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ロイヤルハイツ恵比寿

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,550万 〜 5,030万円
4階、1SLDK、約58㎡の場合

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住所
東京都渋谷区恵比寿南2丁目10-1
交通
築年月
1996年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルハイツ恵比寿の販売中の中古物件

ロイヤルハイツ恵比寿では3件のお部屋がご紹介可能です

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ニューライフ恵比寿

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東急東横線
代官山駅」徒歩10分

東京都渋谷区恵比寿南1丁目7-8

2件 売出し中

クオリア恵比寿ウエスト

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東急東横線
代官山駅」徒歩8分

東京都渋谷区恵比寿西1丁目8-3

2件 売出し中

ハイライフ恵比寿

ハイライフ恵比寿

JR山手線
恵比寿駅」徒歩4分

東京都渋谷区恵比寿1丁目7-4

2件 売出し中

ライオンズプラザ恵比寿

ライオンズプラザ恵比寿

東急東横線
代官山駅」徒歩10分

東京都渋谷区東3丁目25-3

2件 売出し中

グランドメゾン恵比寿東

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東急東横線
代官山駅」徒歩10分

東京都渋谷区東3丁目25-5

1件 売出し中

アルス恵比寿メイクス

アルス恵比寿メイクス

東急東横線
代官山駅」徒歩8分

東京都渋谷区恵比寿西1丁目3-5

売出し中

シティホームズ恵比寿

シティホームズ恵比寿

東急東横線
代官山駅」徒歩7分

東京都渋谷区恵比寿西1丁目14-4

売出し中

ルモン広尾

ルモン広尾

東急東横線
代官山駅」徒歩12分

東京都渋谷区広尾1丁目16-3

5件 売出し中

ロイヤルハイツ恵比寿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
278万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より7.9% 低い↓
東京都の平均より38.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1SLDK、約58㎡のお部屋の場合
4,550万 〜 5,030万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 5701位
渋谷区
1511棟中 791位
恵比寿南
36棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ロイヤルハイツ恵比寿の相場

    ㎡単価
    84.1万円
    坪単価
    278万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.3万円
    坪単価
    301.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ロイヤルハイツ恵比寿の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1SLDK、58㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,550万〜5,030万円対前年同月比4,550万〜5,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルハイツ恵比寿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,050万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約90万円 (約298万円)南西-
2018年3月1億3,000万円1〜51LDK約174㎡ (約53坪)約74万円 (約246万円)南西-
2018年3月1億3,000万円1〜52LDK約166㎡ (約50坪)約78万円 (約258万円)南西-
2018年2月5,050万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約90万円 (約298万円)南西-
2018年2月1億3,000万円1〜52SLDK約166㎡ (約50坪)約78万円 (約258万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK166.72㎡詳細はこちら
**階2LDK173.56㎡詳細はこちら
**階1SLDK58.2㎡詳細はこちら

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ロイヤルハイツ恵比寿の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
4,000 〜 4,900円
坪単価
1万3,500 〜 1万6,500円

例えば…4階、1SLDK、約58㎡のお部屋の場合
23.6万 〜 28.9万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月26.0万円1LDK53.93㎡52.0万円52.0万円1〜5南西
2016年9月26.0万円1LDK53.93㎡52.0万円52.0万円1〜5南西
2016年8月26.0万円1LDK53.93㎡52.0万円52.0万円1〜5南西
2016年7月26.0万円1LDK53.93㎡52.0万円52.0万円1〜5南西
2015年10月24.0万円1SLDK55.85㎡24.0万円24.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルハイツ恵比寿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均31.7万〜35.1万円
  • 2K〜2LDK平均33.3万〜36.8万円
  • 3K〜3LDK平均31万〜34.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階71.1万〜78.6万円
173.56㎡ / 南西
72.6万〜80.2万円
173.56㎡ / 南
2階23.4万〜25.9万円
55.85㎡ / 南西
28.5万〜31.5万円
68.24㎡ / -
28.7万〜31.7万円
68.24㎡ / 南西
3階23.6万〜26.1万円
55.85㎡ / 南西
23.4万〜25.9万円
55.85㎡ / -
4階23.6万〜26.1万円
55.85㎡ / -
25.5万〜28.2万円
60.18㎡ / 南東
5階23.8万〜26.3万円
55.85㎡ / 南西
30.2万〜33.4万円
71.25㎡ / -
33.2万〜36.7万円
78.23㎡ / -
6階24.8万〜27.4万円
58.2㎡ / -
24.9万〜27.6万円
58.2㎡ / 南西
7階28.2万〜31.1万円
65.71㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

スタッフコメント

多くの飲食店が建ち並ぶ、恵比寿エリアに位置する高級マンション「ロイヤルハイツ恵比寿」。ビジネスやショッピングでも利便性の高い立地で、住み心地の良さも兼ね備えた好立地ですね。恵比寿駅を最寄りとし、徒歩4分の駅近物件。山手線や日比谷線、湘南新宿ライン、埼京線なども通った交通アクセスに優れた環境です。地上7階建て・総戸数32戸。グレーのタイル張りを基調としたスタイリッシュな外観。エントランスアプローチは、堂々とした佇まいとなっています。1LDKから3SLDKのルームプランが揃っており、シングルからファミリーまで住み心地の良い物件。恵比寿ガーデンプレイスなどの商業施設も身近で利用できる快適な好立地ですよ。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ロイヤルハイツ恵比寿の基本情報

東京都渋谷区恵比寿南2丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の恵比寿駅で徒歩5分、JR埼京線、東京メトロ日比谷線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルハイツエビス管理会社綜合エンタープライズ
住所東京都 渋谷区 恵比寿南2丁目10-1管理形態委託
郵便番号〒150-0022管理員日勤
築年月1996年3月管理費1㎡あたり464円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり237円
階建7階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住宅綜合企画バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行ATMアトレ恵比寿出張所 (313 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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