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ルシェール代官山

★★★☆☆3.96 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,440万円 〜 7,110万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

35万円

住所
東京都渋谷区恵比寿西2丁目21-3
交通
築年数
1996年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルシェール代官山の販売中の中古物件

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代官山アドレス

代官山アドレス

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区代官山町17-1
  • 9件 売出し中

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ブリリア代官山プレステージ

ブリリア代官山プレステージ

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西2丁目20-7
  • 3件 売出し中

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ザパークハウス代官山レジデンス

ザパークハウス代官山レジデンス

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目33-27
  • 売出し中

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ザコノエ代官山

ザコノエ代官山

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目36-2
  • 8件 売出し中

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コート代官山

コート代官山

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目33-18
  • 1件 売出し中

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グリーンヒル代官山

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目30-13
  • 2件 売出し中

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ハイネス代官山

ハイネス代官山

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿南3丁目7-2
  • 2件 売出し中

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オーベル代官山DE

オーベル代官山DE

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿南3丁目4-14
  • 売出し中

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ソフィアーレ代官山

ソフィアーレ代官山

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都目黒区中目黒1丁目1-5
  • 売出し中

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キャッスルマンション代官山

キャッスルマンション代官山

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区代官山町13-8
  • 2件 売出し中

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シャトー代官山

シャトー代官山

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都目黒区中目黒1丁目1-63
  • 売出し中

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グランディ代官山

グランディ代官山

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西2丁目11-16
  • 3件 売出し中

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ルシェール代官山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
100万円
坪単価
333万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より68.2% 高い↑
渋谷区の平均より12.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
6,440万円 〜 7,110万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 2025位
渋谷区
1551棟中 392位
恵比寿西
50棟中 19位
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の売買価格相場

  • ルシェール代官山の相場

    ㎡単価
    100.8万円
    坪単価
    333.3万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ルシェール代官山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
6,420万円〜7,100万円対前年同月比6,440万円〜7,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルシェール代官山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,080万円1〜51K約34㎡ (約10坪)約120万円 (約396万円)-
2017年8月4,080万円1〜51K約34㎡ (約10坪)約120万円 (約396万円)-
2017年7月4,080万円1〜51K約34㎡ (約10坪)約120万円 (約396万円)-
2017年6月4,080万円1〜51K約34㎡ (約10坪)約120万円 (約396万円)-
2017年6月9,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約135万円 (約447万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.76㎡詳細はこちら

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ルシェール代官山の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料35.0万円管理費20,000円

間取

  • 敷金:35.0万円
  • 礼金:35.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1SLDK
  • 専有面積:76.91㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,800円 〜 4,600円
坪単価
12,600円 〜 15,400円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
26.6万円 〜 32.6万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月31.5万円2LDK73.41㎡31.5万円31.5万円6〜10北西
2017年3月31.5万円2LDK73.41㎡31.5万円31.5万円6〜10北西
2014年10月25.0万円2LDK61.95㎡50.0万円25.0万円1〜5
2014年9月27.0万円2LDK61.95㎡54.0万円27.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルシェール代官山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.2万円〜19.0万円
  • 2K〜2LDK平均24.2万円〜26.8万円
  • 3K〜3LDK平均29.3万円〜32.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.2万円〜14.6万円
34.81㎡ / -
22.9万円〜25.3万円
61.95㎡ / 東
2階13.9万円〜15.4万円
34.81㎡ / 南
30.0万円〜33.2万円
76.91㎡ / -
26.9万円〜29.7万円
70.76㎡ / 東
3階20.5万円〜22.7万円
52.4㎡ / -
27.7万円〜30.7万円
70.76㎡ / -
4階20.6万円〜22.8万円
52.4㎡ / -
27.9万円〜30.8万円
70.76㎡ / -
5階24.5万円〜27.1万円
61.95㎡ / -
23.9万円〜26.4万円
61.95㎡ / 東
31.9万円〜35.3万円
80.48㎡ / -
6階27.8万円〜30.7万円
73.41㎡ / 北西
32.2万円〜35.6万円
80.84㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

ルシェール代官山の基本情報

東京都渋谷区恵比寿西2丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の代官山駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルシェール代官山(ルシェールダイカンヤマ)管理会社大京アステージ
住所東京都 渋谷区 恵比寿西2丁目21-3管理形態委託
郵便番号〒150-0021管理員巡回
築年数1996年11月管理費1㎡あたり290円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり270円
階建6階建間取り1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主メルシャンバイク置き場なし
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート代官山駅前 共同出張所(イーネットATM) (123 m)
    • ファミリーマート恵比寿南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
    • 三井住友銀行 代官山町出張所【ATM】 (289 m)
    • 西武信用金庫恵比寿支店 (354 m)
    • 大東京信用組合 恵比寿支店 (355 m)
    • 千葉銀行恵比寿法人営業所 (361 m)
    • サンクス恵比寿西口店出張所(ATM) (383 m)
    • ファミリーマート恵比寿神社前 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • ファミリーマート小浦中目黒 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • 三菱東京UFJ銀行恵比寿支店 (432 m)
  • 公園10件
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    • 代官山さんかく公園 (266 m)
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    • 猿楽古代住居跡公園 (349 m)
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 代官山駅東店 (73 m)
    • ローソン 代官山駅前店 (89 m)
    • ファミリーマート 代官山駅前店 (122 m)
    • ファミリーマート 恵比寿南三丁目店 (223 m)
    • セブンイレブン 渋谷代官山店 (261 m)
    • セブンイレブン 渋谷恵比寿南3丁目店 (262 m)
    • ローソン 恵比寿西一丁目店 (315 m)
    • ナチュラルローソン 恵比寿南三丁目店 (331 m)
    • ナチュラルローソン 渋谷代官山店 (336 m)
    • サンクス 恵比寿西口店 (383 m)
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    • ピーコックストア 代官山店 (159 m)
    • THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (278 m)
    • ピーコックストア 恵比寿店 (398 m)
    • ピーコックストア 恵比寿南店 (476 m)
    • 杉の木屋恵比寿店 (531 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (558 m)
    • 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (558 m)
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    • プレッセ 中目黒店 (669 m)
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    • 渋谷区立恵比寿保育園 (346 m)
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    • 目黒区立中目黒駅前保育園 (597 m)
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    • 渋谷区立広尾幼稚園 (790 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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