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グレジデンス小芝

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,010万 〜 1,060万円
7階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,010万円 〜 1,060万円7階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴21件2023年05月06日更新
家賃相場8万円
表面利回り7.7％ 〜 9.4％7階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.59

102人がこのエリアに興味を持っています

住所
静岡県静岡市清水区小芝町2-23
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「清水駅」徒歩8分
築年月
1993年12月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グレジデンス小芝の基本情報

グレジデンス小芝は、1993年12月に竣工された総戸数41戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約60㎡、間取りが1LDK+S（納戸）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は895万～1,040万円、参考相場単価は16万円/㎡～17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グレジデンスオシバ管理会社ヤマダユニア
住所静岡県 静岡市清水区 小芝町2-23管理形態委託
郵便番号〒424-0812管理員日勤
築年月1993年12月管理費1㎡あたり155円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県静岡市清水区小芝町に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の清水駅で徒歩8分、アクセス良好です。新清水駅から徒歩13分、入江岡駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 静岡銀行 清水中央支店 (39 m)
    • スルガ銀行 清水駅支店 (404 m)
    • しずおか焼津信用金庫清水支店清水駅前出張所 (454 m)
    • 清水銀行 キャッシュカードの紛失、盗難に関するお問合せ先・カードセンタ (456 m)
    • 静岡県労働金庫清水支店 (584 m)
    • 清水銀行 江尻支店 (606 m)
    • 清水銀行入江支店 (637 m)
    • 静清信用金庫矢倉支店 (773 m)
    • 島田掛川信用金庫清水支店 (873 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行清水店 (927 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 清水江尻東1丁目店 (222 m)
    • ローソン 清水天神二丁目店 (402 m)
    • セブンイレブン 清水真砂町店 (415 m)
    • ローソン 清水駅前店 (476 m)
    • ローソン 清水駅西口店 (495 m)
    • セブンイレブン 清水宮代町店 (568 m)
    • ファミリーマート 清水東大曲町店 (734 m)
    • セブンイレブン 清水辻1丁目店 (826 m)
    • ファミリーマート 新清水店 (833 m)
    • ローソン 清水永楽町店 (866 m)
  • スーパー7件
    • 池上商店 (161 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 清水駅前店 (354 m)
    • 食鮮館タイヨー 二の丸店 (469 m)
    • かわさきスーパー (580 m)
    • 業務スーパー 清水店 (602 m)
    • しずてつストア 入江店 (693 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 清水八坂店 (773 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 私立清水国際高校 (287 m)
    • 学校法人駿河学院清水学院高等専修学校 (328 m)
    • 精華学園高等学校清水学習センター (354 m)
    • 静岡市立清水江尻小学校 (370 m)
    • 静岡市立清水第一中学校 (396 m)
    • 静岡市立清水辻小学校 (442 m)
    • 中央動物総合専門学校 (578 m)
    • 静岡県立清水東高校 (727 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 清水税務署 (120 m)
    • 清水簡易裁判所 (410 m)
    • 清水区検察庁 (435 m)
    • 清水警察署 清水駅前交番 (483 m)
    • 清水年金事務所 (737 m)
    • 大曲公民館 (850 m)
    • 静岡市役所 生涯学習交流館 浜田生涯学習交流館 (909 m)
    • 清水警察署 相生交番 (931 m)
    • 静岡市消防防災局清水消防署 (944 m)
  • 病院/医療10件
    • Skスタイルはりきゅう接骨院 (106 m)
    • 小芝町歯科クリニック (124 m)
    • 庄司産婦人科 (169 m)
    • 村手医院 (170 m)
    • 井川歯科医院 (289 m)
    • やまだメディカルクリニック (311 m)
    • 吉永医院 (336 m)
    • 佐々木歯科医院 (391 m)
    • ジョイプラン (394 m)
    • ガリバー歯科 (405 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 社会福祉法人愛泉会えじり保育園 (146 m)
    • 江尻幼稚園 (281 m)
    • 静岡市立入江こども園 (572 m)
    • 静岡市立 清水待機児童園まりん (591 m)
    • 杉の子保育園 (599 m)
    • 静岡市立辻こども園 (680 m)
    • 清水やぐらこども園 (886 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グレジデンス小芝の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グレジデンス小芝の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格895万～1,040万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 17万円
坪単価
54万円 〜 57万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較静岡市清水区の平均より18.7% 低い↓
静岡県の平均より19.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,010万 〜 1,060万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 915位
静岡市清水区
67棟中 46位
小芝町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グレジデンス小芝の相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.7万円

  • 静岡市清水区の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.4万円

  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

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グレジデンス小芝の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,010万〜1,060万円対前年同月比↓1,010万〜1,060万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グレジデンス小芝の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜1,580万円です。専有面積は約54㎡〜約60㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月1,100万円1〜51LDK+S（納戸）約58㎡ (約18坪)約18万円 (約62万円)南-
2023年4月1,100万円1〜51LDK+S（納戸）約58㎡ (約18坪)約18万円 (約62万円)南-
2019年9月1,120万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約18万円 (約61万円)--
2019年7月1,200万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約20万円 (約66万円)--
2019年4月1,450万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約79万円)--

会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.8万円となっております。以前の期間と比較して-1.71％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.4万円となっております。以前の期間と比較して＋21.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.7万円となっております。以前の期間と比較して-26.68％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グレジデンス小芝の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,100万円18.7万円
4階〜9階1,060万円18.5万円
10階〜11階1,455万円24.2万円
12階〜13階1,430.6万円24.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,100万円18.7万円
2LDK/2SLDK等1,381.1万円23.6万円
3LDK/3SLDK等1,433.7万円24万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,447.4万円24.3万円

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グレジデンス小芝の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り：7.7％ 〜 9.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均 7.2万〜7.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円3LDK60.02㎡16.0万円8.0万円6〜10南
2017年5月8.0万円3LDK60.02㎡16.0万円8.0万円6〜10南
2017年4月8.0万円3LDK60.02㎡16.0万円8.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレジデンス小芝の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階7.2万〜7.6万円
58.52㎡ / 南
9階
10階7.5万〜7.8万円
60.02㎡ / 南
11階
12階7.8万〜8.2万円
59.54㎡ / 南		6.9万〜7.2万円
56.11㎡ / -
13階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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