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グランヴェール代官山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億600万 〜 1億1,130万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価153万円/㎡ 〜 187万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億600万円 〜 1億1,130万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴482022年10月31日更新
家賃相場20万 〜 23万円
表面利回り2.7% 〜 3.34階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.93

3362人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区恵比寿西2丁目11-14
交通
  • 東急東横線「代官山駅」徒歩5分
築年月
2000年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランヴェール代官山
  • グランヴェール代官山
  • グランヴェール代官山
  • グランヴェール代官山のエントランス

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グランヴェール代官山の基本情報

代官山や恵比寿といった人気エリアを、身近な生活圏とする高級マンション「グランヴェール代官山」。ビジネスはもちろん、ショッピングやグルメも楽しめる好立地となっています。東急東横線沿線の代官山駅を、最寄りの交通機関とし、徒歩4分で利用できる駅近物件。恵比寿駅にも徒歩5分で行くことができるので、交通利便が高く、商業施設も身近で利用できます。「グランヴェール代官山」は、地上8階建て・総戸数30戸、モダンで温かみのあるブラウンのタイル張りを、基調とした外観デザインのマンションです。エントランスは木調の扉を使用し、重厚感のある佇まいとなっています。エントランスは吹き抜けの設計になっており、外からの光で明るい空間が演出されています。
グランヴェール代官山は、東京建物によって2000年02月に竣工された総戸数31戸の8階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡~約127㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,887万~2億3,787万円、参考相場単価は153万円/㎡~187万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランヴェールダイカンヤマ管理会社東建商事
住所東京都 渋谷区 恵比寿西2丁目11-14管理形態委託
郵便番号〒150-0021管理員日勤
築年月2000年2月管理費1㎡あたり295円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社東京建物バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドヴェール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区恵比寿西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の代官山駅で徒歩5分、アクセス良好です。恵比寿駅から徒歩5分、渋谷駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 恵比寿支店 (95 m)
    • コミュニティ・ストア茶屋坂上 あいはん 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • (ATM)三井住友銀行 代官山町出張所 (293 m)
    • 三菱UFJ銀行恵比寿支店 (319 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 恵比寿駅 共同出張所 (346 m)
    • ミニストップ恵比寿駅東口 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • 西武信用金庫恵比寿支店 (365 m)
    • ファミリーマート渋谷東二丁目 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • 三井住友銀行 恵比寿支店 (398 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート恵比寿銀座通り店内出張所(ATM) (426 m)
  • 公園10件
    • 代官山さんかく公園 (170 m)
    • 代官山公園 (292 m)
    • 恵比寿公園 (323 m)
    • 東三丁目児童遊園地 (397 m)
    • 猿楽古代住居跡公園 (398 m)
    • 氷川つるかめ公園 (480 m)
    • 恵比寿東公園 (514 m)
    • 氷川みかん公園 (517 m)
    • 鶯谷児童遊園地 (522 m)
    • 恵比寿駅東口公園 (530 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 恵比寿西二丁目店 (143 m)
    • ファミリーマート 恵比寿西口店 (210 m)
    • セブンイレブン 恵比寿駅北店 (211 m)
    • セブンイレブン 代官山駅東店 (222 m)
    • ローソン 恵比寿西一丁目店 (266 m)
    • セブンイレブン 渋谷東3丁目店 (273 m)
    • セブンイレブン 渋谷代官山店 (301 m)
    • ローソン 渋谷東三丁目店 (305 m)
    • ナチュラルローソン 渋谷代官山店 (311 m)
    • ファミリーマート メトロ恵比寿駅前店 (312 m)
  • スーパー10件
    • THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (149 m)
    • ピーコックストア 恵比寿店 (239 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (335 m)
    • 杉の木屋恵比寿店 (372 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (463 m)
    • 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (463 m)
    • KINOKUNIYA entree恵比寿駅店 (478 m)
    • ピーコックストア 恵比寿南店 (492 m)
    • ライフ 渋谷東店 (566 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (642 m)
  • 学校/教育施設10件
    • バンタンデザイン研究所 東京校 セッションタワー (229 m)
    • アミューズメントメディア総合学院 東京校 (229 m)
    • 日本ヌアボーランスクール (239 m)
    • 渋谷区立 長谷戸小学校放課後クラブ (253 m)
    • 渋谷区立長谷戸小学校 (254 m)
    • 青山ケンネルカレッジ (402 m)
    • 渋谷区立 猿楽小学校放課後クラブ (417 m)
    • 東京アナウンス・声優アカデミー (446 m)
    • 渋谷区立猿楽小学校 (447 m)
    • 専門学校 東京声優アカデミー (450 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷区立 地域交流センター恵比寿 (85 m)
    • 代官山子育て支援センター (173 m)
    • 代官山ティーンズ・クリエイティブ (173 m)
    • リビア大使館 (207 m)
    • 渋谷警察署 恵比寿駅前交番 (483 m)
    • 渋谷警察署 東交番 (487 m)
    • 並木橋リサイクルセンター (488 m)
    • 恵比寿駅前出張所 (494 m)
    • co-ba library (コーバライブラリー) (497 m)
    • 株式会社スタジオエビス (499 m)
  • 病院/医療10件
    • 高山ホワイト皮膚科クリニック (72 m)
    • 代官山矯正歯科 (75 m)
    • 佐々木歯科医院 (110 m)
    • 代官山松山歯科 (115 m)
    • おさめスキンクリニック (116 m)
    • エナデンタルオフィス (126 m)
    • レオクリニック恵比寿 (141 m)
    • L・スキンクリニック恵比寿 (150 m)
    • クレタ歯科医院 (163 m)
    • アンチエイジングデンタルクリニック恵比寿 (170 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 渋谷区立恵比寿保育園 (82 m)
    • 聖マリアン保育園 (114 m)
    • 渋谷区立代官山保育園 (174 m)
    • 恵比寿のびのびこども園 (287 m)
    • 渋谷東しぜんの国こども園 (478 m)
    • 鶯谷さくら幼稚園 (511 m)
    • 渋谷区立氷川保育園 (511 m)
    • ほっぺるランド渋谷 (516 m)
    • 渋谷区立広尾幼稚園 (530 m)
    • Sesame International Preshool(セサミ インターナショナル プレスクール) (657 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランヴェール代官山の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランヴェール代官山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,887万~2億3,787万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
153万円 〜 187万円
坪単価
505万円 〜 619万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より31万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より30.0% 高い↑
東京都の平均より100.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1億600万 〜 1億1,130万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 1154位
渋谷区
1608棟中 261位
恵比寿西
51棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランヴェール代官山の相場

    ㎡単価
    153万円
    坪単価
    505.9万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グランヴェール代官山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億590万〜1億1,120万円対前年同月比1億600万〜1億1,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランヴェール代官山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,580万〜1億8,380万円です。専有面積は約45㎡〜約127㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月1億2,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約185万円 (約612万円)南東-
2022年9月1億2,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約185万円 (約612万円)南東-
2022年8月1億3,800万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約197万円 (約651万円)南東-
2022年7月1億3,800万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約197万円 (約651万円)--
2022年6月1億3,800万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約197万円 (約651万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランヴェール代官山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,000円
物件の参考家賃4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 24.3万 〜 29.7万円 (表面利回り:2.7% 〜 3.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 19.8万〜20.9万円
  • 2K〜2LDK平均 28.7万〜30.1万円
  • 3K〜3LDK平均 30.6万〜32.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月20.0万円1LDK50.0㎡40.0万円40.0万円1〜5-
2016年4月23.0万円2LDK58.8㎡23.0万円23.0万円1〜5-
2016年3月23.0万円2LDK58.8㎡23.0万円23.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランヴェール代官山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階21.8万〜22.9万円
59.64㎡ / -
30.2万〜31.7万円
82.35㎡ / 南東
2階22.6万〜23.8万円
60.1㎡ / 南西
31.1万〜32.6万円
82.91㎡ / -
31.9万〜33.5万円
85.04㎡ / -
3階22.1万〜23.2万円
58.8㎡ / -
32万〜33.6万円
85.04㎡ / -
4階16.8万〜17.7万円
45.64㎡ / 東
22.7万〜23.9万円
60.1㎡ / -
32.2万〜33.8万円
85.04㎡ / -
5階32.4万〜34万円
82.92㎡ / 南
26.9万〜28.2万円
70.33㎡ / 南東
6階18.1万〜19万円
47.35㎡ / -
23万〜24.1万円
60.1㎡ / -
30.7万〜32.2万円
74.52㎡ / 南西
7階39.2万〜41.2万円
101.5㎡ / 南東
29.8万〜31.3万円
77.64㎡ / -
8階

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