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ルシェモア中原

261人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,390万 〜 2,640万円
5階、3LDK、約74㎡の場合

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住所
静岡県静岡市駿河区中原149-1
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「静岡駅」徒歩23分
  • 静岡鉄道「新静岡駅」徒歩30分
築年月
2006年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [静岡県]★★★★☆4.05

ルシェモア中原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
33万円 〜 35万円
坪単価
110万円 〜 116万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較静岡市駿河区の平均より35.8% 高い↑
静岡県の平均より76.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,390万 〜 2,640万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1501棟中 149位
静岡市駿河区
125棟中 29位
中原
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ルシェモア中原の相場

    ㎡単価
    33.5万円
    坪単価
    110.7万円
  • 静岡市駿河区の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.5万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.8万円

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ルシェモア中原の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、74㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
2,390万〜2,640万円対前年同月比2,390万〜2,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルシェモア中原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月2,400万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約107万円)-
2018年8月2,400万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約107万円)-
2018年7月2,400万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約107万円)-
2017年12月3,780万円6〜104LDK約108㎡ (約33坪)約35万円 (約115万円)-
2017年11月3,780万円6〜104LDK約108㎡ (約33坪)約35万円 (約115万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルシェモア中原の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
7,900 〜 9,600円

例えば…5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
17.7万 〜 21.7万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月25.0万円2LDK92.18㎡50.0万円-6〜10
2018年8月25.0万円2LDK92.18㎡50.0万円-6〜10
2018年7月25.0万円2LDK92.18㎡50.0万円25.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルシェモア中原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均23.7万〜26.2万円
  • 3K〜3LDK平均19.9万〜22万円
  • 4K〜4LDK平均26.8万〜29.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21万〜23.2万円
85.49㎡ / 南
2階20.1万〜22.2万円
81.78㎡ / -
3階18.8万〜20.8万円
74.5㎡ / 南
4階21.3万〜23.5万円
85.49㎡ / 南西
5階
6階23.7万〜26.2万円
92.18㎡ / 南
18.2万〜20.2万円
72.93㎡ / -
26.2万〜28.9万円
103.92㎡ / 南西
7階
8階27.3万〜30.2万円
108.01㎡ / -
9階
10階

資産評価

★★★★☆4.05(静岡県)

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ルシェモア中原の基本情報

静岡県静岡市駿河区中原に位置するマンションで、総戸数65戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の静岡駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルシェモアナカハラ管理会社積栄ライフサービス
住所静岡県 静岡市駿河区 中原149-1管理形態委託
郵便番号〒422-8058管理員日勤
築年月2006年8月管理費1㎡あたり150円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり55円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「静岡駅」徒歩23分
  • 静岡鉄道「新静岡駅」徒歩30分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社セキスイハイム東海バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 公園2件
    • 馬渕公園 (318 m)
    • 馬渕二丁目緑地 (654 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 静岡中原店 (406 m)
    • セブンイレブン 静岡馬渕店 (469 m)
    • ミニストップ 静岡インター通り店 (508 m)
    • ファミリーマート 静岡寿町店 (534 m)
    • サークルK 静岡馬渕3丁目店 (579 m)
    • ファミリーマート 静岡緑が丘店 (613 m)
    • ローソン 静岡中原店 (614 m)
    • ファミリーマート 静岡馬渕店 (675 m)
    • ローソン 静岡南安倍店 (680 m)
    • セブンイレブン 静岡馬渕3丁目店 (689 m)
  • スーパー5件
    • Every BIGDAY(エブリィビッグデー) 駿河店 (240 m)
    • ザ・ビッグ 静岡新川店 (292 m)
    • スーパー田子重 西中原店 (671 m)
    • しずてつストア 宮本町店 (830 m)
    • スーパー富士屋 中田店 (944 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 静岡市立大里西小学校 (268 m)
    • 静岡市立大里中学校 (798 m)
    • 静岡市立中田小学校 (849 m)
    • 辻村和服専門学校 (907 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 静岡南警察署 新川交番 (394 m)
    • 中田本町公民館 (712 m)
    • 大里市民サービスコーナー (768 m)
    • 自衛隊 静岡募集案内所 (834 m)
    • 静岡年金事務所 (967 m)
  • 病院/医療10件
    • あさいクリニック (164 m)
    • セントラル歯科クリニック (198 m)
    • きくち内科医院 (228 m)
    • 守接骨鍼灸マッサージ院 (255 m)
    • きくち内科医院居宅介護支援センター (263 m)
    • 訪問看護ステーション一休 (263 m)
    • えがおの整骨院 本院 (271 m)
    • セントラル歯科クリニック (274 m)
    • 小長井整形外科医院 (314 m)
    • 石上歯科医院 (363 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 認定こども園静岡なかはら幼稚園 (323 m)
    • 静岡聖光幼稚園 (646 m)
    • 静岡南幼稚園 (664 m)
    • 中田おひさまの森保育園 (762 m)
    • 静岡市立中田こども園 (763 m)
    • 静岡隣人会保育園 (810 m)
    • 静岡市立中村町こども園 (860 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識