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シティホームズ恵比寿

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,330万 〜 7,700万円
5階、2SLDK、約52㎡の場合

参考相場単価140万円/㎡ 〜 144万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,330万円 〜 7,700万円5階, 2SLDK, 約52㎡の例
売買履歴452019年03月05日更新
家賃相場9.4万 〜 27万円
表面利回り3.3% 〜 4.15階, 2SLDK, 約52㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9

3378人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区恵比寿西1丁目14-4
交通
  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩3分
築年月
1996年12月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • シティホームズ恵比寿
  • シティホームズ恵比寿
  • シティホームズ恵比寿
  • シティホームズ恵比寿のエントランス

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シティホームズ恵比寿の基本情報

シティホームズ恵比寿は、藤和不動産によって1996年12月に竣工された総戸数32戸の9階建マンションです。施工はフジタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡~約58㎡、間取りが1K、1DK、2DK、2LDK、2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,094万~8,401万円、参考相場単価は140万円/㎡~144万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティホームズエビス管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 渋谷区 恵比寿西1丁目14-4管理形態委託
郵便番号〒150-0021管理員巡回
築年月1996年12月管理費1㎡あたり370円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり234円
階建9階建間取り1K、1DK、2DK、2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区恵比寿西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の恵比寿駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR埼京線、東京メトロ日比谷線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。代官山駅から徒歩7分、中目黒駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行恵比寿支店 (98 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 恵比寿駅 共同出張所 (119 m)
    • 西武信用金庫恵比寿支店 (142 m)
    • 三井住友銀行 恵比寿支店 (158 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート恵比寿銀座通り店内出張所(ATM) (179 m)
    • セブン銀行 アトレ恵比寿 西館 共同出張所 (217 m)
    • クレディセゾン ATM アトレ恵比寿西館1階 (233 m)
    • 大東京信用組合 恵比寿支店 (306 m)
    • コミュニティ・ストア茶屋坂上 あいはん 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • 昭和信用金庫えびす支店 (333 m)
  • 公園10件
    • 恵比寿公園 (127 m)
    • 恵比寿駅東口公園 (315 m)
    • 恵比寿南まちかど公園 (375 m)
    • 恵比寿東公園 (376 m)
    • 代官山公園 (390 m)
    • 代官山さんかく公園 (406 m)
    • 東三丁目児童遊園地 (444 m)
    • 原町公園 (464 m)
    • 恵比寿南二公園 (475 m)
    • 景丘ちいさい秋公園 (553 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 恵比寿西一丁目店 (43 m)
    • ファミリーマート 恵比寿神社前店 (72 m)
    • ファミリーマート 恵比寿西口店 (105 m)
    • ファミリーマート メトロ恵比寿駅前店 (122 m)
    • ファミリーマート 恵比寿銀座通り店 (182 m)
    • ローソンH恵比寿店 (191 m)
    • ローソン 渋谷東三丁目店 (213 m)
    • ナチュラルローソン 恵比寿南三丁目店 (219 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)恵比寿店 (231 m)
    • ローソン 恵比寿南一丁目店 (243 m)
  • スーパー10件
    • ピーコックストア 恵比寿店 (96 m)
    • 杉の木屋恵比寿店 (201 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (233 m)
    • 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (233 m)
    • ピーコックストア 恵比寿南店 (253 m)
    • KINOKUNIYA entree恵比寿駅店 (254 m)
    • THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (391 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (477 m)
    • ライフ 渋谷東店 (781 m)
    • Bio c' Bon(ビオセボン) 中目黒店 (787 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立 長谷戸小学校放課後クラブ (121 m)
    • 渋谷区立長谷戸小学校 (121 m)
    • バンタンデザイン研究所 東京校 セッションタワー (148 m)
    • 東京アナウンス・声優アカデミー (238 m)
    • 専門学校 東京声優アカデミー (240 m)
    • ヴィーナスアカデミー 東京校 東京校 (253 m)
    • バンタンテックフォードアカデミー (253 m)
    • バンタンデザイン研究所 東京校 デザイナーズメゾン (255 m)
    • 青山ケンネルカレッジ (257 m)
    • Venus Academy (ヴィーナスアカデミー)東京校 (272 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷警察署 恵比寿駅前交番 (263 m)
    • 渋谷区立 地域交流センター恵比寿 (267 m)
    • 恵比寿駅前出張所 (281 m)
    • 株式会社スタジオエビス (309 m)
    • 代官山子育て支援センター (413 m)
    • 代官山ティーンズ・クリエイティブ (413 m)
    • リビア大使館 (447 m)
    • コワーキングスペース シゴトバ恵比寿 (505 m)
    • 恵比寿プライムスクエアタワー (526 m)
    • 渋谷警察署 代官山交番 (537 m)
  • 病院/医療10件
    • 淳クリニック (32 m)
    • 有本眼科医院 (36 m)
    • メディアージュ皮膚科ニキビクリニック (41 m)
    • ひろ耳鼻科クリニック (49 m)
    • かまち歯科クリニック (55 m)
    • メディアージュクリニック代官山 (56 m)
    • COLORS MEDICAL Beauty Clinic (81 m)
    • クレタ歯科医院 (84 m)
    • アイダデンタルクリニック (91 m)
    • 白根歯科医院 (95 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 恵比寿のびのびこども園 (99 m)
    • 聖マリアン保育園 (137 m)
    • 渋谷区立恵比寿保育園 (252 m)
    • 渋谷区立代官山保育園 (415 m)
    • 渋谷区立広尾幼稚園 (565 m)
    • Sesame International Preshool(セサミ インターナショナル プレスクール) (573 m)
    • ピュア・テンプ恵比寿 (622 m)
    • 渋谷区立氷川保育園 (682 m)
    • 渋谷東しぜんの国こども園 (697 m)
    • 鶯谷さくら幼稚園 (741 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティホームズ恵比寿の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティホームズ恵比寿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,094万~8,401万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
140万円 〜 144万円
坪単価
464万円 〜 478万円
前月との比較2024年1月の相場単価より15万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より25万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より24万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より19.4% 高い↑
東京都の平均より84.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約52㎡のお部屋の場合
7,330万 〜 7,700万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 1682位
渋谷区
1608棟中 350位
恵比寿西
51棟中 17位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シティホームズ恵比寿の相場

    ㎡単価
    140.6万円
    坪単価
    464.8万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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シティホームズ恵比寿の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、52㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
8,070万〜8,470万円対前年同月比7,330万〜7,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティホームズ恵比寿の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜7,980万円です。専有面積は約22㎡〜約58㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月7,380万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約141万円 (約469万円)南東-
2018年12月7,380万円6〜102DK約52㎡ (約16坪)約141万円 (約469万円)-
2018年12月7,380万円6〜102SLDK約52㎡ (約16坪)約141万円 (約469万円)
2018年12月7,380万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約141万円 (約469万円)南東-
2018年12月7,780万円6〜102SLDK約52㎡ (約16坪)約149万円 (約494万円)南東-

会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シティホームズ恵比寿の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,000 〜 1万5,900円
物件の参考家賃5階、2SLDK、約52㎡のお部屋の場合 20.5万 〜 25.1万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.1万〜13.8万円
  • 2K〜2LDK平均 25.7万〜27万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月12.8万円1DK26.33㎡12.8万円-6〜10-
2024年1月9.7万円1K24.8㎡9.7万円9.7万円1〜5-
2024年1月11.0万円1K24.8㎡11.0万円-1〜5-
2023年12月9.7万円1K24.8㎡9.7万円9.7万円1〜5-
2023年12月12.5万円1K24.8㎡12.5万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティホームズ恵比寿の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階13.4万〜14.1万円
29.74㎡ / 南
25.9万〜27.2万円
58.86㎡ / -
3階13.1万〜13.8万円
29.74㎡ / -
26.1万〜27.4万円
58.86㎡ / -
4階13.2万〜13.9万円
29.74㎡ / -
26.2万〜27.5万円
58.86㎡ / -
5階13.6万〜14.3万円
29.74㎡ / 南
26.3万〜27.6万円
58.86㎡ / -
6階12.1万〜12.7万円
26.33㎡ / 南
7階23.9万〜25.1万円
52.72㎡ / 南東
8階
9階

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