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ルシェール代官山

★★★☆☆3.99 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,150万 〜 7,910万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都渋谷区恵比寿西2丁目21-3
交通
築年月
1996年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ルシェール代官山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
112万円
坪単価
370万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より26.0% 高い↑
東京都の平均より87.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
7,150万 〜 7,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 1074位
渋谷区
1512棟中 239位
恵比寿西
48棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ルシェール代官山の相場

    ㎡単価
    112万円
    坪単価
    370.5万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    294.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ルシェール代官山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
7,150万〜7,900万円対前年同月比7,150万〜7,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルシェール代官山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1億2,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約156万円 (約515万円)-
2018年3月1億2,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約156万円 (約515万円)-
2018年2月1億2,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約156万円 (約515万円)-
2018年2月9,200万円1〜51SLDK約76㎡ (約23坪)約121万円 (約400万円)-
2018年1月9,200万円1〜51SLDK約76㎡ (約23坪)約121万円 (約400万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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ルシェール代官山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,800 〜 1万4,400円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
25万 〜 30.6万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月29.8万円1SLDK76.91㎡29.8万円29.8万円1〜5
2018年3月29.8万円1SLDK76.91㎡29.8万円29.8万円1〜5
2018年2月33.0万円1SLDK76.91㎡33.0万円33.0万円1〜5
2018年2月29.8万円1SLDK76.91㎡29.8万円29.8万円1〜5南東
2018年1月33.0万円1SLDK76.91㎡33.0万円33.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルシェール代官山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.5万〜21.6万円
  • 2K〜2LDK平均23.4万〜25.8万円
  • 3K〜3LDK平均28.1万〜31万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.7万〜14万円
34.81㎡ / -
22.1万〜24.4万円
61.95㎡ / 東
2階13.4万〜14.8万円
34.81㎡ / 南
28.9万〜31.9万円
76.91㎡ / -
25.9万〜28.6万円
70.76㎡ / 東
3階28.3万〜31.3万円
76.91㎡ / 東
19.8万〜21.8万円
52.4㎡ / -
26.7万〜29.5万円
70.76㎡ / -
4階19.9万〜22万円
52.4㎡ / -
26.8万〜29.7万円
70.76㎡ / -
5階23.6万〜26.1万円
61.95㎡ / -
23万〜25.4万円
61.95㎡ / 東
29.9万〜33.1万円
80.48㎡ / 東
6階26.7万〜29.5万円
73.41㎡ / 北西
31万〜34.3万円
80.84㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.99(東京都)

ルシェール代官山の基本情報

東京都渋谷区恵比寿西2丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の代官山駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルシェールダイカンヤマ管理会社大京アステージ
住所東京都 渋谷区 恵比寿西2丁目21-3管理形態委託
郵便番号〒150-0021管理員巡回
築年月1996年11月管理費1㎡あたり290円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり270円
階建6階建間取り1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社メルシャンバイク置き場なし
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート恵比寿南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
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    • セブンイレブン 渋谷恵比寿南3丁目店 (262 m)
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    • 渋谷区立恵比寿保育園 (346 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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免許証番号
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