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ロイヤルハイツ恵比寿

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1億3,000万円

住所
東京都渋谷区恵比寿南2丁目10-1
交通
築年月
1996年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルハイツ恵比寿の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在5件の取扱があります。

販売価格1億3,000万円

ロイヤルハイツ恵比寿の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:173.56㎡
  • 方位:

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ロイヤルハイツ恵比寿では5件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

クオリア恵比寿ウエスト

クオリア恵比寿ウエスト

  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目8-3
  • 2件 売出し中

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ライオンズプラザ恵比寿

ライオンズプラザ恵比寿

  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区東3丁目25-3
  • 売出し中

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グランドメゾン恵比寿東

グランドメゾン恵比寿東

  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区東3丁目25-5
  • 1件 売出し中

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アルス恵比寿メイクス

アルス恵比寿メイクス

  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目3-5
  • 3件 売出し中

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ルモン広尾

ルモン広尾

  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区広尾1丁目16-3
  • 2件 売出し中

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クレヴィア恵比寿

クレヴィア恵比寿

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目3-5
  • 1件 売出し中

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クオリア恵比寿パークフロント

クオリア恵比寿パークフロント

  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区広尾1丁目15-3
  • 売出し中

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エクセルハイム恵比寿

エクセルハイム恵比寿

  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区東3丁目24-14
  • 売出し中

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ユニーブル恵比寿

ユニーブル恵比寿

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区広尾1丁目15-8
  • 2件 売出し中

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マンション南恵比寿

マンション南恵比寿

  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿南3丁目1-5
  • 2件 売出し中

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シルバープラザ恵比寿

シルバープラザ恵比寿

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿1丁目22-3
  • 1件 売出し中

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シャンボール恵比寿

シャンボール恵比寿

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目5-25
  • 売出し中

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ロイヤルハイツ恵比寿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
276万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より39.3% 高い↑
渋谷区の平均より6.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
4,550万 〜 5,030万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 5471位
渋谷区
1499棟中 757位
恵比寿南
36棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ロイヤルハイツ恵比寿の相場

    ㎡単価
    83.7万円
    坪単価
    276.7万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    294.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ロイヤルハイツ恵比寿の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、58㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,720万〜5,210万円対前年同月比4,550万〜5,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルハイツ恵比寿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1億3,000万円1〜52LDK約174㎡ (約53坪)約74万円 (約246万円)-
2017年11月5,050万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約90万円 (約298万円)南西-
2017年11月5,380万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約89万円 (約296万円)-
2017年11月1億3,000万円1〜52LDK約166㎡ (約50坪)約78万円 (約258万円)南西-
2017年11月5,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約99万円 (約329万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1SLDK58.2㎡詳細はこちら

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ロイヤルハイツ恵比寿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
4,100 〜 5,000円
坪単価
1万3,500 〜 1万6,500円

例えば…4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
23.7万 〜 29万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月26.0万円1LDK53.93㎡52.0万円52.0万円1〜5南西
2016年9月26.0万円1LDK53.93㎡52.0万円52.0万円1〜5南西
2016年8月26.0万円1LDK53.93㎡52.0万円52.0万円1〜5南西
2016年7月26.0万円1LDK53.93㎡52.0万円52.0万円1〜5南西
2015年10月24.0万円1SLDK55.85㎡24.0万円24.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルハイツ恵比寿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均23.9万〜26.4万円
  • 2K〜2LDK平均33.2万〜36.7万円
  • 3K〜3LDK平均31.1万〜34.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階71万〜78.4万円
173.56㎡ / -
2階23.5万〜26万円
55.85㎡ / 南西
28.6万〜31.6万円
68.24㎡ / -
28.8万〜31.8万円
68.24㎡ / 南西
3階23.6万〜26.1万円
55.85㎡ / 南西
23.5万〜26万円
55.85㎡ / -
4階23.6万〜26.1万円
55.85㎡ / -
25.6万〜28.3万円
60.18㎡ / 南東
5階23.9万〜26.4万円
55.85㎡ / 南西
30.3万〜33.5万円
71.25㎡ / -
33.3万〜36.8万円
78.23㎡ / -
6階24.9万〜27.5万円
58.2㎡ / -
25万〜27.7万円
58.2㎡ / 南西
7階28.3万〜31.2万円
65.71㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

ロイヤルハイツ恵比寿の基本情報

東京都渋谷区恵比寿南2丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の恵比寿駅で徒歩5分、JR埼京線、東京メトロ日比谷線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルハイツエビス管理会社綜合エンタープライズ
住所東京都 渋谷区 恵比寿南2丁目10-1管理形態委託
郵便番号〒150-0022管理員日勤
築年月1996年3月管理費1㎡あたり461円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建7階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主住宅綜合企画バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス恵比寿南1丁目 共同出張所(イーネットATM) (113 m)
    • サンクス恵比寿南店出張所(ATM) (204 m)
    • ファミリーマート恵比寿南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ恵比寿アメリカ橋 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
    • 千葉銀行恵比寿法人営業所 (296 m)
    • みずほ銀行ATMアトレ恵比寿西館出張所 (313 m)
    • 三井住友銀行ATMアトレ恵比寿出張所 (313 m)
    • セブン銀行ATMアトレ恵比寿 西館 共同出張所 (313 m)
    • クレディセゾンATMアトレ恵比寿西館1階 (313 m)
    • 西武信用金庫恵比寿支店 (322 m)
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    • 恵比寿南まちかど公園 (131 m)
    • 恵比寿南一公園 (318 m)
    • 恵比寿駅東口公園 (349 m)
    • 景丘ちいさい秋公園 (350 m)
    • アメリカ橋公園 (364 m)
    • 恵比寿公園 (373 m)
    • まちなか菜園soradofarm(ソラドファーム)恵比寿 (376 m)
    • 景丘公園 (416 m)
    • 中目黒公園 (484 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 恵比寿南1丁目店 (114 m)
    • サンクス 恵比寿南店 (204 m)
    • ファミリーマート 恵比寿南一丁目店 (220 m)
    • ローソンH恵比寿店 (255 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ恵比寿アメリカ橋店 (266 m)
    • ファミリーマート 恵比寿銀座通り店 (271 m)
    • ローソン 恵比寿南一丁目店 (279 m)
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    • ナチュラルローソン 恵比寿南三丁目店 (324 m)
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  • スーパー10件
    • ピーコックストア 恵比寿南店 (190 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (313 m)
    • 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (313 m)
    • 杉の木屋恵比寿店 (455 m)
    • ピーコックストア 恵比寿店 (492 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (813 m)
    • THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (816 m)
    • まいばすけっと上大崎2丁目店 (859 m)
    • プレッセ 中目黒店 (864 m)
    • 中目黒本店 東急ストア (870 m)
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    • 専門学校東京メディアアカデミー (264 m)
    • 東京アナウンス・声優アカデミー (272 m)
    • Venus Academy (ヴィーナスアカデミー)東京校 (288 m)
    • 専門学校エビスビューティカレッジ (374 m)
    • 青山ケンネルカレッジ (395 m)
    • こどもみらい塾 (448 m)
    • 渋谷区立長谷戸小学校 (451 m)
    • 渋谷区立 長谷戸小学校放課後クラブ (451 m)
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    • えびす英クリニック (135 m)
    • 若林歯科医院 (142 m)
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    • 内藤小児科内科医院 (150 m)
    • 恵比寿つじクリニック (163 m)
    • 東京えびすさまクリニック (183 m)
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    • 聖マリアン保育園 (575 m)
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    • ハッピーデイズ・インターナショナル・プレスクール (634 m)
    • ハッピーデイズ有限会社 (642 m)
    • 東京インターナショナルスクール中目黒キンダーガーテン (652 m)
    • 学栄ナーサリー 本部 (669 m)
    • 株式会社学栄 保育所ちびっこランド東京支部 (669 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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