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エクセレント村松(A棟・B棟)

★★☆☆☆2.99 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

420万円 〜 460万円
3階、4DK、約63㎡の場合

住所
静岡県静岡市清水区村松1丁目4
交通
築年数
1980年8月
階建
5階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エクセレント村松(A棟・B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
23万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較静岡県の平均より61.6% 低い↓
静岡市清水区の平均より64.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4DK、約63㎡のお部屋の場合
420万円 〜 460万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1453棟中 1316位
静岡市清水区
63棟中 61位
村松
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • エクセレント村松(A棟・B棟)の相場

    ㎡単価
    7.0万円
    坪単価
    23.3万円
  • 静岡市清水区の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.6万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

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エクセレント村松(A棟・B棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4DK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
420万円〜470万円対前年同月比420万円〜460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセレント村松(A棟・B棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月480万円1〜54DK約64㎡ (約19坪)約7万円 (約24万円)-
2017年6月480万円1〜54DK約64㎡ (約19坪)約7万円 (約24万円)-
2017年5月480万円1〜54DK約64㎡ (約19坪)約7万円 (約24万円)-

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エクセレント村松(A棟・B棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,300円

例えば…3階、4DK、約63㎡のお部屋の場合
5.1万円 〜 6.3万円
(表面利回り:14.0% 〜 17.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.0万円4DK63.37㎡6.0万円6.0万円1〜5
2017年4月6.0万円4DK63.37㎡6.0万円6.0万円1〜5
2017年3月6.0万円4DK63.37㎡6.0万円6.0万円1〜5
2017年3月5.0万円3DK49.73㎡10.0万円-1〜5
2017年2月6.0万円4DK63.37㎡6.0万円6.0万円1〜5
2017年2月5.0万円3DK49.73㎡10.0万円-1〜5
2017年1月6.0万円4DK63.37㎡6.0万円6.0万円1〜5
2017年1月5.0万円3DK49.73㎡10.0万円-1〜5
2016年12月6.0万円4DK63.37㎡6.0万円6.0万円1〜5
2016年12月5.0万円3DK49.73㎡10.0万円-1〜5
2016年11月6.0万円4DK63.37㎡6.0万円6.0万円1〜5
2016年11月5.0万円3DK49.73㎡10.0万円-1〜5
2016年10月6.0万円4DK63.37㎡6.0万円6.0万円1〜5
2016年10月5.0万円3DK49.73㎡10.0万円-1〜5-
2016年9月5.0万円3DK49.73㎡10.0万円-1〜5-
2016年9月6.0万円4DK63.37㎡6.0万円6.0万円1〜5
2016年8月6.0万円4DK63.37㎡6.0万円6.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレント村松(A棟・B棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.8万円〜5.3万円
  • 3K〜3LDK平均4.1万円〜4.6万円
  • 4K〜4LDK平均5.2万円〜5.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.1万円〜4.6万円
49.73㎡ / 南
2階
3階
4階4.8万円〜5.3万円
57.01㎡ / -
4.9万円〜5.4万円
57.79㎡ / -
5階5.5万円〜6.1万円
63.37㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.99(静岡県)

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エクセレント村松(A棟・B棟)の基本情報

静岡県静岡市清水区村松1丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の新清水駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称エクセレントムラマツ管理会社同栄開発
住所静岡県 静岡市清水区 村松1丁目4管理形態委託
郵便番号〒424-0926管理員日勤
築年数1980年8月管理費1㎡あたり93円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建5階建間取り2LDK、4DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主新日本建設バイク置き場-
施工会社イハラ建成工業立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 清水幸町郵便局 (260 m)
    • 清水日立郵便局 (541 m)
    • 清水銀行 緑が丘支店 (562 m)
    • サークルK清水沼田町 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
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    • 清水銀行 梅田町支店 (839 m)
    • 清水銀行矢部支店 (857 m)
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  • コンビニ8件
    • ローソン 清水新緑町店 (541 m)
    • サークルK 清水沼田町店 (602 m)
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    • ファミリーマート 清水清開南店 (675 m)
    • ローソン 清水清開三丁目店 (727 m)
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    • セブンイレブン 清水中矢部町店 (966 m)
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    • ユーコープ 八千代店 (342 m)
    • ストアーフジ (732 m)
    • ニッショク 清水北矢部店 (830 m)
    • 食鮮館タイヨー 日立店 (887 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 静岡市立清水不二見小学校 (409 m)
    • 静岡市立清水小学校 (410 m)
    • 静岡市立清水第三中学校 (503 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 清水警察署 村松交番 (250 m)
  • 病院/医療10件
    • 相原歯科 (182 m)
    • ケア・センターひまわり (193 m)
    • 松本整形外科・皮膚科 (197 m)
    • 滝戸医院 (233 m)
    • 訪問看護ステーションはきり (346 m)
    • ここあん不二見の会(NPO法人) (346 m)
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    • 清水富士山病院 (406 m)
    • 江川(八千代)歯科医院 (570 m)
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  • 幼稚園/保育園2件
    • みどりが丘保育園 (696 m)
    • 梅花幼稚園 (869 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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