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アトラス新清水

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,940万 〜 2,030万円
7階、2LDK、約60㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,940万円 〜 2,030万円7階, 2LDK, 約60㎡の例
売買履歴38件2022年04月14日更新

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.88

121人がこのエリアに興味を持っています

住所
静岡県静岡市清水区辻1丁目1-3
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「清水駅」徒歩2分
築年月
2011年11月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アトラス新清水の基本情報

アトラス新清水は、旭化成ホームズによって2011年11月に竣工された総戸数40戸の13階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約73㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,902万～2,430万円、参考相場単価は31万円/㎡～33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アトラスシンシミズ管理会社東急コミュニティー
住所静岡県 静岡市清水区 辻1丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒424-0806管理員常駐
築年月2011年11月管理費1㎡あたり192円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり215円
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社旭化成ホームズバイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアトラス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県静岡市清水区辻1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の清水駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新清水駅から徒歩11分、入江岡駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 静岡県労働金庫清水支店 (175 m)
    • スルガ銀行 清水駅支店 (194 m)
    • しずおか焼津信用金庫清水支店清水駅前出張所 (333 m)
    • 静岡銀行 清水中央支店 (460 m)
    • 清水銀行 江尻支店 (620 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行清水店 (656 m)
    • 静清信用金庫矢倉支店 (725 m)
    • 清水銀行 キャッシュカードの紛失、盗難に関するお問合せ先・カードセンタ (759 m)
    • 清水銀行入江支店 (994 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 清水駅西口店 (25 m)
    • ローソン 清水駅前店 (102 m)
    • セブンイレブン 清水真砂町店 (251 m)
    • セブンイレブン 清水江尻東1丁目店 (263 m)
    • セブンイレブン 清水辻1丁目店 (554 m)
    • セブンイレブン 清水宮代町店 (626 m)
    • ファミリーマート 新清水店 (798 m)
    • ローソン 清水天神二丁目店 (833 m)
    • セブンイレブン 清水島崎町店 (899 m)
  • スーパー5件
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 清水駅前店 (134 m)
    • 池上商店 (389 m)
    • しずてつストア 入江店 (870 m)
    • かわさきスーパー (934 m)
    • 食鮮館タイヨー 二の丸店 (945 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 精華学園高等学校清水学習センター (128 m)
    • 中央動物総合専門学校 (252 m)
    • 静岡市立清水辻小学校 (434 m)
    • 静岡市立清水第一中学校 (545 m)
    • 私立清水国際高校 (702 m)
    • 学校法人駿河学院清水学院高等専修学校 (811 m)
    • 静岡市立清水江尻小学校 (828 m)
    • 静岡県立清水東高校 (967 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 清水警察署 清水駅前交番 (2 m)
    • 清水税務署 (363 m)
    • 清水年金事務所 (765 m)
    • 清水簡易裁判所 (780 m)
    • 清水区検察庁 (799 m)
    • 清水警察署 相生交番 (802 m)
    • 静岡市清水区役所 (915 m)
    • 静岡市保健所清水支所 (927 m)
  • 病院/医療10件
    • 続歯科 (33 m)
    • 小高整形外科 (45 m)
    • 小高歯科医院 (45 m)
    • 植田耳鼻咽喉科医院 (70 m)
    • 吉永医院 (158 m)
    • 馬越歯科医院 (181 m)
    • 庄司産婦人科 (314 m)
    • 村手医院 (329 m)
    • Skスタイルはりきゅう接骨院 (382 m)
    • ジョイプラン (505 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 社会福祉法人愛泉会えじり保育園 (526 m)
    • 静岡市立辻こども園 (548 m)
    • 江尻幼稚園 (758 m)
    • 清水やぐらこども園 (805 m)
    • 静岡市立 清水待機児童園まりん (870 m)
    • 静岡市立入江こども園 (984 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アトラス新清水の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アトラス新清水の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,902万～2,430万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 33万円
坪単価
104万円 〜 110万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較静岡市清水区の平均より55.5% 高い↑
静岡県の平均より53.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,940万 〜 2,030万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 230位
静岡市清水区
67棟中 4位
辻
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • アトラス新清水の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    104.8万円

  • 静岡市清水区の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.4万円

  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

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アトラス新清水の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,940万〜2,030万円対前年同月比↑1,940万〜2,030万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アトラス新清水の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜2,650万円です。専有面積は約60㎡〜約73㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月2,480万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)南-
2021年10月2,480万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)南-
2021年9月2,600万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約35万円 (約116万円)南-
2021年8月2,600万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約35万円 (約116万円)--
2021年8月2,600万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約35万円 (約116万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.9万円となっております。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.7万円となっております。以前の期間と比較して-1.0％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114万円となっております。以前の期間と比較して-3.95％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アトラス新清水の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,194万円36.3万円
4階〜6階2,290万円31万円
7階〜9階2,650万円35.9万円
10階〜11階2,540万円34.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,180万円36.3万円
3LDK/3SLDK等2,529万円34.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,251.6万円35.7万円

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アトラス新清水の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アトラス新清水には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エンブルステーション清水2024年3月5.9万円ワンルーム-5.9万円
Dクラディア清水駅前2023年6月15.5万円3LDK46.5万円15.5万円
セブンスターマンション清水2023年6月4.5万円1DK--
メゾングランツ清水江尻東2016年7月11.5万円3LDK23.0万円11.5万円
フジパレス江尻東2015年9月13.0万円4LDK26.0万円13.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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