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ルシェモア東静岡

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,020万 〜 3,170万円
7階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,020万円 〜 3,170万円7階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴612022年12月23日更新
家賃相場15万 〜 19.8万円
表面利回り5.9% 〜 7.37階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.97

211人このエリアに興味を持っています

住所
静岡県静岡市駿河区池田111-1
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「東静岡駅」徒歩7分
築年月
2013年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ルシェモア東静岡の基本情報

ルシェモア東静岡は、セキスイハイム東海によって2013年03月に竣工された総戸数78戸の14階建マンションです。施工は日本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約90㎡、間取りが2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,663万~3,658万円、参考相場単価は39万円/㎡~40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルシェモアヒガシシズオカ管理会社積栄ライフサービス
住所静岡県 静岡市駿河区 池田111-1管理形態委託
郵便番号〒422-8005管理員日勤
築年月2013年3月管理費1㎡あたり129円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり69円
階建14階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社セキスイハイム東海バイク置き場-
施工会社日本建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県静岡市駿河区池田に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の東静岡駅で徒歩7分、アクセス良好です。長沼駅から徒歩15分、古庄駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 静岡銀行東静岡駅支店 (252 m)
    • 静岡県労働金庫 静岡南支店 (358 m)
    • 静清信用金庫池田支店 (366 m)
    • 清水銀行東静岡支店 (507 m)
    • JA静岡市東豊田支店 (569 m)
    • 東京スター銀行ATM スーパーアンドウ池田店 (791 m)
    • 清水銀行 マークイズ静岡店 (ATM) (798 m)
    • スルガ銀行 マークイズ静岡店 (ATM) (798 m)
    • 静岡中央銀行 CS SHOP マークイズ静岡店 (798 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 MARK IS 静岡内出張所(ATM) (829 m)
  • 公園1件
    • 西峯田緑地 (837 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 静岡グランシップ前店 (83 m)
    • ファミリーマート 静岡池田街道店 (143 m)
    • ファミリーマート 静岡曲金七丁目店 (298 m)
    • ローソン 静岡長沼店 (590 m)
    • セブンイレブン 静岡聖一色店 (740 m)
    • ファミリーマート 静岡曲金六丁目店 (776 m)
    • ファミリーマート 静岡曲金南店 (789 m)
    • セブンイレブン 静岡池田店 (808 m)
    • ファミリーマート 静岡古庄店 (820 m)
    • セブンイレブン 静岡長沼店 (968 m)
  • スーパー3件
    • マックスバリュ 静岡曲金店 (486 m)
    • スーパーアンドウ 池田店 (789 m)
    • マックスバリュプライム マークイズ静岡店 (798 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 専門学校中央医療健康大学校 (343 m)
    • 静岡市立東豊田小学校 (440 m)
    • 静岡県立科学技術高校 (849 m)
    • 学童保育プチふぁみ (988 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 静岡南警察署 東豊田交番 (788 m)
    • 静岡中央警察署 古庄交番 (799 m)
    • 東豊田市民サービスコーナー (865 m)
    • 静岡市役所 区役所 市民サービスコーナー 東豊田市民サービスコーナー (868 m)
    • 駿河消防署東豊田出張所 (875 m)
    • 静岡市役所 保健福祉長寿局 こころの健康センター (965 m)
    • 静岡南警察署 小鹿交番 (985 m)
  • 病院/医療10件
    • ふじみ歯ならびクリニック (145 m)
    • まごころ介護サービス静岡 (178 m)
    • デイサービス第3しんあい (195 m)
    • プルメリア糖尿病内科クリニック (230 m)
    • みずのクリニック (253 m)
    • 聖隷健康サポートセンターShizuoka (257 m)
    • 鳥巣歯科医院 (298 m)
    • アシスト整骨院 (304 m)
    • 長島耳鼻咽喉科医院 (358 m)
    • 東静岡クリニック (423 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 南清龍愛児園池田園 (421 m)
    • 静岡市立東豊田こども園 (523 m)
    • たんぽぽ保育園 (615 m)
    • ゆりかご保育園 (741 m)
    • 静岡学園幼稚園 (824 m)
    • にじいろ保育園 (843 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルシェモア東静岡の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルシェモア東静岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,663万~3,658万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 40万円
坪単価
131万円 〜 134万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較静岡市駿河区の平均より53.5% 高い↑
静岡県の平均より92.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,020万 〜 3,170万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 96位
静岡市駿河区
131棟中 17位
池田
7棟中 1位
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の売買価格相場

  • ルシェモア東静岡の相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.3万円
  • 静岡市駿河区の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.5万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

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ルシェモア東静岡の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,020万〜3,170万円対前年同月比3,020万〜3,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルシェモア東静岡の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万〜4,280万円です。専有面積は約67㎡〜約90㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月3,500万円6〜102SLDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約141万円)南東-
2022年9月3,500万円6〜102SLDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約141万円)南東-
2022年8月3,500万円6〜102SLDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約141万円)南東-
2022年7月3,500万円6〜102SLDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約141万円)南東-
2022年6月3,500万円6〜102SLDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約141万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ルシェモア東静岡の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円
物件の参考家賃7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.4万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.3万〜16.1万円
  • 2K〜2LDK平均 17.9万〜18.8万円
  • 3K〜3LDK平均 17.5万〜18.4万円
  • 4K〜4LDK平均 19.4万〜20.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月19.8万円3LDK90.86㎡39.6万円19.8万円1〜5南東
2016年7月15.0万円2LDK81.9㎡15.0万円15.0万円6〜10南東
2016年6月15.0万円2LDK81.9㎡15.0万円15.0万円6〜10南東
2016年5月16.0万円2LDK81.9㎡32.0万円16.0万円6〜10南東
2016年5月15.0万円2LDK81.9㎡15.0万円15.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルシェモア東静岡の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階16.3万〜17.1万円
76.14㎡ / 南東
3階19.5万〜20.5万円
90.86㎡ / 南東
4階19.6万〜20.6万円
90.86㎡ / 南東
19.4万〜20.4万円
90.09㎡ / -
5階
6階
7階
8階16.8万〜17.6万円
76.14㎡ / 南東
9階18.2万〜19.1万円
81.9㎡ / 南東
16万〜16.8万円
72.0㎡ / 南東
10階
11階
12階
13階17.2万〜18.1万円
76.14㎡ / 南東
14階15.3万〜16.1万円
67.65㎡ / -
18.6万〜19.5万円
81.9㎡ / 南東
17.3万〜18.2万円
76.14㎡ / 南東

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