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エンゼルハイム桜橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,340万 〜 1,410万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,340万円 〜 1,410万円4階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴642022年08月01日更新
家賃相場9.8万 〜 10.8万円
表面利回り6.1% 〜 7.44階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.76

116人このエリアに興味を持っています

住所
静岡県静岡市清水区神田町2-28
交通
  • 静岡鉄道「桜橋駅」徒歩10分
築年月
1998年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エンゼルハイム桜橋の基本情報

エンゼルハイム桜橋は、1998年09月に竣工された総戸数35戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約81㎡、間取りが3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,225万~1,632万円、参考相場単価は19万円/㎡~20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エンゼルハイムサクラバシ管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所静岡県 静岡市清水区 神田町2-28管理形態委託
郵便番号〒424-0852管理員巡回
築年月1998年9月管理費1㎡あたり159円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり208円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドエンゼルハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県静岡市清水区神田町に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の桜橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。入江岡駅から徒歩13分、新清水駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JAしみず下清水支店 (175 m)
    • サークルK清水月見町 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • 静清信用金庫月見支店 (391 m)
    • サークルK清水つきみ 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • 清水銀行堂林支店 (497 m)
    • ファミリーマート清水岡町 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
    • 静岡銀行 清水南支店 (761 m)
    • ファミリーマート清水大沢 共同出張所(イーネットATM) (825 m)
    • ファミリーマート清水南矢部 共同出張所(イーネットATM) (850 m)
    • しずおか焼津信用金庫八千代支店 (899 m)
  • 公園4件
    • 清水桜が丘公園管理棟 (299 m)
    • 清水桜ヶ丘公園 (378 m)
    • 清水月見町公園 (476 m)
    • 万世公園 (732 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 清水桜が丘町店 (271 m)
    • ローソン 清水梅が岡店 (384 m)
    • ローソン 清水大沢町店 (542 m)
    • セブンイレブン 清水西高町店 (660 m)
    • セブンイレブン 清水岡町店 (661 m)
    • セブンイレブン 清水中矢部町店 (826 m)
    • セブンイレブン 清水浜田町店 (833 m)
    • ローソン 清水大坪二丁目店 (881 m)
    • ローソン 清水三光町店 (887 m)
    • ファミリーマート 清水富士見町店 (904 m)
  • スーパー8件
    • マルキフードセンター (558 m)
    • FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 清水上店 (578 m)
    • 食鮮館タイヨー 岡店 (628 m)
    • 株式会社JAしみずサービス ふれっぴー 川原店 (657 m)
    • 産直プラザふれっぴー川原店 (660 m)
    • 産直プラザふれっぴー大坪店 (823 m)
    • ストアーフジ (849 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 清水追分店 (943 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 静岡市立清水岡小学校 (133 m)
    • 静岡市立清水第二中学校 (147 m)
    • 静岡市立清水桜が丘高校 (376 m)
    • 静岡県立清水西高校 (420 m)
    • 静岡市立清水浜田小学校 (656 m)
    • 新国際ペット看護美容学園 (712 m)
    • 川口調理師専門学校 (749 m)
    • 静岡市立清水入江小学校 (840 m)
    • 川口栄養料理学校製菓科 (891 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 清水警察署 神田町交番 (375 m)
    • 静岡市立清水中央図書館 (381 m)
    • 清水警察署 桜橋交番 (666 m)
    • 静岡市役所 生涯学習交流館 浜田生涯学習交流館 (818 m)
  • 病院/医療10件
    • 井川歯科医院 (104 m)
    • JCHO桜ヶ丘病院 (119 m)
    • 青葉デイサービスセンター (283 m)
    • 青葉ケアプランセンター (285 m)
    • 桜が丘整骨院 (288 m)
    • 渡辺内科医院 (295 m)
    • 原小児科医院 (319 m)
    • あさみ歯科医院 (336 m)
    • 斉藤胃腸科外科医院 (421 m)
    • 宮原内科医院 (465 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 清水聖母保育園 (460 m)
    • 静岡市立清水こども園 (712 m)
    • めぐみこども園 (717 m)
    • 梅花幼稚園 (727 m)
    • 認定こども園清水白百合幼稚園 (853 m)
    • さくら幼稚園 (865 m)
    • こねこのーと保育園 大坪 (937 m)
    • 南清龍愛児園 (957 m)
    • 静岡市立川原こども園 (962 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エンゼルハイム桜橋の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エンゼルハイム桜橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,225万~1,632万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 20万円
坪単価
65万円 〜 66万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較静岡市清水区の平均より3.1% 低い↓
静岡県の平均より4.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,340万 〜 1,410万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 729位
静岡市清水区
67棟中 38位
神田町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エンゼルハイム桜橋の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.3万円
  • 静岡市清水区の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.4万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

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エンゼルハイム桜橋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,340万〜1,410万円対前年同月比1,340万〜1,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エンゼルハイム桜橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜1,780万円です。専有面積は約62㎡〜約81㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月1,666万円1〜53SLDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)--
2022年6月1,666万円1〜53SLDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)--
2022年4月1,666万円1〜53SLDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)南東
2022年3月1,666万円1〜53SLDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)南東
2022年2月1,666万円1〜53SLDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エンゼルハイム桜橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均 8.7万〜9.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月9.8万円4LDK81.32㎡9.8万円9.8万円6〜10-
2016年4月9.8万円4LDK81.32㎡9.8万円9.8万円6〜10-
2016年3月9.8万円4LDK81.32㎡19.6万円9.8万円6〜10-
2015年9月9.8万円4LDK81.32㎡19.6万円9.8万円6〜10
2015年8月10.8万円4LDK81.32㎡21.6万円10.8万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エンゼルハイム桜橋の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.1万〜7.5万円
65.13㎡ / 南
7万〜7.3万円
65.13㎡ / 南東
8.3万〜8.8万円
78.18㎡ / -
2階7.6万〜8万円
67.76㎡ / 南
3階8.2万〜8.6万円
76.32㎡ / 西
9万〜9.4万円
81.32㎡ / 南東
4階7.9万〜8.3万円
70.8㎡ / 南西
5階7.9万〜8.3万円
70.8㎡ / 南西
6階
7階9.1万〜9.6万円
81.32㎡ / -

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