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エスカイア南町

★★★☆☆3.49 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

460万円 〜 500万円
4階、2DK、約37㎡の場合

住所
静岡県静岡市駿河区南町3-14
交通
築年数
1980年7月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エスカイア南町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較静岡県の平均より27.6% 低い↓
静岡市駿河区の平均より43.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約37㎡のお部屋の場合
460万円 〜 500万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1453棟中 902位
静岡市駿河区
119棟中 96位
南町
9棟中 9位
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の売買価格相場

  • エスカイア南町の相場

    ㎡単価
    13.3万円
    坪単価
    43.9万円
  • 静岡市駿河区の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.7万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

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エスカイア南町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、37㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
500万円〜560万円対前年同月比460万円〜500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスカイア南町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月620万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約13万円 (約44万円)-
2015年12月620万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約13万円 (約44万円)-
2015年2月490万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約17万円 (約57万円)南東-
2013年10月650万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約17万円 (約56万円)南東-
2013年8月690万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約18万円 (約60万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エスカイア南町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…4階、2DK、約37㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.8万円
(表面利回り:14.0% 〜 17.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.0万円2DK34.91㎡12.0万円-1〜5南西
2017年5月6.5万円2DK34.3㎡13.0万円6.5万円1〜5
2017年5月6.0万円1LDK36.22㎡12.0万円6.0万円1〜5
2017年4月6.5万円2DK34.3㎡13.0万円6.5万円1〜5
2017年4月6.0万円1LDK36.22㎡12.0万円6.0万円1〜5-
2017年4月6.0万円2DK34.91㎡12.0万円-1〜5南西
2017年3月6.0万円1LDK36.22㎡12.0万円6.0万円1〜5-
2017年3月6.0万円2DK34.91㎡12.0万円-1〜5南西
2017年2月6.3万円1LDK36.22㎡12.6万円6.3万円1〜5-
2017年2月6.0万円2DK34.91㎡12.0万円-1〜5南西
2017年2月6.5万円2DK34.3㎡13.0万円6.5万円1〜5南東
2017年1月6.3万円1LDK36.22㎡12.6万円6.3万円1〜5-
2017年1月6.0万円2DK34.91㎡12.0万円-1〜5南西
2017年1月6.5万円2DK34.3㎡13.0万円6.5万円1〜5南東
2016年12月6.3万円1LDK36.22㎡12.6万円6.3万円1〜5-
2016年12月6.5万円2DK34.3㎡13.0万円6.5万円1〜5南東
2016年11月6.3万円1LDK36.22㎡12.6万円6.3万円1〜5-
2016年11月6.5万円2DK34.3㎡13.0万円6.5万円1〜5
2016年10月6.5万円2DK34.3㎡13.0万円6.5万円1〜5南東
2016年10月6.3万円1LDK36.22㎡12.6万円6.3万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスカイア南町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万円〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均5.5万円〜6.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階5.6万円〜6.2万円
36.22㎡ / -
5.8万円〜6.4万円
37.0㎡ / 南東
4階5.5万円〜6.0万円
34.91㎡ / 南西
5階5.4万円〜6.0万円
34.3㎡ / 南東
6階
7階5.9万円〜6.5万円
37.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.49(静岡県)

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エスカイア南町の基本情報

静岡県静岡市駿河区南町に位置するマンションで、総戸数72戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の静岡駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称エスカイアミナミチョウ管理会社静岡ビル保善
住所静岡県 静岡市駿河区 南町3-14管理形態-
郵便番号〒422-8067管理員-
築年数1980年7月管理費-
総戸数72戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主拓産住宅販売バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 静岡中央郵便局 ゆうちょ銀行 静岡店 (306 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店静岡出張所 (310 m)
    • ファミリーマート静岡パルシェ 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 静岡中央支店 (473 m)
    • 三菱東京UFJ銀行静岡支店 (473 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 静岡支店 (532 m)
    • ファミリーマート静岡紺屋町 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
    • 静清信用金庫本店 (580 m)
    • 三井住友信託銀行 静岡中央支店 (590 m)
    • 三井住友信託銀行静岡支店 (591 m)
  • 公園8件
    • 馬渕緑地 (300 m)
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    • セブンイレブン 静岡南町店 (223 m)
    • セブンイレブン 静岡駅南口店 (252 m)
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    • ベルマート 静岡1号 (289 m)
    • セブンイレブン 静岡馬渕2丁目店 (353 m)
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    • ファミリーマート 静岡パルシェ店 (368 m)
    • ローソン 静岡馬渕三丁目店 (369 m)
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    • しずてつストア 新静岡セノバ店 (736 m)
    • 北野エース フーズブティック ANNEX静岡伊勢丹店 (863 m)
    • 北野エースフーズブティックANNEX静岡伊勢丹店 (869 m)
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    • ザ・ビッグ 静岡新川店 (918 m)
    • バロー 大坪店 (929 m)
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    • 静岡中央警察署 静岡駅前交番 (312 m)
    • 静岡南警察署 石田交番 (316 m)
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