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ウィスティリアヒルズ八幡

★★★☆☆3.89 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,700万円 〜 1,880万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

住所
静岡県静岡市駿河区八幡3丁目24-8
交通
築年数
2000年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ウィスティリアヒルズ八幡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較静岡県の平均より44.1% 高い↑
静岡市駿河区の平均より10.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,700万円 〜 1,880万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1530棟中 279位
静岡市駿河区
125棟中 45位
八幡
6棟中 3位
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の売買価格相場

  • ウィスティリアヒルズ八幡の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.9万円
  • 静岡市駿河区の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.4万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.0万円

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ウィスティリアヒルズ八幡の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,700万円〜1,880万円対前年同月比1,700万円〜1,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ウィスティリアヒルズ八幡の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,900万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約87万円)西-
2017年8月1,900万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約87万円)西-
2017年7月1,900万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約87万円)西-
2017年6月1,900万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約87万円)西-
2017年5月1,900万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約87万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ウィスティリアヒルズ八幡の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,600円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.7万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月10.0万円3LDK78.85㎡20.0万円10.0万円1〜5南東
2016年7月10.0万円3LDK78.85㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2016年6月10.8万円3LDK78.85㎡21.6万円10.8万円1〜5-
2016年5月10.8万円3LDK78.85㎡21.6万円10.8万円1〜5南東
2016年4月10.8万円3LDK78.85㎡21.6万円10.8万円1〜5-
2016年3月10.8万円3LDK78.85㎡21.6万円10.8万円1〜5-
2016年3月11.3万円3LDK78.85㎡22.6万円11.3万円1〜5南東
2015年12月11.3万円3LDK78.85㎡22.6万円11.3万円1〜5西
2015年7月12.9万円3LDK78.85㎡25.9万円12.9万円1〜5西
2015年7月11.9万円3LDK78.85㎡23.8万円11.9万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウィスティリアヒルズ八幡の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万円〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均9.4万円〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.5万円〜9.4万円
73.6㎡ / 西
4階9.4万円〜10.3万円
78.85㎡ / -
5階
6階9.4万円〜10.4万円
78.85㎡ / -
7階8.5万円〜9.4万円
70.37㎡ / -
8階8.7万円〜9.6万円
71.72㎡ / -
9階8.2万円〜9.0万円
67.13㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.89(静岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ウィスティリアヒルズ八幡の基本情報

静岡県静岡市駿河区八幡3丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の日吉町駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ウィスティリアヒルズ八幡(ウィスティリアヒルズヤハタ)管理会社サンクリエイトサービス
住所静岡県 静岡市駿河区 八幡3丁目24-8管理形態委託
郵便番号〒422-8076管理員巡回
築年数2000年2月管理費1㎡あたり85円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり54円
階建9階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • サークルK静岡東町 共同出張所(イーネットATM) (781 m)
    • 静岡伝馬郵便局 (814 m)
    • 静岡横田郵便局 (922 m)
    • ファミリーマート静岡パルシェ 共同出張所(イーネットATM) (980 m)
  • 公園3件
    • 八幡山公園 (172 m)
    • 森下公園 (536 m)
    • 稲川緑地 (711 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 静岡八幡五丁目店 (360 m)
    • セブンイレブン 静岡八幡3丁目店 (431 m)
    • ファミリーマート 静岡有明西店 (447 m)
    • ローソン 静岡小黒一丁目店 (494 m)
    • セブンイレブン 静岡小黒店 (604 m)
    • サークルK 静岡八幡1丁目店 (661 m)
    • セブンイレブン 静岡森下町店 (708 m)
    • ミニストップ 静岡豊原町店 (715 m)
    • ミニストップ 静岡豊田店 (769 m)
    • サークルK 静岡東町店 (784 m)
  • スーパー7件
    • KOマート大和店 (424 m)
    • バロー 大坪店 (553 m)
    • ひかりマート吉見精肉店 (757 m)
    • イトーヨーカドー 静岡店 (777 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 私立静岡女子高校 (323 m)
    • 静岡女子高校 体育館 (391 m)
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    • 静岡不動産学院 (613 m)
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    • 静岡高等技能学校 (672 m)
    • 専門学校静岡医療秘書学院 (730 m)
    • 静岡ビジネス学院・静岡校 (731 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 静岡市役所 その他の施設 環境保健研究所 (426 m)
    • 静岡南警察署 八幡交番 (476 m)
    • 静岡市南部保健福祉センター (620 m)
    • 静岡県精神保健福祉センター (639 m)
    • 静岡県ひきこもり支援センター (639 m)
    • 静岡改革派キリスト教盲人伝道センター付属点字図書館 (710 m)
    • 静岡労働基準監督署(安衛関係) (745 m)
    • 静岡労働基準監督署(監督関係) (745 m)
    • 静岡南警察署 曲金交番 (807 m)
    • 静岡市立南部図書館 (807 m)
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    • みらい整骨院 (371 m)
    • やはた内科・循環器内科 (375 m)
    • きゅう眼科医院 (405 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 八幡聖母幼稚園 (147 m)
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    • ゼリービーンズ保育園 (453 m)
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    • 静岡豊田幼稚園 (972 m)
    • 春日保育園 (972 m)
    • 静岡市私立幼稚園協会 (973 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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