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ルシェール代官山

★★★☆☆3.97 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,420万 〜 7,100万円
3階、3LD、約70㎡の場合

賃貸賃料

33万円

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住所
東京都渋谷区恵比寿西2丁目21-3
交通
築年月
1996年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルシェール代官山の販売中の中古物件

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  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西2丁目21-8
  • 売出し中

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代官山アドレス

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  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区代官山町17-1
  • 8件 売出し中

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ブリリア代官山プレステージ

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  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西2丁目20-7
  • 4件 売出し中

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ザコノエ代官山

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  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目36-2
  • 9件 売出し中

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コート代官山

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  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目33-18
  • 1件 売出し中

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グリーンヒル代官山

  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目30-13
  • 2件 売出し中

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ハイネス代官山

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  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿南3丁目7-2
  • 2件 売出し中

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オーベル代官山DE

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  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿南3丁目4-14
  • 売出し中

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ダイアパレス代官山

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  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都目黒区中目黒1丁目1-72
  • 売出し中

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パラシオン恵比寿

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  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿南3丁目3-11
  • 売出し中

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キャッスルマンション代官山

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  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区代官山町13-8
  • 2件 売出し中

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目黒ロイヤルハイツ

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  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都目黒区中目黒1丁目1-64
  • 売出し中

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ルシェール代官山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
103万円
坪単価
341万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より71.4% 高い↑
渋谷区の平均より16.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LD、約70㎡のお部屋の場合
6,420万 〜 7,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 1769位
渋谷区
1501棟中 348位
恵比寿西
46棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ルシェール代官山の相場

    ㎡単価
    103.3万円
    坪単価
    341.6万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ルシェール代官山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LD、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
6,420万〜7,100万円対前年同月比6,420万〜7,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルシェール代官山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,080万円1〜51K約34㎡ (約10坪)約120万円 (約396万円)-
2017年9月4,080万円1〜51K約34㎡ (約10坪)約120万円 (約396万円)-
2017年8月4,080万円1〜51K約34㎡ (約10坪)約120万円 (約396万円)-
2017年7月4,080万円1〜51K約34㎡ (約10坪)約120万円 (約396万円)-
2017年6月4,080万円1〜51K約34㎡ (約10坪)約120万円 (約396万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.76㎡詳細はこちら

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ルシェール代官山の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料33.0万円管理費20,000円

間取

  • 敷金:33.0万円
  • 礼金:33.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1SLDK
  • 専有面積:76.91㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,800 〜 4,600円
坪単価
1万2,700 〜 1万5,500円

例えば…3階、3LD、約70㎡のお部屋の場合
26.9万 〜 32.8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月35.0万円1SLDK76.91㎡35.0万円35.0万円1〜5
2017年4月31.5万円2LDK73.41㎡31.5万円31.5万円6〜10北西
2017年3月31.5万円2LDK73.41㎡31.5万円31.5万円6〜10北西
2014年10月25.0万円2LDK61.95㎡50.0万円25.0万円1〜5
2014年9月27.0万円2LDK61.95㎡54.0万円27.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルシェール代官山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.3万〜19.2万円
  • 2K〜2LDK平均24.5万〜27.1万円
  • 3K〜3LDK平均29.5万〜32.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.3万〜14.7万円
34.81㎡ / -
23.1万〜25.5万円
61.95㎡ / 東
2階14万〜15.5万円
34.81㎡ / 南
30.2万〜33.4万円
76.91㎡ / -
27.1万〜30万円
70.76㎡ / 東
3階20.7万〜22.9万円
52.4㎡ / -
28万〜30.9万円
70.76㎡ / -
4階20.8万〜23万円
52.4㎡ / -
28.1万〜31.1万円
70.76㎡ / -
5階24.7万〜27.3万円
61.95㎡ / -
24.1万〜26.6万円
61.95㎡ / 東
32.1万〜35.5万円
80.48㎡ / -
6階28万〜30.9万円
73.41㎡ / 北西
32.4万〜35.9万円
80.84㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.97(東京都)

ルシェール代官山の基本情報

東京都渋谷区恵比寿西2丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の代官山駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルシェールダイカンヤマ管理会社大京アステージ
住所東京都 渋谷区 恵比寿西2丁目21-3管理形態委託
郵便番号〒150-0021管理員巡回
築年月1996年11月管理費1㎡あたり290円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり270円
階建6階建間取り1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社メルシャンバイク置き場なし
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート代官山駅前 共同出張所(イーネットATM) (123 m)
    • ファミリーマート恵比寿南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
    • 三井住友銀行 代官山町出張所【ATM】 (289 m)
    • 西武信用金庫恵比寿支店 (354 m)
    • 大東京信用組合 恵比寿支店 (355 m)
    • 千葉銀行恵比寿法人営業所 (361 m)
    • サンクス恵比寿西口店出張所(ATM) (383 m)
    • ファミリーマート恵比寿神社前 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • ファミリーマート小浦中目黒 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
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    • セブンイレブン 代官山駅東店 (73 m)
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    • ファミリーマート 代官山駅前店 (122 m)
    • ファミリーマート 恵比寿南三丁目店 (223 m)
    • セブンイレブン 渋谷代官山店 (261 m)
    • セブンイレブン 渋谷恵比寿南3丁目店 (262 m)
    • ローソン 恵比寿西一丁目店 (315 m)
    • ナチュラルローソン 恵比寿南三丁目店 (331 m)
    • ナチュラルローソン 渋谷代官山店 (336 m)
    • サンクス 恵比寿西口店 (383 m)
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    • ピーコックストア 代官山店 (159 m)
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    • ピーコックストア 恵比寿店 (398 m)
    • ピーコックストア 恵比寿南店 (476 m)
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