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キララシティコート

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,280万 〜 2,390万円
7階、3LDK、約96㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,280万円 〜 2,390万円7階, 3LDK, 約96㎡の例
売買履歴55件2022年09月30日更新

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.81

134人がこのエリアに興味を持っています

住所
静岡県静岡市清水区港町2丁目1-1
交通
  • 静岡鉄道「新清水駅」徒歩15分
築年月
2006年9月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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キララシティコートの基本情報

キララシティコートは、アイワ不動産、平和建設によって2006年09月に竣工された総戸数72戸の13階建マンションです。施工は大成建設、鈴与建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡～約98㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,855万～2,798万円、参考相場単価は24万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称キララシティコート管理会社アイワマネージメント
住所静岡県 静岡市清水区 港町2丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒424-0943管理員日勤
築年月2006年9月管理費1㎡あたり116円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり103円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社アイワ不動産、平和建設バイク置き場あり
施工会社大成建設、鈴与建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県静岡市清水区港町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の新清水駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。入江岡駅から徒歩19分、桜橋駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • セブン銀行 エスパルスドリームプラザ 共同出張所 (377 m)
    • 清水銀行 本店営業部 (425 m)
    • 静岡銀行清水支店 (512 m)
    • しずおか焼津信用金庫八千代支店 (525 m)
    • 静岡中央銀行清水支店 (626 m)
    • 静清信用金庫清水支店 (687 m)
    • スルガ銀行 清水支店 (783 m)
    • しずおか焼津信用金庫清水支店 (818 m)
    • 静清信用金庫月見支店 (948 m)
    • JAしみず下清水支店 (988 m)
  • 公園2件
    • 清水マリンパーク (316 m)
    • 万世公園 (778 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 清水港町店 (104 m)
    • ファミリーマート 清水富士見町店 (385 m)
    • セブンイレブン 清水岡町店 (474 m)
    • ローソン 清水三光町店 (583 m)
    • ローソン 清水万世町店 (669 m)
    • ローソン 清水梅が岡店 (900 m)
    • セブンイレブン 清水島崎町店 (957 m)
  • スーパー5件
    • ストアーフジ (490 m)
    • 食鮮館タイヨー 岡店 (511 m)
    • FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 清水上店 (575 m)
    • ユーコープ 八千代店 (749 m)
    • マックスバリュエクスプレス清水村松原店 (822 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 川口栄養料理学校製菓科 (492 m)
    • 静岡市立清水小学校 (586 m)
    • 静岡市立清水第三中学校 (755 m)
    • 静岡市立清水浜田小学校 (982 m)
    • 静岡市立清水岡小学校 (995 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 清水警察署 水上交番 (362 m)
    • 静岡県清水港管理局 (442 m)
    • 海上保安庁第三管区海上保安本部清水海上保安部 (469 m)
    • 名古屋植物防疫所清水支所 (469 m)
    • 中部運輸局静岡運輸支局 船員課 (469 m)
    • 動物検疫所清水出張所 (469 m)
    • ハローワーク清水 (556 m)
    • 静岡地方法務局清水出張所 (557 m)
    • 自衛隊 清水募集案内所 (756 m)
    • 静岡市保健所清水支所 (929 m)
  • 病院/医療10件
    • 名取歯科 (76 m)
    • さつき通り鍼灸接骨院 (232 m)
    • 北村眼科医院 (369 m)
    • エガワ歯科医院 (370 m)
    • 八千代クリニック (387 m)
    • 堀口皮膚科クリニック (387 m)
    • 前田歯科医院 (453 m)
    • 兼子歯科医院 (544 m)
    • たいよう整骨院 (576 m)
    • 江川(八千代)歯科医院 (598 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 静岡市立清水こども園 (410 m)
    • 梅花幼稚園 (492 m)
    • のぞみ保育園 (597 m)
    • 清水聖母保育園 (734 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

キララシティコートの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

キララシティコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,855万～2,798万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 28万円
坪単価
80万円 〜 94万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較静岡市清水区の平均より19.7% 高い↑
静岡県の平均より18.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約96㎡のお部屋の場合
2,280万 〜 2,390万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 485位
静岡市清水区
67棟中 19位
港町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • キララシティコートの相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.6万円

  • 静岡市清水区の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.4万円

  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

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キララシティコートの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、96㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,280万〜2,390万円対前年同月比↓2,280万〜2,390万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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キララシティコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,760万〜2,650万円です。専有面積は約76㎡〜約98㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月2,599万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約28万円 (約95万円)南東-
2022年8月1,760万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約76万円)南東-
2022年7月2,100万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約25万円 (約84万円)南-
2022年7月1,760万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約76万円)南東-
2022年6月1,760万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約76万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.8万円となっております。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.1万円となっております。以前の期間と比較して-6.66％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.68％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

キララシティコートの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,070万円22.4万円
4階〜6階2,100万円25.7万円
7階〜9階2,455.4万円25.7万円
10階〜11階2,320万円23.8万円
12階〜13階2,633.2万円28.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,760万円23.1万円
3LDK/3SLDK等2,270万円24.8万円
4LDK/4SLDK等2,496.1万円25.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,346.8万円26万円
東2,171.4万円22.5万円
北/北東/北西2,480万円25.2万円

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キララシティコートの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

キララシティコートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アーバンシティ清水松原ウィンフォート2017年6月12.0万円2LDK12.0万円12.0万円
浪漫館2017年6月8.0万円3LDK16.0万円8.0万円
エクセレント村松(A棟･B棟)2017年5月6.0万円4DK6.0万円6.0万円
エンゼルハイム桜橋2016年5月9.8万円4LDK9.8万円9.8万円
サンミエール千歳2016年3月8.0万円3LDK16.0万円8.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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