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フジパレス中田

★★★☆☆3.77 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,250万円 〜 1,380万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

住所
静岡県静岡市駿河区中田2丁目3-28
交通
築年数
1991年10月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

フジパレス中田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較静岡県の平均より0.1% 高い↑
静岡市駿河区の平均より21.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,250万円 〜 1,380万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1453棟中 633位
静岡市駿河区
119棟中 75位
中田
8棟中 5位
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の売買価格相場

  • フジパレス中田の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.8万円
  • 静岡市駿河区の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.7万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

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フジパレス中田の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,380万円〜1,530万円対前年同月比1,250万円〜1,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フジパレス中田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年12月2,150万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約22万円 (約74万円)南西
2015年9月2,150万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約22万円 (約74万円)南西-
2013年8月1,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)南西-

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フジパレス中田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.7万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月12.5万円4LDK96.76㎡25.0万円12.5万円1〜5南西
2016年8月12.5万円4LDK96.76㎡25.0万円12.5万円1〜5南西
2016年7月12.5万円4LDK96.76㎡25.0万円12.5万円1〜5南西
2016年6月12.5万円4LDK96.76㎡25.0万円12.5万円1〜5南西
2016年5月12.5万円4LDK96.76㎡25.0万円12.5万円1〜5南西
2016年4月12.5万円4LDK96.76㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2016年3月12.5万円4LDK96.76㎡25.0万円12.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フジパレス中田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万円〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均10.8万円〜12.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.1万円〜9.0万円
73.2㎡ / 南西
10.7万円〜11.9万円
96.76㎡ / -
3階
4階10.9万円〜12.0万円
96.76㎡ / 南西
5階
6階7.7万円〜8.5万円
67.94㎡ / -
11.0万円〜12.2万円
96.76㎡ / 南西
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.77(静岡県)

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フジパレス中田の基本情報

静岡県静岡市駿河区中田2丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の静岡駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フジパレスナカダ管理会社-
住所静岡県 静岡市駿河区 中田2丁目3-28管理形態-
郵便番号〒422-8041管理員-
築年数1991年10月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主ナショナルランドバイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 公園6件
    • 稲川緑地 (624 m)
    • 中田緑地 (633 m)
    • 森下公園 (813 m)
    • 馬渕公園 (860 m)
    • 八幡山公園 (931 m)
    • 馬渕二丁目緑地 (938 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 静岡大坪南店 (110 m)
    • セブンイレブン 静岡中田2丁目店 (142 m)
    • ファミリーマート 静岡馬渕店 (441 m)
    • セブンイレブン 静岡馬渕3丁目店 (556 m)
    • ミニストップ 静岡中田店 (634 m)
    • セブンイレブン 静岡馬渕店 (643 m)
    • セブンイレブン 静岡八幡3丁目店 (656 m)
    • ローソン 静岡馬渕三丁目店 (663 m)
    • セブンイレブン 静岡馬渕2丁目店 (818 m)
    • ローソン 静岡八幡五丁目店 (833 m)
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    • ひかりマート吉見精肉店 (193 m)
    • バロー 大坪店 (275 m)
    • スーパー富士屋 中田店 (406 m)
    • アピタ 静岡店 (617 m)
  • 学校/教育施設10件
    • よつば・にこる (205 m)
    • 専門学校静岡医療秘書学院 (296 m)
    • 静岡市立中田小学校 (331 m)
    • 辻村和服専門学校 (358 m)
    • 私立城南静岡高校 (374 m)
    • 静岡不動産学院 (421 m)
    • 国際ことば学院外国語専門学校 (491 m)
    • 静岡女子高校 体育館 (632 m)
    • 静岡市立南部小学校 (635 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • 静岡市立南部図書館 (469 m)
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    • 静岡市役所 教育委員会事務局 教育部 学校教育課 南部小幼児言語教室 (639 m)
    • 静岡南警察署 石田交番 (640 m)
    • 駿河消防署稲川出張所 (648 m)
    • 駿河区役所 (778 m)
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    • 南八幡幼稚園 (514 m)
    • 中田おひさまの森保育園 (538 m)
    • 八幡聖母幼稚園 (710 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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