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ヴィラセイユー万世町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,340万 〜 1,410万円
5階、2SLDK、約72㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,340万円 〜 1,410万円5階, 2SLDK, 約72㎡の例
売買履歴133件2022年08月05日更新

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.76

166人がこのエリアに興味を持っています

住所
静岡県静岡市清水区万世町2丁目11-7
交通
  • 静岡鉄道「新清水駅」徒歩7分
築年月
1997年6月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ヴィラセイユー万世町の基本情報

ヴィラセイユー万世町は、セイユーハウスによって1997年06月に竣工された総戸数21戸の9階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約86㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,294万～1,971万円、参考相場単価は19万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴィラセイユーマンセイチョウ管理会社-
住所静岡県 静岡市清水区 万世町2丁目11-7管理形態委託
郵便番号〒424-0826管理員日勤
築年月1997年6月管理費1㎡あたり191円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建9階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社セイユーハウスバイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県静岡市清水区万世町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の新清水駅で徒歩7分、アクセス良好です。入江岡駅から徒歩13分、清水駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 静清信用金庫清水支店 (45 m)
    • 静岡中央銀行清水支店 (83 m)
    • スルガ銀行 清水支店 (138 m)
    • しずおか焼津信用金庫清水支店 (162 m)
    • 静岡銀行清水支店 (234 m)
    • 清水銀行 本店営業部 (322 m)
    • セブン銀行 エスパルスドリームプラザ 共同出張所 (441 m)
    • 清水銀行 江尻支店 (630 m)
    • ファミリーマート清水岡町 共同出張所(イーネットATM) (867 m)
    • しずおか焼津信用金庫清水支店清水駅前出張所 (873 m)
  • 公園2件
    • 万世公園 (395 m)
    • 清水マリンパーク (602 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 清水万世町店 (112 m)
    • セブンイレブン 清水島崎町店 (291 m)
    • ファミリーマート 清水富士見町店 (359 m)
    • ファミリーマート 新清水店 (404 m)
    • セブンイレブン 清水浜田町店 (601 m)
    • セブンイレブン 清水港町店 (664 m)
    • セブンイレブン 清水岡町店 (801 m)
    • セブンイレブン 清水真砂町店 (958 m)
    • ローソン 清水桜が丘町店 (966 m)
  • スーパー4件
    • FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 清水上店 (597 m)
    • しずてつストア 入江店 (642 m)
    • 食鮮館タイヨー 岡店 (821 m)
    • かわさきスーパー (974 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 川口栄養料理学校製菓科 (278 m)
    • 静岡市立清水浜田小学校 (584 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊 清水募集案内所 (78 m)
    • 静岡地方法務局清水出張所 (134 m)
    • ハローワーク清水 (136 m)
    • 静岡市保健所清水支所 (253 m)
    • 静岡市清水区役所 (264 m)
    • 清水警察署 相生交番 (383 m)
    • 清水年金事務所 (498 m)
    • 静岡市役所 生涯学習交流館 浜田生涯学習交流館 (665 m)
    • 海上保安庁第三管区海上保安本部清水海上保安部 (774 m)
    • 名古屋植物防疫所清水支所 (774 m)
  • 病院/医療10件
    • 清水胃腸科医院皮膚科 (108 m)
    • 清水胃腸科医院 (112 m)
    • 兼子歯科医院 (138 m)
    • 河村歯科医院 (155 m)
    • 神山整形外科医院 (217 m)
    • 天野歯科医院 (244 m)
    • アースサポート 清水 (292 m)
    • 遠山内科医院 (297 m)
    • 堀口皮膚科クリニック (313 m)
    • 前田歯科医院 (336 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • のぞみ保育園 (98 m)
    • 静岡市立清水こども園 (600 m)
    • 清水聖母保育園 (653 m)
    • めぐみこども園 (902 m)
    • 梅花幼稚園 (917 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴィラセイユー万世町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,294万～1,971万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 22万円
坪単価
63万円 〜 75万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較静岡市清水区の平均より5.3% 低い↓
静岡県の平均より6.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
1,340万 〜 1,410万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 757位
静岡市清水区
67棟中 40位
万世町
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • ヴィラセイユー万世町の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.8万円

  • 静岡市清水区の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.4万円

  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

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ヴィラセイユー万世町の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2SLDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,350万〜1,410万円対前年同月比↓1,340万〜1,410万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴィラセイユー万世町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,190万〜1,780万円です。専有面積は約67㎡〜約86㎡です。全部で133件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(133件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月1,230万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約56万円)北-
2022年5月1,230万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約56万円)北-
2022年4月1,230万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約56万円)北-
2022年3月1,230万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約56万円)北-
2022年1月1,640万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.1％上昇しています。
2016年〜2020年では、103件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.8万円となっております。以前の期間と比較して-6.54％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.44％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ヴィラセイユー万世町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡28件1,325万円（19.7万円）
71〜80㎡102件1,407.3万円（19.5万円）
81〜90㎡7件1,559.3万円（18.7万円）

ヴィラセイユー万世町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,407.3万円（㎡単価19.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ヴィラセイユー万世町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,397.8万円19.4万円
3階〜4階1,570万円22.2万円
5階〜6階1,373万円19.4万円
7階〜8階1,559.3万円18.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,494.3万円20.5万円
2LDK/2SLDK等1,428.6万円19.6万円
3LDK/3SLDK等1,333.5万円19.1万円
4LDK/4SLDK等1,559.3万円18.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,380万円18.6万円
東1,412.4万円19.6万円
西1,280万円18万円
北/北東/北西1,388.3万円19.1万円

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ヴィラセイユー万世町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ヴィラセイユー万世町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エスペラール清水2023年6月10.5万円3LDK21.0万円10.5万円
浪漫館2017年6月8.0万円3LDK16.0万円8.0万円
アーバンシティ清水松原ウィンフォート2017年6月12.0万円2LDK12.0万円12.0万円
サンミエール千歳2016年3月8.0万円3LDK16.0万円8.0万円
ヴィラセイユー千歳2013年6月10.0万円2SLDK20.0万円10.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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