エストメール静岡大和町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,140万 〜 2,250万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,140万円 〜 2,250万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 10.8万 〜 12.4万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.88
194人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県静岡市駿河区大和1丁目7-12
- 交通
- 静岡鉄道「音羽町駅」徒歩8分
- 築年月
- 2000年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エストメール静岡大和町の基本情報
建物・設備
| 名称 | エストメールシズオカヤマトチョウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 静岡市駿河区 大和1丁目7-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒422-8077 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2000年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ザ･トーカイ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住友建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県静岡市駿河区大和1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の音羽町駅で徒歩8分、アクセス良好です。春日町駅から徒歩9分、日吉町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サークルK静岡有明 共同出張所(イーネットATM) (79 m)
- 静清信用金庫 事務センター (209 m)
- 静清信用金庫八幡支店 (306 m)
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- 公園4件
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- セブンイレブン 静岡八幡1丁目店 (354 m)
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- セブンイレブン 静岡小黒店 (502 m)
- セブンイレブン 静岡鷹匠2丁目店 (573 m)
- セブンイレブン 静岡森下町店 (620 m)
- セブンイレブン 静岡八幡3丁目店 (673 m)
- ミニストップ 静岡御幸町店 (722 m)
- ローソン ホテルアソシア静岡店 (773 m)
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- 成城石井 静岡パルシェ店 (848 m)
- しずてつストア 新静岡セノバ店 (959 m)
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- 太田町市場 (989 m)
- 学校/教育施設10件
- 静岡ビジネス学院・静岡校 (292 m)
- プチふぁみLINK (350 m)
- クラーク記念国際高等学校静岡キャンパス (405 m)
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- 静岡福祉医療専門学校 (465 m)
- 専門学校静岡電子情報カレッジ 森下町キャンパス (466 m)
- 駿河学院専門学校 (549 m)
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- 静岡市役所 その他の施設 環境保健研究所 (289 m)
- 静岡労働基準監督署 監督関係 (334 m)
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- 静岡南警察署 曲金交番 (704 m)
- 静岡市南部保健福祉センター (733 m)
- 静岡市役所 子ども未来局 子ども家庭課 子育て世代包括支援センター (740 m)
- 静岡市消防団第8分団 (747 m)
- 在静岡ルーマニア名誉領事館 (767 m)
- 静岡県中部県民生活センター 総務 (817 m)
- 静岡新卒応援ハローワーク (817 m)
- 病院/医療10件
- ワタナベ歯科第2クリニック (113 m)
- 大中道小児科内科医院 (229 m)
- 仲野歯科医院 (255 m)
- 静岡レディースクリニック (279 m)
- さくらケアーズ静岡 (316 m)
- アースサポート 静岡 (336 m)
- ファミリー矯正院 (368 m)
- 秋山クリニック (385 m)
- 竹下歯科医院 (394 m)
- 久永歯科医院 (414 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 静岡市立小黒こども園 (310 m)
- 静岡市立八幡こども園 (336 m)
- 春日保育園 (478 m)
- ゼリービーンズ保育園 (557 m)
- 子育て支援センターおひさまの森 (625 m)
- 八幡おひさまの森保育園 (625 m)
- 日吉町保育園 (628 m)
- 八幡聖母幼稚園 (689 m)
- はろーはうす保育園 (714 m)
- 静岡豊田幼稚園 (752 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エストメール静岡大和町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エストメール静岡大和町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,015万～2,480万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 静岡市駿河区の平均より19.8% 高い↑ 静岡県の平均より50.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,140万 〜 2,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エストメール静岡大和町の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.4万円
静岡市駿河区の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.5万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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エストメール静岡大和町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,010万〜2,110万円対前年同月比↑ | 2,140万〜2,250万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エストメール静岡大和町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,870万〜3,200万円です。専有面積は約65㎡〜約80㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
| 2021年5月 | 1,898万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2014年12月 | 1,870万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.7万円となっております。以前の期間と比較して-11.98％下落しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.0％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.8万円となっております。以前の期間と比較して＋31.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エストメール静岡大和町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,877.7万円 | 26.7万円 |
| 3階〜4階 | 3,160万円 | 39.4万円 |
| 5階 | 2,060万円 | 31.3万円 |
| 6階〜7階 | 2,240万円 | 29.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,276.9万円 | 31.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,533万円 | 33.7万円 |
エストメール静岡大和町の売却のご相談
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エストメール静岡大和町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 10.8万円 | 3LDK | 79.85㎡ | - | 10.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年11月 | 10.8万円 | 3LDK | 71.3㎡ | 21.6万円 | 10.8万円 | 6〜10 | - |
| 2020年10月 | 10.8万円 | 3LDK | 71.3㎡ | 21.6万円 | 10.8万円 | 6〜10 | - |
| 2020年10月 | 12.0万円 | 3LDK | 71.3㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2020年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 71.3㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エストメール静岡大和町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 10.2万〜10.7万円 70.18㎡ / 南 | |
| 3階 | 12.3万〜12.9万円 80.11㎡ / 南 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 10.2万〜10.7万円 70.66㎡ / 南東 | |
| 6階 | 10.3万〜10.8万円 71.3㎡ / - | |
| 7階 | 11.2万〜11.7万円 76.86㎡ / - |
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