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Dクラディア静岡2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,420万 〜 3,590万円
7階、3LDK、約94㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,420万円 〜 3,590万円7階, 3LDK, 約94㎡の例
売買履歴22016年10月07日更新
家賃相場15.7万 〜 16万円
表面利回り5.2% 〜 6.47階, 3LDK, 約94㎡の例

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.93

232人このエリアに興味を持っています

住所
静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目1-10
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「静岡駅」徒歩10分
築年月
2007年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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Dクラディア静岡2の基本情報

Dクラディア静岡2は、2007年09月に竣工された総戸数52戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約100㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,548万~4,208万円、参考相場単価は36万円/㎡~42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディークラディアシズオカニ管理会社大和ライフネクスト
住所静岡県 静岡市駿河区 馬渕2丁目1-10管理形態委託
郵便番号〒422-8063管理員日勤
築年月2007年9月管理費-
総戸数52戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドDクラディア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の静岡駅で徒歩10分、アクセス良好です。新静岡駅から徒歩18分、日吉町駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート静岡中田 共同出張所(イーネットATM) (36 m)
    • 清水銀行静岡南支店 (219 m)
    • しずおか焼津信用金庫駅南支店 (318 m)
    • ファミリーマート静岡馬渕 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • 静岡銀行駅南支店 (397 m)
    • 中京銀行静岡支店 (397 m)
    • 静清信用金庫馬渕支店 (472 m)
    • スルガ銀行静岡南支店 (507 m)
    • ファミリーマート静岡大坪町 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行静岡店 (585 m)
  • 公園7件
    • 馬渕二丁目緑地 (310 m)
    • 稲川緑地 (334 m)
    • 馬渕緑地 (391 m)
    • 馬渕公園 (579 m)
    • 森下公園 (596 m)
    • 常磐公園 (883 m)
    • 青葉緑地 (960 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 静岡馬渕三丁目店 (98 m)
    • セブンイレブン 静岡馬渕2丁目店 (130 m)
    • セブンイレブン 静岡馬渕3丁目店 (321 m)
    • セブンイレブン 静岡駅南口店 (442 m)
    • セブンイレブン 静岡南町店 (477 m)
    • ローソン JR静岡駅西口店 (487 m)
    • ローソン 静岡馬渕四丁目店 (536 m)
    • ローソン 静岡黒金町店 (580 m)
    • ベルマート東館 アスティ静岡店 (586 m)
    • ベルマート中央 アスティ静岡店 (586 m)
  • スーパー5件
    • スーパー富士屋 中田店 (348 m)
    • 成城石井 静岡パルシェ店 (643 m)
    • しずてつストア 宮本町店 (664 m)
    • ザ・ビッグ 静岡新川店 (714 m)
    • バロー 大坪店 (796 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 辻村和服専門学校 (401 m)
    • KTCおおぞら高等学院 静岡キャンパス (439 m)
    • 静岡市立中田小学校 (456 m)
    • 静岡福祉医療専門学校 南町キャンパス (477 m)
    • 専門学校静岡電子情報カレッジ 南町キャンパス (479 m)
    • 専門学校静岡電子情報カレッジ (481 m)
    • 静岡不動産学院 (486 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー静岡校 (642 m)
    • 国際ことば学院外国語専門学校 (651 m)
    • 静岡女子高校 体育館 (654 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 静岡南警察署 石田交番 (179 m)
    • 駿河消防署稲川出張所 (195 m)
    • 静岡改革派キリスト教盲人伝道センター付属点字図書館 (482 m)
    • 静岡市役所 文化・観光施設 駿府楽市特産品展示コーナー (484 m)
    • 静岡年金事務所 (491 m)
    • 静岡県中部県民生活センター 総務 (505 m)
    • 静岡新卒応援ハローワーク (505 m)
    • ふじのくにNPO活動センター (505 m)
    • 在静岡大韓民国名誉総領事館 (552 m)
    • 静岡県男女共同参画センターあざれあ 会議室受付 (589 m)
  • 病院/医療10件
    • 北島歯科医院 (93 m)
    • 多田歯科医院 (120 m)
    • DCC第一カイロプラクティックカンパニー (137 m)
    • 駿河デンタルオフィス (140 m)
    • こころ介護サービス (148 m)
    • 杉山医院 (193 m)
    • 南町クリニック (235 m)
    • やまだ歯科 (236 m)
    • 石井内科医院 (269 m)
    • いきいき・アップデイ (282 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • わとと・あおぞら (156 m)
    • 静岡聖光幼稚園 (247 m)
    • 中田おひさまの森保育園 (270 m)
    • 静岡市立中田こども園 (527 m)
    • 子育て支援センターおひさまの森 (613 m)
    • 八幡おひさまの森保育園 (613 m)
    • ゼリービーンズ保育園 (668 m)
    • とこは保育サービスセンター (684 m)
    • 静岡隣人会保育園 (702 m)
    • みんなよいこ (778 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

Dクラディア静岡2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,548万~4,208万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 42万円
坪単価
120万円 〜 139万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較静岡市駿河区の平均より40.6% 高い↑
静岡県の平均より76.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合
3,420万 〜 3,590万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 138位
静岡市駿河区
131棟中 26位
馬渕
7棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • Dクラディア静岡2の相場

    ㎡単価
    36.3万円
    坪単価
    120.3万円
  • 静岡市駿河区の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.5万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

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Dクラディア静岡2の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、94㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,420万〜3,590万円対前年同月比3,420万〜3,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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Dクラディア静岡2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,820万〜3,880万円です。専有面積は約70㎡〜約100㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月3,880万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約41万円 (約136万円)南東-
2016年8月3,880万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約41万円 (約136万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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Dクラディア静岡2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃7階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.3万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.5万〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均 15.6万〜16.3万円
  • 4K〜4LDK平均 17.3万〜18.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月15.7万円3LDK84.43㎡31.4万円15.7万円1〜5南東
2017年1月15.7万円3LDK84.43㎡31.4万円15.7万円1〜5南東
2016年8月16.0万円3LDK84.43㎡32.0万円16.0万円1〜5南東
2016年7月16.0万円3LDK84.43㎡32.0万円16.0万円1〜5南東
2016年6月16.0万円3LDK84.43㎡32.0万円16.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dクラディア静岡2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階14.7万〜15.4万円
84.43㎡ / 南東
17.3万〜18.2万円
100.15㎡ / -
4階16.4万〜17.2万円
94.47㎡ / -
5階
6階12.4万〜13万円
70.4㎡ / 南東
7階
8階
9階12.5万〜13.2万円
70.4㎡ / -
10階
11階
12階
13階
14階

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