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ヴィラセイユー千歳

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,080万 〜 1,130万円
4階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,080万円 〜 1,130万円4階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴22件2022年04月13日更新
家賃相場10万円
表面利回り7.9％ 〜 9.7％4階, 3LDK, 約61㎡の例

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.67

169人がこのエリアに興味を持っています

住所
静岡県静岡市清水区千歳町1-5
交通
  • 静岡鉄道「入江岡駅」徒歩5分
築年月
1996年3月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ヴィラセイユー千歳の基本情報

ヴィラセイユー千歳は、セイユーハウスによって1996年03月に竣工された総戸数48戸の8階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約94㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,080万～1,719万円、参考相場単価は17万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴィラセイユーチトセ管理会社-
住所静岡県 静岡市清水区 千歳町1-5管理形態委託
郵便番号〒424-0828管理員日勤
築年月1996年3月管理費1㎡あたり153円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり46円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社セイユーハウスバイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県静岡市清水区千歳町に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の入江岡駅で徒歩5分、アクセス良好です。新清水駅から徒歩7分、桜橋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 清水銀行入江支店 (367 m)
    • 清水銀行 江尻支店 (373 m)
    • しずおか焼津信用金庫清水支店 (457 m)
    • ファミリーマート清水岡町 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • スルガ銀行 清水支店 (479 m)
    • 静清信用金庫清水支店 (583 m)
    • 静岡中央銀行清水支店 (623 m)
    • しずおか焼津信用金庫清水支店清水駅前出張所 (635 m)
    • 静岡銀行清水支店 (692 m)
    • スルガ銀行 清水駅支店 (764 m)
  • 公園3件
    • 万世公園 (449 m)
    • 清水桜が丘公園管理棟 (932 m)
    • 清水桜ヶ丘公園 (951 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 清水浜田町店 (152 m)
    • ファミリーマート 新清水店 (390 m)
    • ローソン 清水万世町店 (562 m)
    • セブンイレブン 清水島崎町店 (577 m)
    • セブンイレブン 清水真砂町店 (709 m)
    • ローソン 清水桜が丘町店 (733 m)
    • セブンイレブン 清水江尻東1丁目店 (808 m)
    • ファミリーマート 清水東大曲町店 (813 m)
    • ファミリーマート 清水富士見町店 (815 m)
    • ローソン 清水駅前店 (868 m)
  • スーパー7件
    • しずてつストア 入江店 (89 m)
    • かわさきスーパー (361 m)
    • 池上商店 (683 m)
    • 食鮮館タイヨー 二の丸店 (754 m)
    • FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 清水上店 (796 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 清水追分店 (898 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 清水駅前店 (916 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 静岡市立清水浜田小学校 (347 m)
    • 新国際ペット看護美容学園 (636 m)
    • 静岡市立清水江尻小学校 (642 m)
    • 川口栄養料理学校製菓科 (709 m)
    • 静岡市立清水桜が丘高校 (786 m)
    • 学校法人駿河学院清水学院高等専修学校 (786 m)
    • 静岡市立清水入江小学校 (882 m)
    • 精華学園高等学校清水学習センター (885 m)
    • 川口調理師専門学校 (892 m)
    • 私立清水国際高校 (995 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 静岡市役所 生涯学習交流館 浜田生涯学習交流館 (173 m)
    • 清水年金事務所 (291 m)
    • 静岡市清水区役所 (528 m)
    • 静岡市保健所清水支所 (537 m)
    • 清水警察署 相生交番 (562 m)
    • 清水警察署 桜橋交番 (588 m)
    • 自衛隊 清水募集案内所 (590 m)
    • 静岡市立清水中央図書館 (640 m)
    • 静岡地方法務局清水出張所 (740 m)
    • ハローワーク清水 (741 m)
  • 病院/医療10件
    • 安部歯科医院 (128 m)
    • しみず巴クリニック (137 m)
    • 高良眼科医院 (218 m)
    • 千歳整骨院 (218 m)
    • 木村歯科医院 (231 m)
    • 松井医院 (259 m)
    • 元気広場清水銀座 (269 m)
    • 朝浪歯科医院 (297 m)
    • 竹内医院 (299 m)
    • 庵原屋日和館 (302 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • めぐみこども園 (403 m)
    • 静岡市立入江こども園 (511 m)
    • 杉の子保育園 (572 m)
    • さくら幼稚園 (622 m)
    • 社会福祉法人愛泉会えじり保育園 (629 m)
    • のぞみ保育園 (653 m)
    • 清水聖母保育園 (713 m)
    • 南清龍愛児園 (778 m)
    • 江尻幼稚園 (862 m)
    • 静岡市立清水こども園 (920 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴィラセイユー千歳の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴィラセイユー千歳の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,080万～1,719万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 18万円
坪単価
58万円 〜 60万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較静岡市清水区の平均より13.2% 低い↓
静岡県の平均より14.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,080万 〜 1,130万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 849位
静岡市清水区
67棟中 43位
千歳町
6棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヴィラセイユー千歳の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.5万円

  • 静岡市清水区の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.4万円

  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

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ヴィラセイユー千歳の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,080万〜1,140万円対前年同月比↓1,080万〜1,130万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴィラセイユー千歳の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜1,580万円です。専有面積は約61㎡〜約94㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年4月1,100万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約17万円 (約58万円)南-
2020年8月1,490万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)南-
2017年11月1,330万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約21万円 (約70万円)南-
2017年10月1,330万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約21万円 (約70万円)南済
2017年8月1,330万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約21万円 (約70万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.4万円となっております。以前の期間と比較して-15.39％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.5万円となっております。以前の期間と比較して＋32.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.5万円となっております。以前の期間と比較して-15.61％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ヴィラセイユー千歳の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,251.7万円15.6万円
5階〜6階1,341.8万円22万円
7階1,456.7万円16.6万円
8階1,645万円19.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,232.5万円18.4万円
3LDK/3SLDK等1,360万円20.1万円
4LDK/4SLDK等1,565万円16.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,348.6万円20.8万円

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ヴィラセイユー千歳の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年6月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：7.9％ 〜 9.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.1万〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均 10万〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均 12.2万〜12.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月10.0万円2SLDK70.64㎡20.0万円10.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィラセイユー千歳の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.6万〜10万円
74.91㎡ / 南東
4階
5階8万〜8.4万円
61.03㎡ / 南
6階9.3万〜9.8万円
70.64㎡ / 南		8.1万〜8.5万円
61.03㎡ / 南
7階9.7万〜10.2万円
74.91㎡ / -		12.2万〜12.8万円
94.2㎡ / -
8階9.5万〜10万円
71.46㎡ / 南		12.3万〜12.9万円
94.2㎡ / -

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