グランヴェール代官山
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中古参考価格
参考相場価格
1億600万 〜 1億1,130万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 153万円/㎡ 〜 187万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1億600万円 〜 1億1,130万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 48件 | 2022年10月31日更新 |
家賃相場 | 20万 〜 23万円 | |
表面利回り | 2.7% 〜 3.3% | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.93
3362人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿西2丁目11-14
- 交通
- 東急東横線「代官山駅」徒歩5分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランヴェール代官山の基本情報
建物・設備
名称 | グランヴェールダイカンヤマ | 管理会社 | 東建商事 |
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住所 | 東京都 渋谷区 恵比寿西2丁目11-14 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒150-0021 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり295円 |
総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、5LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東京建物 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ヴェール |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区恵比寿西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の代官山駅で徒歩5分、アクセス良好です。恵比寿駅から徒歩5分、渋谷駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 渋谷区立代官山保育園 (174 m)
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- 渋谷区立氷川保育園 (511 m)
- ほっぺるランド渋谷 (516 m)
- 渋谷区立広尾幼稚園 (530 m)
- Sesame International Preshool(セサミ インターナショナル プレスクール) (657 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランヴェール代官山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランヴェール代官山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 6,887万~2億3,787万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より31万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 渋谷区の平均より30.0% 高い↑ 東京都の平均より100.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1億600万 〜 1億1,130万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
グランヴェール代官山の相場
- ㎡単価
- 153万円
- 坪単価
- 505.9万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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グランヴェール代官山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1億590万〜1億1,120万円対前年同月比↑ | 1億600万〜1億1,130万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランヴェール代官山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,580万〜1億8,380万円です。専有面積は約45㎡〜約127㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2022年10月 | 1億2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約185万円 (約612万円) | 南東 | - |
2022年9月 | 1億2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約185万円 (約612万円) | 南東 | - |
2022年8月 | 1億3,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約197万円 (約651万円) | 南東 | - |
2022年7月 | 1億3,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約197万円 (約651万円) | - | - |
2022年6月 | 1億3,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約197万円 (約651万円) | - | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランヴェール代官山の売却のご相談
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グランヴェール代官山の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,000円 |
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物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 24.3万 〜 29.7万円 (表面利回り:2.7% 〜 3.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2017年5月 | 20.0万円 | 1LDK | 50.0㎡ | 40.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | - |
2016年4月 | 23.0万円 | 2LDK | 58.8㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
2016年3月 | 23.0万円 | 2LDK | 58.8㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランヴェール代官山の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 21.8万〜22.9万円 59.64㎡ / - | 30.2万〜31.7万円 82.35㎡ / 南東 | |
2階 | 22.6万〜23.8万円 60.1㎡ / 南西 | 31.1万〜32.6万円 82.91㎡ / - | 31.9万〜33.5万円 85.04㎡ / - |
3階 | 22.1万〜23.2万円 58.8㎡ / - | 32万〜33.6万円 85.04㎡ / - | |
4階 | 16.8万〜17.7万円 45.64㎡ / 東 | 22.7万〜23.9万円 60.1㎡ / - | 32.2万〜33.8万円 85.04㎡ / - |
5階 | 32.4万〜34万円 82.92㎡ / 南 | 26.9万〜28.2万円 70.33㎡ / 南東 | |
6階 | 18.1万〜19万円 47.35㎡ / - | 23万〜24.1万円 60.1㎡ / - | 30.7万〜32.2万円 74.52㎡ / 南西 |
7階 | 39.2万〜41.2万円 101.5㎡ / 南東 | 29.8万〜31.3万円 77.64㎡ / - | |
8階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
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- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- 京王高尾線
- 京王相模原線
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グランヴェール代官山は、東京建物によって2000年02月に竣工された総戸数31戸の8階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡~約127㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,887万~2億3,787万円、参考相場単価は153万円/㎡~187万円/㎡となっています。