エンブルリバーガーデン静岡
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,600万 〜 1,680万円
5階、3LDK、約84㎡の場合
参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,600万円 〜 1,680万円 | 5階, 3LDK, 約84㎡の例 |
売買履歴 | 49件 | 2022年08月01日更新 |
家賃相場 | 9.3万 〜 14万円 | |
表面利回り | 11.3% 〜 13.8% | 5階, 3LDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.75
213人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県静岡市駿河区丸子新田162-1
- 交通
- JR東海道本線(熱海-米原)「安倍川駅」徒歩22分
- 築年月
- 2004年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エンブルリバーガーデン静岡の基本情報
建物・設備
名称 | エンブルリバーガーデンシズオカ | 管理会社 | ヨシコン |
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住所 | 静岡県 静岡市駿河区 丸子新田162-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒421-0111 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2004年2月 | 管理費 | 1㎡あたり116円 |
総戸数 | 119戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり99円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、5LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ヨシコン | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県静岡市駿河区丸子新田に位置する分譲マンションで、総戸数119戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の安倍川駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ファミリーマート静岡長田 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
- 静清信用金庫向敷地支店 (779 m)
- しずおか信用金庫 東新田支店 (803 m)
- JA静岡市長田支店 (907 m)
- 公園1件
- 南安倍緑地 (994 m)
- コンビニ4件
- ファミリーマート 静岡手越原店 (372 m)
- ローソン 静岡手越店 (373 m)
- ローソン 静岡東新田一丁目店 (581 m)
- ファミリーマート 静岡長田店 (844 m)
- スーパー1件
- Valor(バロー) 丸子新田店 (466 m)
- 学校/教育施設1件
- 静岡市立長田西中学校 (968 m)
- 公共施設/機関6件
- 手越公民館 (405 m)
- 手越原公民館 (497 m)
- 丸子新田公民館 (545 m)
- 向手越公民館 (814 m)
- 静岡市駿河区役所長田支所 (887 m)
- 静岡市立長田図書館 (889 m)
- 病院/医療10件
- 近藤接骨院 (207 m)
- 近藤医院 デイサービスアルバ310 (219 m)
- 近藤医院 (250 m)
- ケアステーションあさひ駿河 (265 m)
- スミス歯科医院 (313 m)
- デイサービス赤とんぼ (339 m)
- ふれあいクリニック (358 m)
- ベストライフ静岡 (372 m)
- 近藤歯科医院 (503 m)
- メロディー歯科 (537 m)
- 幼稚園/保育園2件
- るり幼稚園 (301 m)
- 東新田ひばりこども園 (384 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンブルリバーガーデン静岡の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンブルリバーガーデン静岡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,281万~2,005万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 静岡市駿河区の平均より26.1% 低い↓ 静岡県の平均より7.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 1,600万 〜 1,680万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
エンブルリバーガーデン静岡の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.2万円
静岡市駿河区の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.5万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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エンブルリバーガーデン静岡の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,600万〜1,680万円対前年同月比↓ | 1,600万〜1,680万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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エンブルリバーガーデン静岡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,260万〜1,980万円です。専有面積は約67㎡〜約99㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年7月 | 1,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約21万円 (約70万円) | 南東 | - |
2020年1月 | 1,260万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約15万円 (約52万円) | 東 | - |
2019年12月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | - |
2019年12月 | 1,260万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約15万円 (約52万円) | 東 | - |
2019年12月 | 1,780万円 | 1〜5 | 5LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約19万円 (約63万円) | 北東 | 済 |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.6万円となっております。以前の期間と比較して-10.9%下落しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.1万円となっております。以前の期間と比較して-15.96%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.2万円となっております。以前の期間と比較して+1.72%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エンブルリバーガーデン静岡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,868.6万円 | 20.4万円 |
3階〜4階 | 1,760万円 | 22万円 |
5階〜6階 | 1,691.4万円 | 20.4万円 |
7階〜8階 | 1,540.5万円 | 19.6万円 |
9階〜10階 | 2,060万円 | 26.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,980万円 | 29.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,664.2万円 | 21.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,380.1万円 | 16.9万円 |
5LDK/5SLDK等 | 1,912.3万円 | 20.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,728.3万円 | 20.8万円 |
東 | 1,495.6万円 | 19.1万円 |
北/北東/北西 | 1,916.4万円 | 20.7万円 |
エンブルリバーガーデン静岡の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エンブルリバーガーデン静岡の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 15.1万 〜 18.5万円 (表面利回り:11.3% 〜 13.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年7月 | 11.0万円 | 2LDK | 53.06㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
2016年6月 | 11.0万円 | 2LDK | 53.06㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 東 |
2016年5月 | 11.0万円 | 2LDK | 53.06㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 東 |
2016年4月 | 11.0万円 | 2LDK | 53.06㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 東 |
2016年3月 | 11.0万円 | 2LDK | 53.06㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エンブルリバーガーデン静岡の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 13.5万〜14.2万円 71.06㎡ / 南東 | ||
2階 | 10万〜10.5万円 53.06㎡ / 東 | 16.6万〜17.5万円 85.41㎡ / 南東 | |
3階 | 12.9万〜13.5万円 67.9㎡ / 東 | ||
4階 | |||
5階 | 16万〜16.8万円 80.96㎡ / 南東 | ||
6階 | 16.8万〜17.7万円 84.71㎡ / 南東 | 16.2万〜17万円 84.08㎡ / 東 | |
7階 | 16.9万〜17.8万円 84.71㎡ / 南東 | ||
8階 | 15.6万〜16.4万円 80.34㎡ / 東 | ||
9階 | 20万〜21万円 99.61㎡ / - | 14.4万〜15.1万円 71.4㎡ / 南東 | |
10階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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