清水サンパレスマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
630万 〜 660万円
3階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 630万円 〜 660万円 | 3階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2023年05月06日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.29
121人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県静岡市清水区庄福町8-1
- 交通
- 静岡鉄道「桜橋駅」徒歩22分
- 築年月
- 1974年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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清水サンパレスマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | シミズサンパレスマンション | 管理会社 | サン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 静岡市清水区 庄福町8-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒424-0855 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1974年8月 | 管理費 | 1㎡あたり134円 |
| 総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり296円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県静岡市清水区庄福町に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の桜橋駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。入江岡駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 静岡銀行 清水南支店 (238 m)
- 静清信用金庫月見支店 (667 m)
- 清水銀行緑が丘支店 (828 m)
- 清水銀行梅田町支店 (828 m)
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- しずおか焼津信用金庫八千代支店 (874 m)
- 公園1件
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- セブンイレブン 清水中矢部町店 (196 m)
- セブンイレブン 清水沼田町店 (335 m)
- ミニストップ 清水南矢部店 (400 m)
- ファミリーマート 清水沼田町店 (480 m)
- ローソン 清水梅が岡店 (711 m)
- ローソン 清水三光町店 (817 m)
- ローソン 清水大沢町店 (826 m)
- セブンイレブン 清水木の下町店 (969 m)
- スーパー9件
- ニッショク 清水北矢部店 (228 m)
- 産直プラザふれっぴー川原店 (444 m)
- 株式会社JAしみずサービス ふれっぴー 川原店 (446 m)
- マルキフードセンター (489 m)
- 食鮮館タイヨー 日立店 (780 m)
- ユーコープ 八千代店 (837 m)
- マックスバリュエクスプレス清水村松原店 (840 m)
- ストアーフジ (902 m)
- 食鮮館タイヨー 岡店 (989 m)
- 学校/教育施設5件
- 静岡市立清水第三中学校 (705 m)
- 静岡市立清水船越小学校 (772 m)
- 静岡市立清水第二中学校 (847 m)
- 静岡市立清水岡小学校 (921 m)
- 静岡市立清水不二見小学校 (937 m)
- 公共施設/機関2件
- 清水警察署 神田町交番 (627 m)
- 清水警察署 村松交番 (935 m)
- 病院/医療10件
- するがクリニック (127 m)
- たむら整形外科 (168 m)
- 浅井内科医院 (181 m)
- 平岡歯科医院 (183 m)
- 河田接骨院 (259 m)
- なないろあかちゃんこどもクリニック (275 m)
- 木内医院 (299 m)
- 日本平接骨院 (308 m)
- デイサービス未来向田 (308 m)
- 南しみずメディカルクリニック (320 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 静岡市立川原こども園 (456 m)
- 矢部保育園 (472 m)
- みどりが丘こども園 (778 m)
- 梅花幼稚園 (926 m)
- 認定こども園清水白百合幼稚園 (945 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
清水サンパレスマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
清水サンパレスマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 589万～765万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 静岡市清水区の平均より38.5% 低い↓ 静岡県の平均より39.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 630万 〜 660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
清水サンパレスマンションの相場
- ㎡単価
- 12.5万円
- 坪単価
- 41.4万円
静岡市清水区の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.4万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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清水サンパレスマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 630万〜660万円対前年同月比↑ | 630万〜660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
清水サンパレスマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜950万円です。専有面積は約47㎡〜約61㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約15万円 (約51万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 910万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約16万円 (約53万円) | 南西 | - |
| 2020年12月 | 385万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約7万円 (約25万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 385万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約7万円 (約25万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 385万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約7万円 (約25万円) | - | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.7万円となっております。以前の期間と比較して＋49.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
清水サンパレスマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 545.5万円 | 8.9万円 |
| 3階 | 895万円 | 16万円 |
| 4階 | 490.9万円 | 9.2万円 |
| 5階 | 423.1万円 | 8.1万円 |
| 6階 | 752.8万円 | 14万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 752.8万円 | 14万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 502.4万円 | 9.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 540.8万円 | 9.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 699.6万円 | 13.1万円 |
| 東 | 453.3万円 | 7.9万円 |
| 西 | 450万円 | 8.4万円 |
| 北/北東/北西 | 587万円 | 9.8万円 |
清水サンパレスマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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清水サンパレスマンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
清水サンパレスマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンシティ清水松原ウィンフォート | 2017年6月 | 12.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| 浪漫館 | 2017年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| エクセレント村松(A棟･B棟) | 2017年5月 | 6.0万円 | 4DK | 6.0万円 | 6.0万円 |
| エンゼルハイム桜橋 | 2016年5月 | 9.8万円 | 4LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| サンミエール千歳 | 2016年3月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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