• 検索結果がここに表示されます

ヴィラセイユー浜田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,310万 〜 1,370万円
5階、2LDK、約70㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,310万円 〜 1,370万円5階, 2LDK, 約70㎡の例
売買履歴61件2024年01月17日更新

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.72

163人がこのエリアに興味を持っています

住所
静岡県静岡市清水区千歳町14-32
交通
  • 静岡鉄道「入江岡駅」徒歩5分
築年月
1998年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ヴィラセイユー浜田の基本情報

ヴィラセイユー浜田は、セイユーハウスによって1998年05月に竣工された総戸数84戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約100㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,228万～2,553万円、参考相場単価は18万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴィラセイユーハマダ管理会社サン
住所静岡県 静岡市清水区 千歳町14-32管理形態委託
郵便番号〒424-0828管理員常駐
築年月1998年5月管理費1㎡あたり91円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり234円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社セイユーハウスバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県静岡市清水区千歳町に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の入江岡駅で徒歩5分、アクセス良好です。桜橋駅から徒歩9分、新清水駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート清水岡町 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • スルガ銀行 清水支店 (383 m)
    • しずおか焼津信用金庫清水支店 (385 m)
    • 静清信用金庫清水支店 (455 m)
    • 静岡中央銀行清水支店 (463 m)
    • 静岡銀行清水支店 (468 m)
    • 清水銀行 本店営業部 (530 m)
    • JAしみず下清水支店 (567 m)
    • 清水銀行入江支店 (608 m)
    • 清水銀行 江尻支店 (615 m)
  • 公園3件
    • 万世公園 (165 m)
    • 清水桜が丘公園管理棟 (761 m)
    • 清水桜ヶ丘公園 (803 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 清水浜田町店 (181 m)
    • ローソン 清水万世町店 (402 m)
    • ファミリーマート 新清水店 (512 m)
    • ローソン 清水桜が丘町店 (522 m)
    • ファミリーマート 清水富士見町店 (564 m)
    • セブンイレブン 清水島崎町店 (614 m)
    • セブンイレブン 清水岡町店 (775 m)
    • ローソン 清水梅が岡店 (912 m)
    • セブンイレブン 清水港町店 (978 m)
    • セブンイレブン 清水真砂町店 (981 m)
  • スーパー6件
    • しずてつストア 入江店 (393 m)
    • FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 清水上店 (489 m)
    • かわさきスーパー (624 m)
    • 食鮮館タイヨー 岡店 (773 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 清水追分店 (953 m)
    • 池上商店 (988 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 静岡市立清水浜田小学校 (91 m)
    • 川口栄養料理学校製菓科 (469 m)
    • 静岡市立清水桜が丘高校 (640 m)
    • 新国際ペット看護美容学園 (640 m)
    • 静岡市立清水岡小学校 (735 m)
    • 静岡市立清水第二中学校 (838 m)
    • 川口調理師専門学校 (877 m)
    • 静岡市立清水入江小学校 (902 m)
    • 静岡市立清水江尻小学校 (931 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 静岡市役所 生涯学習交流館 浜田生涯学習交流館 (225 m)
    • 静岡市立清水中央図書館 (462 m)
    • 清水年金事務所 (481 m)
    • 自衛隊 清水募集案内所 (513 m)
    • 静岡市清水区役所 (557 m)
    • 静岡市保健所清水支所 (559 m)
    • 清水警察署 桜橋交番 (572 m)
    • 静岡地方法務局清水出張所 (584 m)
    • ハローワーク清水 (586 m)
    • 清水警察署 相生交番 (647 m)
  • 病院/医療10件
    • 松井医院 (64 m)
    • 千歳整骨院 (96 m)
    • しみず巴クリニック (176 m)
    • 安部歯科医院 (202 m)
    • わかば接骨院 (214 m)
    • 村上クリニック (287 m)
    • 高月医院 (326 m)
    • 遠山内科医院 (345 m)
    • 河村歯科医院 (349 m)
    • 朝波歯科医院 (355 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 清水聖母保育園 (405 m)
    • めぐみこども園 (414 m)
    • のぞみ保育園 (488 m)
    • 静岡市立清水こども園 (623 m)
    • さくら幼稚園 (699 m)
    • 静岡市立入江こども園 (761 m)
    • 杉の子保育園 (813 m)
    • 南清龍愛児園 (862 m)
    • 梅花幼稚園 (908 m)
    • 社会福祉法人愛泉会えじり保育園 (939 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴィラセイユー浜田の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にヴィラセイユー浜田の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴィラセイユー浜田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,228万～2,553万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 25万円
坪単価
60万円 〜 84万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較静岡市清水区の平均より10.1% 低い↓
静岡県の平均より11.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,310万 〜 1,370万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 814位
静岡市清水区
67棟中 42位
千歳町
6棟中 3位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ヴィラセイユー浜田の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円

  • 静岡市清水区の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.4万円

  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ヴィラセイユー浜田の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,310万〜1,370万円対前年同月比↓1,310万〜1,370万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ヴィラセイユー浜田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,499万円です。専有面積は約67㎡〜約100㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,199万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約21万円 (約72万円)南-
2023年12月2,199万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約21万円 (約72万円)南-
2023年11月2,499万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約24万円 (約82万円)南-
2023年10月2,499万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約24万円 (約82万円)南-
2023年4月1,898万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約82万円)南東済

会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.9万円となっております。以前の期間と比較して-26.28％下落しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.5万円となっております。以前の期間と比較して＋19.17％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ヴィラセイユー浜田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,511.4万円21.6万円
5階〜6階1,818.2万円25.1万円
7階〜8階1,906.6万円21.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,980万円27.9万円
3LDK/3SLDK等1,551.1万円21.8万円
4LDK/4SLDK等2,029.3万円20.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,703万円22.9万円

ヴィラセイユー浜田の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ヴィラセイユー浜田の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ヴィラセイユー浜田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エスペラール清水2023年6月10.5万円3LDK21.0万円10.5万円
アーバンシティ清水松原ウィンフォート2017年6月12.0万円2LDK12.0万円12.0万円
エンゼルハイム桜橋2016年5月9.8万円4LDK9.8万円9.8万円
サンミエール千歳2016年3月8.0万円3LDK16.0万円8.0万円
ヴィラセイユー千歳2013年6月10.0万円2SLDK20.0万円10.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

静岡県静岡市清水区の人気エリアから中古マンションを探す

静岡県の市区町村からマンションを探す

静岡県の路線から探す

静岡市清水区の他のエリアから中古マンションを探す

静岡市清水区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる