ハイコーポ狐ヶ崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
470万 〜 490万円
5階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ 〜 8万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 470万円 〜 490万円 | 5階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 92件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [静岡県]★★☆☆☆2.89
141人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県静岡市清水区馬走北241-2
- 交通
- 静岡鉄道「狐ヶ崎駅」徒歩8分
- 築年月
- 1977年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ハイコーポ狐ヶ崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイコーポキツネガサキ | 管理会社 | ライフキーパーズジャパン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 静岡市清水区 馬走北241-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒424-0876 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1977年11月 | 管理費 | 1㎡あたり126円 |
| 総戸数 | 143戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり166円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県静岡市清水区馬走北に位置する分譲マンションで、総戸数143戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の狐ヶ崎駅で徒歩8分、アクセス良好です。御門台駅から徒歩12分、草薙駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン清水店内出張所(ATM) (156 m)
- サークルK清水船越 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
- しずおか焼津信用金庫御門台支店 (568 m)
- 清水銀行 草薙支店 (601 m)
- しずおか焼津信用金庫草薙支店 (649 m)
- ファミリーマート清水船越東町 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
- 清水銀行有東坂支店 (705 m)
- レイクALSA 南幹線清水自動契約コーナー (714 m)
- 静岡銀行追分支店 (933 m)
- 静清信用金庫大坪支店 (960 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 清水平川地店 (399 m)
- ローソン 清水草薙杉道店 (626 m)
- セブンイレブン 清水七ツ新屋店 (841 m)
- ミニストップ 清水草薙一里山店 (889 m)
- セブンイレブン 清水大坪2丁目店 (901 m)
- スーパー2件
- イオン 清水店 (239 m)
- しずてつストア 御門台店 (627 m)
- 学校/教育施設1件
- 静岡市立清水有度第一小学校 (553 m)
- 公共施設/機関5件
- 平川地自治会館 (381 m)
- 静岡市役所 教育委員会事務局 教育局 学校教育課 特別支援相談室・清水 (461 m)
- 静岡市役所 区役所 市民サービスコーナー 有度市民サービスコーナー (582 m)
- 清水消防署有度出張所 (897 m)
- 静岡県警察本部清水分庁舎 (920 m)
- 病院/医療10件
- 杉山歯科医院 (206 m)
- 本郷歯科クリニック (221 m)
- 伊藤医院通所リハビリテーション (351 m)
- 伊藤医院 (355 m)
- わかお歯科クリニック (473 m)
- 岩上歯科医院 (527 m)
- 有東坂しいのきクリニック (534 m)
- 松浦整形外科 (549 m)
- 小原医院 (593 m)
- 介護サービス事業所のぎく (612 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 有度十七夜山保育園 (314 m)
- 清水隣保館保育園 (465 m)
- 有度幼稚園 (672 m)
- ちゃいるどはうす 草薙園 (808 m)
- ちゃいるどはうす草薙 (812 m)
- 船原幼稚園 (852 m)
- こねこのーと保育園 大坪 (939 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイコーポ狐ヶ崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイコーポ狐ヶ崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 457万～619万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 静岡市清水区の平均より65.0% 低い↓ 静岡県の平均より65.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 470万 〜 490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハイコーポ狐ヶ崎の相場
- ㎡単価
- 7.1万円
- 坪単価
- 23.5万円
静岡市清水区の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.4万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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ハイコーポ狐ヶ崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 470万〜490万円対前年同月比↓ | 470万〜490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイコーポ狐ヶ崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜999万円です。専有面積は約64㎡〜約77㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,049万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約16万円 (約54万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約15万円 (約51万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約12万円 (約41万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.7万円となっております。以前の期間と比較して-12.29％下落しています。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.7万円となっております。以前の期間と比較して-31.35％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.6万円となっております。以前の期間と比較して＋27.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイコーポ狐ヶ崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 639.6万円 | 9.5万円 |
| 3階〜4階 | 570万円 | 8.5万円 |
| 5階〜6階 | 754.4万円 | 11.3万円 |
| 7階〜8階 | 736.4万円 | 10.7万円 |
| 9階 | 621.1万円 | 9.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 814.5万円 | 12.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 602.2万円 | 8.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 750万円 | 10.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 704.3万円 | 10.4万円 |
ハイコーポ狐ヶ崎の売却のご相談
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ハイコーポ狐ヶ崎の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ハイコーポ狐ヶ崎には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランド清水 | 2023年3月 | 8.5万円 | 2SLDK | - | - |
| ラフィーネ草薙 | 2017年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| ラフォーレヒルズ草薙 | 2017年6月 | 9.9万円 | 3LDK | 19.8万円 | 9.9万円 |
| モンレーブ北草薙 | 2017年5月 | 12.0万円 | 4LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| ロイヤルシャトー草薙北 | 2015年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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