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ロイヤルシャトー堂林

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,890万 〜 1,990万円
3階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,890万円 〜 1,990万円3階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴59件2021年03月05日更新

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.8

172人がこのエリアに興味を持っています

住所
静岡県静岡市清水区堂林2丁目8-16
交通
  • 静岡鉄道「桜橋駅」徒歩15分
築年月
1991年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロイヤルシャトー堂林の基本情報

ロイヤルシャトー堂林は、大和ハウス工業によって1991年03月に竣工された総戸数36戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約88㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,667万～2,117万円、参考相場単価は23万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルシャトードウバヤシ管理会社ヤマダユニア
住所静岡県 静岡市清水区 堂林2丁目8-16管理形態委託
郵便番号〒424-0851管理員巡回
築年月1991年3月管理費1㎡あたり178円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建5階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県静岡市清水区堂林2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の桜橋駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。入江岡駅から徒歩18分、新清水駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 清水銀行堂林支店 (258 m)
    • 静清信用金庫月見支店 (349 m)
    • サークルK清水月見町 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • 静岡銀行 清水南支店 (493 m)
    • JAしみず下清水支店 (523 m)
    • ファミリーマート清水南矢部 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
    • サークルK清水つきみ 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
    • ファミリーマート清水大沢 共同出張所(イーネットATM) (826 m)
    • しずおか焼津信用金庫八千代支店 (927 m)
    • ファミリーマート清水岡町 共同出張所(イーネットATM) (934 m)
  • 公園3件
    • 清水月見町公園 (276 m)
    • 清水桜が丘公園管理棟 (536 m)
    • 清水桜ヶ丘公園 (589 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 清水大沢町店 (281 m)
    • ローソン 清水梅が岡店 (389 m)
    • セブンイレブン 清水中矢部町店 (568 m)
    • セブンイレブン 清水西高町店 (585 m)
    • ローソン 清水桜が丘町店 (623 m)
    • セブンイレブン 清水木の下町店 (639 m)
    • ミニストップ 清水南矢部店 (786 m)
    • セブンイレブン 清水岡町店 (810 m)
    • ローソン 清水三光町店 (894 m)
    • ローソン 清水大坪二丁目店 (918 m)
  • スーパー9件
    • 株式会社JAしみずサービス ふれっぴー 川原店 (302 m)
    • 産直プラザふれっぴー川原店 (305 m)
    • マルキフードセンター (400 m)
    • 食鮮館タイヨー 岡店 (774 m)
    • 産直プラザふれっぴー大坪店 (833 m)
    • ファミリーショップuマート (833 m)
    • FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 清水上店 (844 m)
    • ニッショク 清水北矢部店 (882 m)
    • ストアーフジ (900 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 静岡市立清水第二中学校 (258 m)
    • 静岡市立清水岡小学校 (368 m)
    • 静岡県立清水西高校 (388 m)
    • 静岡市立清水桜が丘高校 (671 m)
    • 静岡市立清水第三中学校 (944 m)
    • 静岡市立清水船越小学校 (957 m)
    • 川口調理師専門学校 (978 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 清水警察署 神田町交番 (244 m)
    • 静岡市立清水中央図書館 (730 m)
    • 清水警察署 桜橋交番 (981 m)
  • 病院/医療10件
    • 東海歯科 (204 m)
    • さいとう歯科クリニック (208 m)
    • ニチイケアセンター清水 (221 m)
    • 望月クリニック (248 m)
    • 斉藤胃腸科外科医院 (251 m)
    • とがわ整形外科 (275 m)
    • 青葉デイサービスセンター (294 m)
    • 青葉ケアプランセンター (297 m)
    • 宮原内科医院 (303 m)
    • 原小児科医院 (345 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 認定こども園清水白百合幼稚園 (584 m)
    • 静岡市立川原こども園 (601 m)
    • 清水聖母保育園 (768 m)
    • 梅花幼稚園 (818 m)
    • こねこのーと保育園 大坪 (877 m)
    • 船原幼稚園 (888 m)
    • 静岡市立清水こども園 (934 m)
    • 矢部保育園 (951 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルシャトー堂林の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルシャトー堂林の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,667万～2,117万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 24万円
坪単価
78万円 〜 79万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較静岡市清水区の平均より16.8% 高い↑
静岡県の平均より15.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,890万 〜 1,990万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 503位
静岡市清水区
67棟中 22位
堂林
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ロイヤルシャトー堂林の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.7万円

  • 静岡市清水区の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.4万円

  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

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ロイヤルシャトー堂林の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,890万〜1,990万円対前年同月比↓1,890万〜1,990万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルシャトー堂林の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,980万円です。専有面積は約70㎡〜約88㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月1,890万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約82万円)--
2021年1月1,890万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)--
2021年1月1,890万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約82万円)--
2020年10月1,890万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約82万円)--
2020年10月1,390万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約16万円 (約54万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.3万円となっております。以前の期間と比較して-30.18％下落しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.9万円となっております。以前の期間と比較して＋2.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.9万円となっております。以前の期間と比較して＋44.95％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロイヤルシャトー堂林の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,348.3万円16.8万円
3階1,422.3万円17.1万円
4階1,800万円23.5万円
5階1,931.3万円25.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,444.8万円18万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,376.3万円16.5万円
北/北東/北西1,313.3万円17.3万円

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ロイヤルシャトー堂林の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ロイヤルシャトー堂林には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アーバンシティ清水松原ウィンフォート2017年6月12.0万円2LDK12.0万円12.0万円
エクセレント村松(A棟･B棟)2017年5月6.0万円4DK6.0万円6.0万円
エンゼルハイム桜橋2016年5月9.8万円4LDK9.8万円9.8万円
サンミエール千歳2016年3月8.0万円3LDK16.0万円8.0万円
ヴィラセイユー千歳2013年6月10.0万円2SLDK20.0万円10.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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