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グランヴェール代官山

★★★★☆4.03 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,430万 〜 9,320万円
4階、3LDK、約74㎡の場合

賃貸賃料

31.8万円

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住所
東京都渋谷区恵比寿西2丁目11-14
交通
築年月
2000年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランヴェール代官山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
121万円
坪単価
402万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より36.7% 高い↑
東京都の平均より103.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
8,430万 〜 9,320万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 682位
渋谷区
1512棟中 167位
恵比寿西
48棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • グランヴェール代官山の相場

    ㎡単価
    121.6万円
    坪単価
    402万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    294.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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グランヴェール代官山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、74㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
8,490万〜9,380万円対前年同月比8,430万〜9,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランヴェール代官山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月9,180万円1〜51LD約60㎡ (約18坪)約153万円 (約505万円)-
2018年4月8,880万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約148万円 (約489万円)南西-
2018年3月9,800万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約163万円 (約539万円)-
2018年3月9,180万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約153万円 (約505万円)南西-
2018年2月9,800万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約163万円 (約539万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランヴェール代官山の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料31.8万円管理費-

間取

  • 敷金:31.8万円
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:73.74㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,800 〜 1万4,400円

例えば…4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
26.5万 〜 32.4万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月20.0万円1LDK50.0㎡40.0万円40.0万円1〜5-
2016年4月23.0万円2LDK58.8㎡23.0万円23.0万円1〜5-
2016年3月23.0万円2LDK58.8㎡23.0万円23.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランヴェール代官山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.9万〜22万円
  • 2K〜2LDK平均28万〜31万円
  • 3K〜3LDK平均30.7万〜34万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階21.3万〜23.6万円
59.64㎡ / -
29.4万〜32.6万円
82.35㎡ / -
2階22.2万〜24.5万円
60.1㎡ / 南西
30.4万〜33.6万円
82.91㎡ / -
31.2万〜34.5万円
85.04㎡ / -
3階21.7万〜24万円
58.8㎡ / -
31.4万〜34.7万円
85.04㎡ / -
4階18.2万〜20.1万円
45.64㎡ / 南東
22.3万〜24.6万円
60.1㎡ / -
31.5万〜34.9万円
85.04㎡ / -
5階31.7万〜35万円
82.92㎡ / 南
30.9万〜34.2万円
82.91㎡ / -
6階17.7万〜19.6万円
47.35㎡ / -
22.5万〜24.9万円
60.1㎡ / -
30万〜33.2万円
74.52㎡ / 南西
7階38.2万〜42.3万円
101.5㎡ / -
29.2万〜32.3万円
77.64㎡ / -
8階

資産評価

★★★★☆4.03(東京都)

グランヴェール代官山の基本情報

東京都渋谷区恵比寿西2丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の代官山駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランヴェールダイカンヤマ管理会社東建商事
住所東京都 渋谷区 恵比寿西2丁目11-14管理形態委託
郵便番号〒150-0021管理員日勤
築年月2000年2月管理費1㎡あたり245円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、5LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社東京建物バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドヴェール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大東京信用組合 恵比寿支店 (95 m)
    • サンクス恵比寿西口店出張所(ATM) (209 m)
    • 三井住友銀行 代官山町出張所【ATM】 (294 m)
    • ファミリーマートメトロ恵比寿駅前 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • ファミリーマート恵比寿神社前 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • 三菱東京UFJ銀行恵比寿支店 (318 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 東恵比寿支店 (324 m)
    • 西武信用金庫恵比寿支店 (364 m)
    • ファミリーマート代官山駅前 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • ファミリーマート渋谷東二丁目 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
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    • サンクス 恵比寿西口店 (209 m)
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    • セブンイレブン 代官山駅東店 (235 m)
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    • セブンイレブン 渋谷代官山店 (302 m)
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    • ファミリーマート メトロ恵比寿駅前店 (311 m)
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    • THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (150 m)
    • ピーコックストア 恵比寿店 (238 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (336 m)
    • 杉の木屋恵比寿店 (371 m)
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    • 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (463 m)
    • ピーコックストア 恵比寿南店 (491 m)
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    • 渋谷区立代官山保育園 (175 m)
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    • 渋谷区立広尾幼稚園 (529 m)
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    • 株式会社学栄 保育所ちびっこランド東京支部 (561 m)
    • セサミインターナショナルプレスクール イースト (657 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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