2の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェラハイツ千代田第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,226万～1,476万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 静岡市葵区の平均より18.5% 低い↓ 静岡県の平均より0.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,360万 〜 1,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴェラハイツ千代田第2の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.6万円
静岡市葵区の相場
- ㎡単価
- 25.4万円
- 坪単価
- 84.2万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴェラハイツ千代田第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,490万〜1,570万円対前年同月比↓ | 1,360万〜1,420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェラハイツ千代田第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,680万円です。専有面積は約59㎡〜約70㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 1,630万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 1,630万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 1,630万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約79万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.8万円となっております。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェラハイツ千代田第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,172.5万円 | 16.9万円 |
| 3階 | 1,623.5万円 | 24.2万円 |
| 4階 | 1,116.4万円 | 16.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,120.6万円 | 16.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,527.1万円 | 22.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,367.6万円 | 20.1万円 |
ヴェラハイツ千代田第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴェラハイツ千代田第2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴェラハイツ千代田第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エステート千代田 | 2023年8月 | 6.8万円 | 3DK | - | - |
| サーパス千代田第3 | 2017年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | 12.0万円 |
| サンコーポ竜南 | 2017年4月 | 8.8万円 | 3SLDK | 17.6万円 | 17.6万円 |
| ヴェラハイツ千代田 | 2016年10月 | 5.3万円 | 2DK | 5.3万円 | 5.3万円 |
| フジヤ竜南マンション | 2016年9月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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