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ドレッセ代官山

3992人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,750万 〜 6,360万円
3階、1LDK、約53㎡の場合

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住所
東京都渋谷区恵比寿西2丁目14-3
交通
築年月
2003年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★★☆4.02

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ドレッセ代官山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
126万円 〜 137万円
坪単価
418万円 〜 453万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より37.0% 高い↑
東京都の平均より104.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合
5,750万 〜 6,360万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 712位
渋谷区
1522棟中 179位
恵比寿西
49棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ドレッセ代官山の相場

    ㎡単価
    126.5万円
    坪単価
    418.2万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    92.3万円
    坪単価
    305.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

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ドレッセ代官山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、53㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
5,760万〜6,370万円対前年同月比5,750万〜6,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ドレッセ代官山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,880万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約147万円 (約485万円)
2017年10月5,980万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約149万円 (約494万円)-
2017年9月5,980万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約149万円 (約494万円)
2017年8月5,980万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約149万円 (約494万円)
2017年5月6,980万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約129万円 (約427万円)--

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ドレッセ代官山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
4,200 〜 5,100円
坪単価
1万3,900 〜 1万6,900円

例えば…3階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合
22.2万 〜 27.2万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月24.0万円2LDK57.93㎡48.0万円-1〜5
2017年6月24.5万円1LDK53.13㎡24.5万円24.5万円1〜5
2017年5月24.5万円1LDK53.13㎡24.5万円24.5万円1〜5
2017年5月25.0万円1LDK53.24㎡50.0万円25.0万円1〜5
2017年4月24.5万円1LDK53.13㎡24.5万円24.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドレッセ代官山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均21.6万〜23.9万円
  • 2K〜2LDK平均27.2万〜30.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階21.1万〜23.3万円
53.24㎡ / 北東
24.9万〜27.5万円
57.93㎡ / 南
2階22.8万〜25.2万円
53.13㎡ / -
25.5万〜28.2万円
57.93㎡ / 南
3階23.1万〜25.5万円
53.13㎡ / 南東
25.7万〜28.4万円
57.93㎡ / 南
4階23.1万〜25.6万円
53.24㎡ / -
25.8万〜28.5万円
57.93㎡ / 南
5階17.9万〜19.8万円
40.92㎡ / 南東
25.9万〜28.7万円
57.93㎡ / 南
6階35.6万〜39.4万円
80.81㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.02(東京都)

スタッフコメント

代官山や恵比寿などの人気エリアを生活圏とする、高級マンション「ドレッセ代官山」。オシャレなショップやカフェなども多く集まる立地で、徒歩圏内で都市機能を楽しむことができます。代官山駅を最寄りとし、徒歩4分の駅近物件。その他、恵比寿駅も徒歩8分で行くことができるんです。交通利便も高く、東急東横線、山手線、日比谷線、埼京線などの主要沿線が利用可能。都内でのアクセスも快適で、スムーズな移動ができますね。地上6階建て・総戸数35戸。緑豊かな植栽に囲まれた、グレーを基調とするシンプルな外観。エントランスはモダンな雰囲気で、落ち着きのある佇まいとなっています。セキュリティーはオートロックや防犯カメラなど、安心できる防犯体制となっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ドレッセ代官山の基本情報

東京都渋谷区恵比寿西2丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の代官山駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ドレッセダイカンヤマ管理会社東急ファシリティサービス
住所東京都 渋谷区 恵比寿西2丁目14-3管理形態委託
郵便番号〒150-0021管理員日勤
築年月2003年11月管理費1㎡あたり340円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建6階建間取り1LDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社東京急行電鉄バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドドレッセ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 恵比寿支店 (132 m)
    • 三井住友銀行 代官山町出張所【ATM】 (189 m)
    • サンクス恵比寿西口店出張所(ATM) (346 m)
    • ファミリーマート渋谷東二丁目 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • さわやか信用金庫恵比寿駅前支店東渋谷出張所 (395 m)
    • ファミリーマート代官山駅前 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • ファミリーマートメトロ恵比寿駅前 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • ファミリーマート恵比寿神社前 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • 三菱東京UFJ銀行恵比寿支店 (459 m)
    • ファミリーマート渋谷ガーデンフロント 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
  • 公園10件
    • 代官山さんかく公園 (68 m)
    • 猿楽古代住居跡公園 (293 m)
    • 代官山公園 (308 m)
    • 鶯谷児童遊園地 (380 m)
    • 鶯谷緑地 (428 m)
    • 並木橋児童遊園地 (442 m)
    • 東三丁目児童遊園地 (446 m)
    • 恵比寿公園 (455 m)
    • 氷川つるかめ公園 (459 m)
    • 氷川みかん公園 (486 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 恵比寿西二丁目店 (174 m)
    • ナチュラルローソン 渋谷代官山店 (190 m)
    • セブンイレブン 渋谷代官山店 (212 m)
    • セブンイレブン 恵比寿駅北店 (278 m)
    • セブンイレブン 代官山駅東店 (312 m)
    • セブンイレブン 渋谷東3丁目店 (318 m)
    • サンクス 恵比寿西口店 (346 m)
    • セブンイレブン 渋谷並木橋店 (358 m)
    • ファミリーマート 渋谷東二丁目店 (370 m)
    • ローソン 代官山駅前店 (391 m)
  • スーパー10件
    • THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (40 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (308 m)
    • ピーコックストア 恵比寿店 (376 m)
    • ライフ 渋谷東店 (466 m)
    • 杉の木屋恵比寿店 (503 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (504 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (603 m)
    • 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (603 m)
    • ピーコックストア 恵比寿南店 (630 m)
    • 若羽食品 (766 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アミューズメントメディア総合学院 東京校 (234 m)
    • 日本ヌアボーランスクール (303 m)
    • タイ伝統医学・日本ヌアボーランスクール (310 m)
    • 渋谷区立 猿楽小学校放課後クラブ (321 m)
    • 渋谷区立猿楽小学校 (345 m)
    • 渋谷区立鉢山中学校 (360 m)
    • 渋谷区立 長谷戸小学校放課後クラブ (380 m)
    • 渋谷区立長谷戸小学校 (381 m)
    • 日本写真芸術専門学校 (451 m)
    • 専門学校日本デザイナー学院 (451 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 代官山子育て支援センター (57 m)
    • 代官山ティーンズ・クリエイティブ (57 m)
    • リビア大使館 (84 m)
    • 渋谷区立 地域交流センター恵比寿 (165 m)
    • 並木橋リサイクルセンター (365 m)
    • 東交番 (392 m)
    • 渋谷警察署 東交番 (404 m)
    • 氷川区民会館 (468 m)
    • リフレッシュ氷川 (493 m)
    • 氷川敬老館 (513 m)
  • 病院/医療10件
    • 高橋歯科医院 (132 m)
    • L・スキンクリニック恵比寿 (165 m)
    • エナデンタルオフィス (202 m)
    • 節歯科クリニック (204 m)
    • リキ歯科クリニック (205 m)
    • 代官山矯正歯科 (205 m)
    • 高山ホワイト皮膚科クリニック (207 m)
    • おさめスキンクリニック (207 m)
    • 佐々木歯科 (238 m)
    • ツルオカクリニック (254 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 渋谷区立代官山保育園 (54 m)
    • 渋谷区立恵比寿保育園 (176 m)
    • 聖マリアン保育園 (255 m)
    • 鶯谷さくら幼稚園 (382 m)
    • 恵比寿のびのびこども園 (420 m)
    • 渋谷区立氷川保育園 (457 m)
    • 渋谷区立広尾幼稚園 (570 m)
    • 学栄ナーサリー 本部 (608 m)
    • 株式会社学栄 保育所ちびっこランド東京支部 (608 m)
    • さくら上宮保育園 (727 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ドレッセ代官山のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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