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メゾングランツ清水万世町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,610万 〜 1,690万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,610万円 〜 1,690万円6階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴11件2022年04月14日更新

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.77

181人がこのエリアに興味を持っています

住所
静岡県静岡市清水区万世町2丁目5-15
交通
  • 静岡鉄道「新清水駅」徒歩8分
築年月
2006年11月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メゾングランツ清水万世町の基本情報

メゾングランツ清水万世町は、静鉄不動産によって2006年11月に竣工された総戸数32戸の12階建マンションです。施工は静鉄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約76㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,473万～1,716万円、参考相場単価は21万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾングランツシミズマンセイチョウ管理会社静鉄ファシリティーズ
住所静岡県 静岡市清水区 万世町2丁目5-15管理形態-
郵便番号〒424-0826管理員日勤
築年月2006年11月管理費1㎡あたり185円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建12階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社静鉄不動産バイク置き場-
施工会社静鉄建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県静岡市清水区万世町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の新清水駅で徒歩8分、アクセス良好です。入江岡駅から徒歩14分、桜橋駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 静岡中央銀行清水支店 (84 m)
    • 静岡銀行清水支店 (87 m)
    • 静清信用金庫清水支店 (147 m)
    • 清水銀行 本店営業部 (166 m)
    • スルガ銀行 清水支店 (240 m)
    • しずおか焼津信用金庫清水支店 (274 m)
    • セブン銀行 エスパルスドリームプラザ 共同出張所 (374 m)
    • 清水銀行 江尻支店 (764 m)
    • JAしみず下清水支店 (837 m)
    • ファミリーマート清水岡町 共同出張所(イーネットATM) (852 m)
  • 公園2件
    • 万世公園 (355 m)
    • 清水マリンパーク (521 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 清水万世町店 (129 m)
    • ファミリーマート 清水富士見町店 (203 m)
    • セブンイレブン 清水島崎町店 (448 m)
    • セブンイレブン 清水港町店 (540 m)
    • ファミリーマート 新清水店 (544 m)
    • セブンイレブン 清水浜田町店 (637 m)
    • セブンイレブン 清水岡町店 (648 m)
    • ローソン 清水桜が丘町店 (900 m)
    • ローソン 清水三光町店 (962 m)
    • ローソン 清水梅が岡店 (994 m)
  • スーパー4件
    • FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 清水上店 (465 m)
    • 食鮮館タイヨー 岡店 (670 m)
    • しずてつストア 入江店 (729 m)
    • ストアーフジ (852 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 川口栄養料理学校製菓科 (130 m)
    • 静岡市立清水浜田小学校 (569 m)
    • 静岡市立清水岡小学校 (942 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 静岡地方法務局清水出張所 (110 m)
    • ハローワーク清水 (110 m)
    • 自衛隊 清水募集案内所 (235 m)
    • 静岡市保健所清水支所 (408 m)
    • 静岡市清水区役所 (419 m)
    • 清水警察署 相生交番 (540 m)
    • 清水年金事務所 (623 m)
    • 静岡市役所 生涯学習交流館 浜田生涯学習交流館 (698 m)
    • 清水警察署 水上交番 (708 m)
    • 海上保安庁第三管区海上保安本部清水海上保安部 (712 m)
  • 病院/医療10件
    • 兼子歯科医院 (59 m)
    • 堀口皮膚科クリニック (161 m)
    • 前田歯科医院 (184 m)
    • 清水胃腸科医院 (193 m)
    • 遠山内科医院 (198 m)
    • 清水胃腸科医院皮膚科 (201 m)
    • 河村歯科医院 (222 m)
    • さつき通り鍼灸接骨院 (339 m)
    • 神山整形外科医院 (341 m)
    • 天野歯科医院 (360 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • のぞみ保育園 (59 m)
    • 静岡市立清水こども園 (448 m)
    • 清水聖母保育園 (546 m)
    • 梅花幼稚園 (761 m)
    • めぐみこども園 (911 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾングランツ清水万世町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾングランツ清水万世町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,473万～1,716万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 22万円
坪単価
69万円 〜 74万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較静岡市清水区の平均より3.2% 高い↑
静岡県の平均より1.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,610万 〜 1,690万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 652位
静岡市清水区
67棟中 31位
万世町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • メゾングランツ清水万世町の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.5万円

  • 静岡市清水区の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.4万円

  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

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メゾングランツ清水万世町の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,620万〜1,700万円対前年同月比↓1,610万〜1,690万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾングランツ清水万世町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,530万〜1,985万円です。専有面積は約70㎡〜約76㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月1,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)南-
2022年1月1,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)南-
2021年12月1,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)南-
2021年12月1,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)南-
2021年11月1,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)南-

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.1万円となっております。以前の期間と比較して-3.69％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾングランツ清水万世町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡13件1,748.1万円（23.4万円）

メゾングランツ清水万世町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,748.1万円（㎡単価23.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

メゾングランツ清水万世町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,692.5万円23.1万円
4階〜6階1,837万円23.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,748.1万円23.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,704.4万円23.1万円

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メゾングランツ清水万世町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

メゾングランツ清水万世町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エスペラール清水2023年6月10.5万円3LDK21.0万円10.5万円
浪漫館2017年6月8.0万円3LDK16.0万円8.0万円
アーバンシティ清水松原ウィンフォート2017年6月12.0万円2LDK12.0万円12.0万円
サンミエール千歳2016年3月8.0万円3LDK16.0万円8.0万円
ヴィラセイユー千歳2013年6月10.0万円2SLDK20.0万円10.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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