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Dクラディア静岡2

★★★★☆4.05 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,220万 〜 3,560万円
7階、3LDK、約94㎡の場合

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住所
静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目1-10
交通
築年月
2007年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

Dクラディア静岡2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較静岡県の平均より95.4% 高い↑
静岡市駿河区の平均より52.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合
3,220万 〜 3,560万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1462棟中 86位
静岡市駿河区
120棟中 13位
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6棟中 1位
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の売買価格相場

  • Dクラディア静岡2の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.8万円
  • 静岡市駿河区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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Dクラディア静岡2の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、94㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,500万〜3,870万円対前年同月比3,220万〜3,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

Dクラディア静岡2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月3,880万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約41万円 (約136万円)南東-
2016年8月3,880万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約41万円 (約136万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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Dクラディア静岡2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,400円

例えば…7階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合
14.9万 〜 18.2万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月15.7万円3LDK84.43㎡31.4万円15.7万円1〜5南東
2017年1月15.7万円3LDK84.43㎡31.4万円15.7万円1〜5南東
2016年8月16.0万円3LDK84.43㎡32.0万円16.0万円1〜5南東
2016年7月16.0万円3LDK84.43㎡32.0万円16.0万円1〜5南東
2016年6月16.0万円3LDK84.43㎡32.0万円16.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dクラディア静岡2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.8万〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均14.7万〜16.2万円
  • 4K〜4LDK平均16.4万〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階13.8万〜15.3万円
84.43㎡ / 南東
16.4万〜18.1万円
100.15㎡ / -
4階15.5万〜17.1万円
94.47㎡ / -
5階
6階
7階
8階
9階11.8万〜13.1万円
70.4㎡ / -
10階
11階
12階
13階
14階

資産評価

★★★★☆4.05(静岡県)

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Dクラディア静岡2の基本情報

静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の静岡駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディークラディアシズオカニ管理会社大和ライフネクスト
住所静岡県 静岡市駿河区 馬渕2丁目1-10管理形態委託
郵便番号〒422-8063管理員日勤
築年月2007年9月管理費-
総戸数52戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドDクラディア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 静岡中央郵便局 ゆうちょ銀行 静岡店 (565 m)
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    • ファミリーマート静岡パルシェ 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
    • 静岡県労働金庫 本部 (725 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 静岡中央支店 (753 m)
    • 三菱東京UFJ銀行静岡支店 (754 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 静岡支店 (804 m)
    • 静岡中央銀行静岡支店 (821 m)
    • 静清信用金庫本店 (821 m)
    • ファミリーマート静岡紺屋町 共同出張所(イーネットATM) (831 m)
  • 公園7件
    • 馬渕二丁目緑地 (311 m)
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    • ローソン 静岡黒金町店 (581 m)
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    • 静岡中央警察署 静岡駅前交番 (593 m)
  • 病院/医療10件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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