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Dクラディア愛野

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,350万 〜 2,470万円
3階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,350万円 〜 2,470万円3階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴152024年01月17日更新
家賃相場8.9万 〜 12万円
表面利回り5.6% 〜 6.93階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.86

167人このエリアに興味を持っています

住所
静岡県袋井市愛野南1丁目2-8
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「愛野駅」徒歩5分
築年月
2007年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

Dクラディア愛野の販売中の中古物件

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Dクラディア愛野の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

Dクラディア愛野の基本情報

Dクラディア愛野は、大和ハウス工業によって2007年09月に竣工された総戸数45戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約93㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,200万~2,922万円、参考相場単価は31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディークラディアアイノ管理会社大和ライフネクスト
住所静岡県 袋井市 愛野南1丁目2-8管理形態委託
郵便番号〒437-0040管理員常駐
築年月2007年9月管理費1㎡あたり123円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「愛野駅」徒歩5分
設備24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドDクラディア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県袋井市愛野南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の愛野駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行1件
    • 東京スター銀行ATM スーパーラック愛野店 (184 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 袋井愛野駅南店 (109 m)
    • ファミリーマート 袋井愛野駅北店 (282 m)
    • セブンイレブン 袋井愛野東店 (288 m)
  • スーパー1件
    • スーパーラック 愛野店 (198 m)
  • 病院/医療4件
    • こころのケアセンター (177 m)
    • 吉田歯科 (337 m)
    • 裕々 (344 m)
    • 共生の家 (507 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 浜松学院大学付属愛野こども園保育園部 (292 m)
    • たんぽぽ保育園 (298 m)
    • たんぽぽ保育園 子育て支援センターチューリップ (342 m)
    • 愛ノ宮保育園 (563 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

Dクラディア愛野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,200万~2,922万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較袋井市の平均より30.2% 高い↑
静岡県の平均より49.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,350万 〜 2,470万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 262位
袋井市
7棟中 1位
愛野南
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • Dクラディア愛野の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    103.8万円
  • 袋井市の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.8万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.3万円

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Dクラディア愛野の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,350万〜2,470万円対前年同月比2,350万〜2,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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Dクラディア愛野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜2,780万円です。専有面積は約70㎡〜約93㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)-
2023年12月2,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)-
2022年11月2,500万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約118万円)-
2022年10月2,500万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約118万円)-
2022年9月2,500万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約118万円)-

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.1万円となっております。以前の期間と比較して-1.02%下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.7万円となっております。以前の期間と比較して+9.52%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.2万円となっております。以前の期間と比較して+14.52%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

Dクラディア愛野の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
71〜80㎡10件2,434万円(33.4万円)
81〜90㎡5件2,400.8万円(29.7万円)
91〜100㎡2件2,780万円(29.6万円)

Dクラディア愛野の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,434万円(㎡単価33.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

Dクラディア愛野の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,497.1万円30.2万円
3階2,145万円27.5万円
4階2,480万円33.1万円
5階2,433万円32.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,500万円35.2万円
3LDK/3SLDK等2,406.7万円30万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,495.3万円32.1万円

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Dクラディア愛野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.5万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均 13.2万〜13.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月12.0万円3LDK70.97㎡12.0万円12.0万円1〜5
2023年2月12.0万円3LDK70.97㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年5月12.0万円3LDK80.97㎡12.0万円24.0万円1〜5
2017年4月12.0万円3LDK93.94㎡12.0万円24.0万円1〜5
2017年4月12.0万円3LDK80.97㎡12.0万円24.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dクラディア愛野の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.4万〜14.1万円
80.94㎡ / 南
3階13.1万〜13.8万円
80.94㎡ / -
4階12.5万〜13.2万円
74.95㎡ / 南
5階11.9万〜12.5万円
70.97㎡ / 南
13.6万〜14.3万円
80.97㎡ / 南
6階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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Dクラディア愛野へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

Dクラディア愛野周辺の中古マンション

Dクラディア愛野周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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