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アルス恵比寿メイクス

5165人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,280万 〜 9,160万円
6階、1LDK、約58㎡の場合

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住所
東京都渋谷区恵比寿西1丁目3-5
交通
築年月
2002年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★★☆4.1

アルス恵比寿メイクスの販売中の中古物件

アルス恵比寿メイクスでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

アルス恵比寿メイクスの基本情報

東京都渋谷区恵比寿西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の恵比寿駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、JR埼京線、東京メトロ日比谷線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。代官山駅から徒歩8分、渋谷駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルスエビスメイクス管理会社東急コミュニティー
住所東京都 渋谷区 恵比寿西1丁目3-5管理形態委託
郵便番号〒150-0021管理員日勤
築年月2002年3月管理費1㎡あたり209円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり239円
階建12階建間取り1K、1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス恵比寿西口店出張所(ATM) (39 m)
    • ファミリーマートメトロ恵比寿駅前 共同出張所(イーネットATM) (95 m)
    • 三菱東京UFJ銀行恵比寿支店 (125 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 東恵比寿支店 (128 m)
    • ファミリーマート恵比寿神社前 共同出張所(イーネットATM) (153 m)
    • 三井住友銀行 恵比寿支店 (204 m)
    • 大東京信用組合 恵比寿支店 (249 m)
    • みずほ銀行ATMアトレ恵比寿西館出張所 (251 m)
    • 三井住友銀行ATMアトレ恵比寿出張所 (251 m)
    • セブン銀行ATMアトレ恵比寿 西館 共同出張所 (251 m)
  • 公園10件
    • まちなか菜園soradofarm(ソラドファーム)恵比寿 (181 m)
    • 恵比寿公園 (264 m)
    • 恵比寿東公園 (287 m)
    • 恵比寿駅東口公園 (302 m)
    • 東三丁目児童遊園地 (308 m)
    • 代官山さんかく公園 (405 m)
    • 恵比寿南まちかど公園 (437 m)
    • 代官山公園 (469 m)
    • 氷川つるかめ公園 (492 m)
    • 氷川みかん公園 (537 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 恵比寿西口店 (39 m)
    • ローソン 渋谷東三丁目店 (87 m)
    • ファミリーマート メトロ恵比寿駅前店 (94 m)
    • ファミリーマート 恵比寿神社前店 (146 m)
    • セブンイレブン 恵比寿駅東口店 (170 m)
    • ローソン 恵比寿西一丁目店 (180 m)
    • セブンイレブン 恵比寿駅北店 (188 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)恵比寿店 (226 m)
    • ローソンH広尾一丁目店 (239 m)
    • ローソン 恵比寿西二丁目店 (244 m)
  • スーパー10件
    • ピーコックストア 恵比寿店 (42 m)
    • 杉の木屋恵比寿店 (137 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (251 m)
    • 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (251 m)
    • ピーコックストア 恵比寿南店 (360 m)
    • THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (382 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (540 m)
    • 若羽食品 (663 m)
    • ライフ 渋谷東店 (689 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (869 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 黒龍江中医薬大学日本校 (140 m)
    • 渋谷区立 長谷戸小学校放課後クラブ (248 m)
    • 渋谷区立長谷戸小学校 (248 m)
    • アミューズメントメディア総合学院 東京校 (291 m)
    • こどもみらい塾 (337 m)
    • ジャパンアイリストカレッジ (346 m)
    • 東京アナウンス・声優アカデミー (368 m)
    • 専門学校東京メディアアカデミー (369 m)
    • 日本ヌアボーランスクール (379 m)
    • タイ伝統医学・日本ヌアボーランスクール (379 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷区立 地域交流センター恵比寿 (208 m)
    • 渋谷警察署 恵比寿駅前交番 (261 m)
    • 株式会社スタジオエビス (265 m)
    • 恵比寿駅前出張所 (266 m)
    • 恵比寿プライムスクエア (398 m)
    • 代官山子育て支援センター (407 m)
    • 代官山ティーンズ・クリエイティブ (407 m)
    • リビア大使館 (443 m)
    • 恵比寿スバルビル 会議室 (455 m)
    • 氷川敬老館 (458 m)
  • 病院/医療10件
    • 武内デンタルクリニック (34 m)
    • 前田歯科医院 (37 m)
    • アイダデンタルクリニック (47 m)
    • 恵比寿ウエストヒルズクリニック (52 m)
    • 白根歯科医院 (58 m)
    • 五十嵐歯科医院 (60 m)
    • アンチエイジングデンタルクリニック恵比寿 (66 m)
    • 恵比寿美容クリニック (68 m)
    • 遠藤歯科医院 (87 m)
    • ひろ耳鼻科クリニック (88 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖マリアン保育園 (136 m)
    • 渋谷区立恵比寿保育園 (194 m)
    • 恵比寿のびのびこども園 (236 m)
    • 渋谷区立代官山保育園 (407 m)
    • 渋谷区立広尾幼稚園 (428 m)
    • セサミインターナショナルプレスクール イースト (459 m)
    • 株式会社明日葉 (525 m)
    • 渋谷区立氷川保育園 (568 m)
    • ピュア・テンプ恵比寿 (610 m)
    • 学栄ナーサリー 本部 (664 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

担当コメント

都市機能と生活利便のバランスがとれた街、恵比寿に位置する高級マンション「アルス恵比寿メイクス」。商業施設や多彩な飲食店が揃った、アクティブに楽しめる街並です。最寄りの恵比寿駅から徒歩3分の超駅近物件。その他、代官山駅も徒歩7分で行くことができます。山手線を始め、日比谷線や湘南新宿ラインが通っており、都内でのアクセスは便利でスムーズです。地上12階建て・総戸数69戸。アースカラーを基調とした都市型マンション。エントランスは、上品で落ち着きのある佇まいとなっています。セキュリティーも万全な防犯体制で、安心できる住環境。ワンルームから2LDKのルームプランが揃っており、シングルからDINKSに最適な物件です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット エージェント

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アルス恵比寿メイクスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
146万円 〜 152万円
坪単価
483万円 〜 505万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より16万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より45万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より58.6% 高い↑
東京都の平均より135.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合
8,280万 〜 9,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 343位
渋谷区
1526棟中 96位
恵比寿西
49棟中 6位
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の売買価格相場

  • アルス恵比寿メイクスの相場

    ㎡単価
    146.3万円
    坪単価
    483.7万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    92.2万円
    坪単価
    305万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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アルス恵比寿メイクスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、58㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
8,310万〜9,180万円対前年同月比8,280万〜9,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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アルス恵比寿メイクスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月8,880万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約153万円 (約506万円)南西-
2018年11月9,000万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約155万円 (約512万円)南西-
2018年10月8,880万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約153万円 (約506万円)南西-
2018年10月9,000万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約155万円 (約512万円)南西-
2018年9月8,880万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約153万円 (約506万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルス恵比寿メイクスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
4,200 〜 5,200円
坪単価
1万4,100 〜 1万7,300円

例えば…6階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合
24.8万 〜 30.4万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 77 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月29.0万円1LDK58.73㎡58.0万円29.0万円6〜10
2018年10月29.0万円1LDK58.73㎡58.0万円29.0万円6〜10
2018年9月29.0万円1LDK58.73㎡58.0万円29.0万円6〜10
2017年6月18.5万円1LDK38.45㎡18.5万円18.5万円6〜10南東
2017年6月18.9万円1LDK38.45㎡18.9万円18.9万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルス恵比寿メイクスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.2万〜19万円
  • 2K〜2LDK平均26.3万〜29万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階17.9万〜19.8万円
41.92㎡ / -
2階17.9万〜19.8万円
41.92㎡ / 東
3階27.4万〜30.3万円
60.53㎡ / 南
4階11.2万〜12.3万円
25.12㎡ / 南東
24万〜26.5万円
53.88㎡ / 南西
5階16.3万〜18万円
36.68㎡ / -
24.1万〜26.7万円
53.88㎡ / 南西
6階11.3万〜12.5万円
25.12㎡ / 南東
26.4万〜29.2万円
58.73㎡ / 南東
7階11.3万〜12.5万円
25.12㎡ / 南東
26.6万〜29.4万円
58.73㎡ / 南東
8階17.5万〜19.3万円
38.45㎡ / 南東
26.7万〜29.5万円
58.73㎡ / 南東
9階26.8万〜29.6万円
58.73㎡ / 南西
26.8万〜29.6万円
58.73㎡ / 南東
10階24万〜26.5万円
53.88㎡ / 西
24.7万〜27.3万円
53.88㎡ / 南西
11階17.7万〜19.6万円
38.45㎡ / 南東
27.9万〜30.9万円
60.57㎡ / 南西
12階28万〜30.9万円
60.4㎡ / 南東

アルス恵比寿メイクスのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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1億9,800万円

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