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メゾングランツ清水江尻東

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,940万 〜 2,040万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,940万円 〜 2,040万円5階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴23件2024年01月17日更新
家賃相場11.5万 〜 12.5万円
表面利回り5.9％ 〜 7.2％5階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.83

141人がこのエリアに興味を持っています

住所
静岡県静岡市清水区江尻東1丁目2-21
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「清水駅」徒歩6分
築年月
2007年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メゾングランツ清水江尻東の基本情報

メゾングランツ清水江尻東は、静岡鉄道によって2007年11月に竣工された総戸数36戸の10階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約80㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,799万～2,223万円、参考相場単価は26万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾングランツシミズエジリヒガシ管理会社-
住所静岡県 静岡市清水区 江尻東1丁目2-21管理形態委託
郵便番号〒424-0815管理員日勤
築年月2007年11月管理費1㎡あたり172円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり91円
階建10階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域-駐輪場-
分譲会社静岡鉄道バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県静岡市清水区江尻東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の清水駅で徒歩6分、アクセス良好です。新清水駅から徒歩10分、入江岡駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • スルガ銀行 清水駅支店 (138 m)
    • しずおか焼津信用金庫清水支店清水駅前出張所 (200 m)
    • 静岡銀行 清水中央支店 (267 m)
    • 清水銀行 江尻支店 (433 m)
    • 静岡県労働金庫清水支店 (434 m)
    • 清水銀行 キャッシュカードの紛失、盗難に関するお問合せ先・カードセンタ (679 m)
    • 清水銀行入江支店 (716 m)
    • 静清信用金庫矢倉支店 (840 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行清水店 (877 m)
    • しずおか焼津信用金庫清水支店 (921 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 清水江尻東1丁目店 (109 m)
    • セブンイレブン 清水真砂町店 (145 m)
    • ローソン 清水駅前店 (230 m)
    • ローソン 清水駅西口店 (280 m)
    • ファミリーマート 新清水店 (650 m)
    • ローソン 清水天神二丁目店 (669 m)
    • セブンイレブン 清水宮代町店 (676 m)
    • セブンイレブン 清水辻1丁目店 (772 m)
    • セブンイレブン 清水島崎町店 (804 m)
    • セブンイレブン 清水浜田町店 (870 m)
  • スーパー6件
    • 池上商店 (126 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 清水駅前店 (200 m)
    • しずてつストア 入江店 (629 m)
    • かわさきスーパー (657 m)
    • 食鮮館タイヨー 二の丸店 (693 m)
    • 業務スーパー 清水店 (869 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 精華学園高等学校清水学習センター (173 m)
    • 中央動物総合専門学校 (474 m)
    • 静岡市立清水辻小学校 (496 m)
    • 静岡市立清水第一中学校 (533 m)
    • 私立清水国際高校 (548 m)
    • 静岡市立清水江尻小学校 (565 m)
    • 学校法人駿河学院清水学院高等専修学校 (575 m)
    • 静岡県立清水東高校 (933 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 清水税務署 (177 m)
    • 清水警察署 清水駅前交番 (277 m)
    • 清水年金事務所 (581 m)
    • 清水簡易裁判所 (658 m)
    • 清水区検察庁 (683 m)
    • 清水警察署 相生交番 (712 m)
    • 静岡市清水区役所 (803 m)
    • 静岡市保健所清水支所 (817 m)
    • 静岡市役所 生涯学習交流館 浜田生涯学習交流館 (879 m)
    • 自衛隊 清水募集案内所 (982 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉永医院 (125 m)
    • 庄司産婦人科 (138 m)
    • Skスタイルはりきゅう接骨院 (169 m)
    • 村手医院 (204 m)
    • ジョイプラン (259 m)
    • 植田耳鼻咽喉科医院 (292 m)
    • 続歯科 (294 m)
    • 江尻東クリニック (322 m)
    • 小高整形外科 (322 m)
    • 小高歯科医院 (322 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 社会福祉法人愛泉会えじり保育園 (260 m)
    • 江尻幼稚園 (547 m)
    • 静岡市立辻こども園 (695 m)
    • 静岡市立入江こども園 (708 m)
    • 杉の子保育園 (754 m)
    • 静岡市立 清水待機児童園まりん (809 m)
    • 清水やぐらこども園 (941 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾングランツ清水江尻東の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾングランツ清水江尻東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,799万～2,223万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 27万円
坪単価
88万円 〜 91万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較静岡市清水区の平均より31.6% 高い↑
静岡県の平均より30.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,940万 〜 2,040万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 385位
静岡市清水区
67棟中 11位
江尻東
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • メゾングランツ清水江尻東の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.7万円

  • 静岡市清水区の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.4万円

  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

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メゾングランツ清水江尻東の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,960万〜2,050万円対前年同月比↓1,940万〜2,040万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾングランツ清水江尻東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,580万円です。専有面積は約67㎡〜約80㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)南-
2023年12月2,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)南-
2023年11月2,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)南-
2019年3月2,400万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約30万円 (約99万円)--
2019年2月2,580万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約106万円)南-

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.6万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99万円となっております。以前の期間と比較して-3.5％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.73％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾングランツ清水江尻東の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階2,160万円29.7万円
7階〜8階2,194.3万円30.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,186.9万円30.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,177.2万円30.1万円

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メゾングランツ清水江尻東の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年8月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.1万〜11.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月11.5万円3LDK71.85㎡23.0万円11.5万円6〜10-
2016年6月11.5万円3LDK71.85㎡23.0万円11.5万円6〜10-
2016年5月11.5万円3LDK71.85㎡23.0万円11.5万円6〜10-
2016年4月11.5万円3LDK71.85㎡23.0万円11.5万円6〜10南
2016年3月11.5万円3LDK71.85㎡23.0万円11.5万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾングランツ清水江尻東の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.7万〜11.3万円
71.85㎡ / 南
3階
4階
5階
6階12.2万〜12.9万円
76.53㎡ / 南
7階11万〜11.6万円
71.85㎡ / 南
8階10.3万〜10.9万円
67.21㎡ / 南
9階
10階

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