エバーガーデン手越
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,080万 〜 1,130万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,080万円 〜 1,130万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 78件 | 2022年12月23日更新 |
家賃相場 | 7.9万円 | |
表面利回り | 7.7% 〜 9.4% | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.51
127人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県静岡市駿河区手越92-1
- 交通
- JR東海道本線(熱海-米原)「安倍川駅」徒歩23分
- 築年月
- 2000年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エバーガーデン手越の基本情報
建物・設備
名称 | エバーガーデンテゴシ | 管理会社 | ヒライ管財 |
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住所 | 静岡県 静岡市駿河区 手越92-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒421-0102 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2000年6月 | 管理費 | 1㎡あたり123円 |
総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり95円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 平井工業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 平井工業 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県静岡市駿河区手越に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の安倍川駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ファミリーマート静岡長田 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
- 静清信用金庫向敷地支店 (489 m)
- JA静岡市長田支店 (578 m)
- ファミリーマート静岡寺田 共同出張所(イーネットATM) (853 m)
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- セブン銀行 しずてつストア 丸子店 共同出張所 (974 m)
- 静清信用金庫丸子支店 (984 m)
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- ローソン 静岡手越店 (349 m)
- ファミリーマート 静岡手越原店 (480 m)
- ローソン 静岡丸子二丁目店 (799 m)
- セブンイレブン 静岡向敷地店 (865 m)
- ファミリーマート 静岡丸子六丁目店 (878 m)
- セブンイレブン 静岡丸子店 (895 m)
- スーパー4件
- マックスバリュ 静岡丸子店 (665 m)
- しずてつストア 丸子店 (938 m)
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- FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 生鮮市場鎌田店 (988 m)
- 学校/教育施設1件
- 静岡市立長田西中学校 (540 m)
- 公共施設/機関9件
- 向手越公民館 (152 m)
- 手越原公民館 (318 m)
- 手越公民館 (665 m)
- 駿河消防署鎌田出張所 (699 m)
- 静岡南警察署 丸子交番 (881 m)
- 丸子新田公民館 (894 m)
- 静岡市駿河区役所長田支所 (949 m)
- 静岡市立長田図書館 (955 m)
- 鎌田公民館 (981 m)
- 病院/医療10件
- 近藤歯科医院 (250 m)
- 石田歯科医院 (465 m)
- 近藤医院 (484 m)
- 近藤医院 デイサービスアルバ310 (521 m)
- エンジェル歯科 (643 m)
- 近藤接骨院 (698 m)
- 土井歯科医院 (722 m)
- デイサービス赤とんぼ (737 m)
- てるてるエルマーナ (786 m)
- ほがらか認知症対応型デイサービス (786 m)
- 幼稚園/保育園1件
- るり幼稚園 (445 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エバーガーデン手越の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エバーガーデン手越の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,088万~1,436万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 静岡市駿河区の平均より39.9% 低い↓ 静岡県の平均より24.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,080万 〜 1,130万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
エバーガーデン手越の相場
- ㎡単価
- 15.5万円
- 坪単価
- 51.3万円
静岡市駿河区の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.5万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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エバーガーデン手越の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,080万〜1,130万円対前年同月比↓ | 1,080万〜1,130万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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エバーガーデン手越の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,750万円です。専有面積は約70㎡〜約91㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年11月 | 1,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
2020年11月 | 1,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約16万円 (約54万円) | 南西 | - |
2020年10月 | 1,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約16万円 (約54万円) | 南西 | - |
2020年9月 | 1,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約16万円 (約54万円) | 南西 | - |
2020年8月 | 1,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約16万円 (約54万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.9万円となっております。以前の期間と比較して+10.6%上昇しています。
2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.9万円となっております。以前の期間と比較して-3.14%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55万円となっております。以前の期間と比較して-11.14%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エバーガーデン手越の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,465万円 | 18.1万円 |
3階 | 1,190万円 | 16.7万円 |
4階 | 1,416.3万円 | 20.2万円 |
5階 | 1,578.3万円 | 17.2万円 |
6階 | 1,284.1万円 | 17.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,364.3万円 | 19.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,522.5万円 | 17.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,403.3万円 | 18.4万円 |
エバーガーデン手越の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エバーガーデン手越の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
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物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り:7.7% 〜 9.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2017年5月 | 7.9万円 | 2SLDK | 70.2㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
2017年4月 | 7.9万円 | 2SLDK | 70.2㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
2017年3月 | 7.9万円 | 2SLDK | 70.2㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
2017年2月 | 7.9万円 | 2SLDK | 70.2㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エバーガーデン手越の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 7.4万〜7.7万円 70.2㎡ / 南 | ||
2階 | 7.5万〜7.9万円 71.38㎡ / - | 8.9万〜9.3万円 84.37㎡ / 南西 | |
3階 | 7.7万〜8.1万円 71.38㎡ / 南 | ||
4階 | 7.5万〜7.8万円 70.2㎡ / 南西 | ||
5階 | 10万〜10.5万円 91.5㎡ / 南 | ||
6階 | 7.7万〜8.1万円 71.38㎡ / 南西 | 9.2万〜9.6万円 84.99㎡ / 南西 |
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