ウィステリア中田
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,370万 〜 1,440万円
6階、3LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,370万円 〜 1,440万円 | 6階, 3LDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 38件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 10.9万 〜 15万円 | |
表面利回り | 10.9% 〜 13.4% | 6階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.77
160人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県静岡市駿河区中田1丁目4-5
- 交通
- JR東海道本線(熱海-米原)「静岡駅」徒歩10分
- 築年月
- 1997年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ウィステリア中田の基本情報
建物・設備
名称 | ウィステリアナカダ | 管理会社 | フジ都市開発 |
---|---|---|---|
住所 | 静岡県 静岡市駿河区 中田1丁目4-5 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒422-8041 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1997年7月 | 管理費 | 1㎡あたり84円 |
総戸数 | 94戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 一般定期賃借権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | フジ都市開発 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県静岡市駿河区中田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数94戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の静岡駅で徒歩10分、アクセス良好です。新静岡駅から徒歩17分、日吉町駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート静岡中田 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
- 中京銀行静岡支店 (448 m)
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- セブンイレブン 静岡中田2丁目店 (399 m)
- セブンイレブン 静岡馬渕3丁目店 (443 m)
- セブンイレブン 静岡駅南口店 (464 m)
- セブンイレブン 静岡大坪町店 (474 m)
- セブンイレブン 静岡馬渕2丁目店 (523 m)
- ファミリーマート 静岡大坪南店 (536 m)
- セブンイレブン 静岡森下町店 (558 m)
- セブンイレブン 静岡南町店 (579 m)
- スーパー3件
- スーパー富士屋 中田店 (195 m)
- バロー 大坪店 (403 m)
- 成城石井 静岡パルシェ店 (753 m)
- 学校/教育施設10件
- 静岡不動産学院 (78 m)
- 辻村和服専門学校 (259 m)
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- 静岡女子高校 体育館 (309 m)
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- 専門学校静岡電子情報カレッジ 南町キャンパス (477 m)
- 専門学校静岡電子情報カレッジ (479 m)
- KTCおおぞら高等学院 静岡キャンパス (520 m)
- 公共施設/機関10件
- 静岡改革派キリスト教盲人伝道センター付属点字図書館 (144 m)
- 駿河消防署稲川出張所 (232 m)
- 静岡南警察署 石田交番 (238 m)
- 静岡年金事務所 (267 m)
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- 静岡中央警察署 静岡駅前交番 (756 m)
- 病院/医療10件
- 篠田歯科医院 (64 m)
- トシデンタルクリニック (69 m)
- 安倍川整骨院 (202 m)
- 高野外科胃腸科医院 (211 m)
- ラ・クリニカシズオカ (212 m)
- 敬天堂歯科サウスクリニック (262 m)
- こころ介護サービス (270 m)
- 心療内科するがハートクリニック (285 m)
- 松本接骨院大坪院 (286 m)
- ナカノ歯科医院 (350 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 八幡おひさまの森保育園 (349 m)
- 子育て支援センターおひさまの森 (349 m)
- 中田おひさまの森保育園 (372 m)
- ゼリービーンズ保育園 (420 m)
- わとと・あおぞら (436 m)
- 静岡市立中田こども園 (463 m)
- 静岡聖光幼稚園 (584 m)
- 八幡聖母幼稚園 (636 m)
- 静岡市立八幡こども園 (663 m)
- 静岡若葉幼稚園 (723 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウィステリア中田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウィステリア中田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,275万~1,834万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 静岡市駿河区の平均より20.6% 低い↓ 静岡県の平均より0.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,370万 〜 1,440万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ウィステリア中田の相場
- ㎡単価
- 20.5万円
- 坪単価
- 67.9万円
静岡市駿河区の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.5万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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ウィステリア中田の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,370万〜1,440万円対前年同月比↓ | 1,370万〜1,440万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウィステリア中田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜1,940万円です。専有面積は約62㎡〜約81㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年11月 | 1,890万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
2021年8月 | 1,890万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約23万円 (約76万円) | - | - |
2020年4月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
2020年3月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | 南東 | - |
2018年12月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約74万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.8万円となっております。以前の期間と比較して-24.67%下落しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.3万円となっております。以前の期間と比較して+7.49%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.4万円となっております。以前の期間と比較して-2.45%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ウィステリア中田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,554.8万円 | 23.5万円 |
4階〜5階 | 1,636.9万円 | 24.4万円 |
6階〜7階 | 1,584万円 | 22.9万円 |
8階〜9階 | 1,943.3万円 | 25.8万円 |
10階〜11階 | 1,740万円 | 24.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,639万円 | 24.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,587.2万円 | 23.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,906.7万円 | 23.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,585.6万円 | 23.7万円 |
ウィステリア中田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ウィステリア中田の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り:10.9% 〜 13.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年7月 | 15.0万円 | 2SLDK | 67.2㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南西 |
2016年6月 | 15.0万円 | 2SLDK | 67.2㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
2016年5月 | 15.0万円 | 2SLDK | 67.2㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南西 |
2016年5月 | 12.4万円 | 3LDK | 66.04㎡ | 24.8万円 | 12.4万円 | 6〜10 | 南 |
2016年4月 | 15.0万円 | 2SLDK | 67.2㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウィステリア中田の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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2階 | 14万〜14.7万円 67.2㎡ / 南西 | 13.7万〜14.4万円 65.84㎡ / 南西 | 15.9万〜16.7万円 76.39㎡ / 南東 |
3階 | 14万〜14.7万円 65.61㎡ / 南 | ||
4階 | 13.9万〜14.6万円 65.84㎡ / 南東 | 15.1万〜15.8万円 71.49㎡ / 南東 | |
5階 | 14万〜14.7万円 66.04㎡ / 南西 | ||
6階 | 15.2万〜16万円 71.49㎡ / 南東 | ||
7階 | 14.4万〜15.1万円 65.79㎡ / 南 | ||
8階 | 13.3万〜14万円 62.42㎡ / - | ||
9階 | 14.3万〜15万円 66.04㎡ / 南西 | 18万〜18.9万円 81.65㎡ / 南 | |
10階 | |||
11階 | 17.2万〜18万円 79.12㎡ / - | 14.4万〜15.1万円 65.84㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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