Dクラディア愛野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,340万 〜 2,460万円
3階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,340万円 〜 2,460万円 | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 8.9万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.88
- 住所
- 静岡県袋井市愛野南1丁目2-8
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「愛野駅」徒歩5分
- 築年月
- 2007年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Dクラディア愛野の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディークラディアアイノ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 袋井市 愛野南1丁目2-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒437-0040 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2007年9月 | 管理費 | 1㎡あたり123円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり138円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | Dクラディア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県袋井市愛野南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の愛野駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 東京スター銀行ATM スーパーラック愛野店 (184 m)
- コンビニ3件
- ファミリーマート 袋井愛野駅南店 (109 m)
- ファミリーマート 袋井愛野駅北店 (282 m)
- セブンイレブン 袋井愛野東店 (288 m)
- スーパー1件
- スーパーラック 愛野店 (198 m)
- 病院/医療4件
- こころのケアセンター (177 m)
- 吉田歯科 (337 m)
- 裕々 (344 m)
- 共生の家 (507 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 浜松学院大学付属愛野こども園保育園部 (292 m)
- たんぽぽ保育園 (298 m)
- たんぽぽ保育園 子育て支援センターチューリップ (342 m)
- 愛ノ宮保育園 (563 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dクラディア愛野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dクラディア愛野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,195万～2,916万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 袋井市の平均より29.3% 高い↑ 静岡県の平均より51.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,340万 〜 2,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
Dクラディア愛野の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.6万円
袋井市の相場
- ㎡単価
- 24.2万円
- 坪単価
- 80.1万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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Dクラディア愛野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,370万〜2,490万円対前年同月比↓ | 2,340万〜2,460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dクラディア愛野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜2,780万円です。専有面積は約70㎡〜約93㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 2,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 2,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 2,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.1万円となっております。以前の期間と比較して-1.02％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.2万円となっております。以前の期間と比較して＋14.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Dクラディア愛野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,497.1万円 | 30.2万円 |
| 3階 | 2,145万円 | 27.5万円 |
| 4階 | 2,480万円 | 33.1万円 |
| 5階 | 2,433万円 | 32.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,500万円 | 35.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,406.7万円 | 30万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,495.3万円 | 32.1万円 |
Dクラディア愛野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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Dクラディア愛野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 70.97㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年2月 | 12.0万円 | 3LDK | 70.97㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 80.97㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 93.94㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 80.97㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
Dクラディア愛野の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 13.5万〜14.2万円 80.94㎡ / 南 | |
| 3階 | 13.2万〜13.9万円 80.94㎡ / - | |
| 4階 | 12.6万〜13.2万円 74.95㎡ / 南 | |
| 5階 | 12万〜12.6万円 70.97㎡ / 南 | 13.7万〜14.4万円 80.97㎡ / 南 |
| 6階 |
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