ロイヤルハイツ恵比寿
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
6,120万 〜 6,430万円
4階、2LDK、約58㎡の場合
参考相場単価 | 106万円/㎡ 〜 119万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 6,120万円 〜 6,430万円 | 4階, 2LDK, 約58㎡の例 |
売買履歴 | 138件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 23万 〜 27万円 | |
表面利回り | 4.6% 〜 5.6% | 4階, 2LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
3359人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿南2丁目10-1
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩5分
- 築年月
- 1996年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルハイツ恵比寿の基本情報
建物・設備
名称 | ロイヤルハイツエビス | 管理会社 | 菱サビルウェア |
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住所 | 東京都 渋谷区 恵比寿南2丁目10-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒150-0022 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1996年1月 | 管理費 | 1㎡あたり455円 |
総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり242円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 住宅綜合企画 | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区恵比寿南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の恵比寿駅で徒歩5分、JR埼京線、東京メトロ日比谷線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。代官山駅から徒歩11分、中目黒駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 恵比寿南一丁目店 (220 m)
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- プレッセ 中目黒店 (863 m)
- 学校/教育施設10件
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- 渋谷警察署 恵比寿駅前交番 (337 m)
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- 航空自衛隊目黒基地 (513 m)
- 病院/医療10件
- 聖歯科医院 (64 m)
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- 川又歯科クリニック (86 m)
- サイコセラピーインターナショナル (111 m)
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- 歯周病専門医若林歯科医院 (141 m)
- 楓の森メンタルクリニック (147 m)
- 内藤小児科内科医院 (149 m)
- 恵比寿つじクリニック (163 m)
- 東京えびすさまクリニック (183 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 恵比寿のびのびこども園 (403 m)
- ニチイキッズ恵比寿保育園 (446 m)
- ピュア・テンプ恵比寿 (448 m)
- 目黒三田保育園キミトミライト (507 m)
- ポピンズインターナショナルプリスクール (567 m)
- 聖マリアン保育園 (574 m)
- ハッピーデイズ・インターナショナル・プレスクール (634 m)
- 東京インターナショナルスクール中目黒キンダーガーテン (652 m)
- 桜のこみち保育園 (676 m)
- 渋谷区立恵比寿保育園 (689 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルハイツ恵比寿の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルハイツ恵比寿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,062万~2億751万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 渋谷区の平均より9.2% 低い↓ 東京都の平均より40.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 6,120万 〜 6,430万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルハイツ恵比寿の相場
- ㎡単価
- 106.8万円
- 坪単価
- 353.3万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルハイツ恵比寿の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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6,120万〜6,430万円対前年同月比↑ | 6,120万〜6,430万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルハイツ恵比寿の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,130万〜2億1,000万円です。専有面積は約38㎡〜約173㎡です。全部で138件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2021年7月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約116万円 (約384万円) | - | - |
2021年6月 | 7,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約121万円 (約401万円) | - | - |
2021年6月 | 7,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約121万円 (約401万円) | - | - |
2021年5月 | 7,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約121万円 (約401万円) | - | - |
2021年5月 | 7,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約121万円 (約401万円) | - | - |
会員登録すると、全部で138件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ロイヤルハイツ恵比寿の売却のご相談
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ロイヤルハイツ恵比寿の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,000 〜 5,000円坪単価1万3,500 〜 1万6,500円 |
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物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 23.7万 〜 29万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年3月 | 25.5万円 | 1SLDK | 55.85㎡ | 25.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
2020年7月 | 27.0万円 | 1SLDK | 55.85㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年6月 | 27.0万円 | 1SLDK | 55.85㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年5月 | 25.0万円 | 1SLDK | 55.85㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年5月 | 27.0万円 | 1SLDK | 55.85㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤルハイツ恵比寿の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 75万〜78.7万円 173.56㎡ / 南西 | 72万〜75.6万円 166.72㎡ / 南西 | 75万〜78.7万円 173.56㎡ / 南西 |
2階 | 24.7万〜26万円 55.85㎡ / 南西 | 26.5万〜27.8万円 60.18㎡ / - | 30.2万〜31.7万円 68.24㎡ / 南西 |
3階 | 24.9万〜26.1万円 55.85㎡ / 南西 | 24.7万〜26万円 55.85㎡ / - | |
4階 | 25.5万〜26.8万円 55.85㎡ / 南 | 26.9万〜28.3万円 60.18㎡ / 南西 | |
5階 | 25.1万〜26.4万円 55.85㎡ / 南西 | 31.9万〜33.5万円 71.25㎡ / - | 35万〜36.8万円 78.23㎡ / - |
6階 | 23.6万〜24.8万円 52.31㎡ / 南西 | 26.3万〜27.6万円 58.2㎡ / 南西 | |
7階 | 29.7万〜31.2万円 65.71㎡ / - |
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- 都営大江戸線(環状部)
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- 都営大江戸線(放射部)
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
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- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ロイヤルハイツ恵比寿は、住宅綜合企画によって1996年01月に竣工された総戸数32戸の7階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡~約173㎡、間取りが1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,062万~2億751万円、参考相場単価は106万円/㎡~119万円/㎡となっています。