シャルマンコーポ函南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,060万 〜 1,110万円
3階、4LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,060万円 〜 1,110万円 | 3階, 4LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2024年03月21日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.32
- 住所
- 静岡県田方郡函南町仁田760-1
- 交通
- 伊豆箱根鉄道駿豆線「大場駅」徒歩18分
- 築年月
- 1990年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャルマンコーポ函南の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャルマンコーポカンナミ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 田方郡函南町 仁田760-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒419-0114 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年5月 | 管理費 | 1㎡あたり137円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり159円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東レエンジニアリング | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県田方郡函南町仁田に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊豆箱根鉄道駿豆線の大場駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。伊豆仁田駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- JA三島函南函南支店 (580 m)
- 三島信用金庫函南支店 (737 m)
- 静岡銀行 函南支店 (857 m)
- コンビニ5件
- ローソン 函南町平井店 (138 m)
- セブンイレブン 函南平井店 (358 m)
- ファミリーマート 新函南柏谷店 (432 m)
- セブンイレブン 函南柏谷店 (451 m)
- ミニストップ 函南町仁田店 (871 m)
- スーパー1件
- Maxvalu(マックスバリュ) 函南大土肥店 (710 m)
- 学校/教育施設3件
- 函南町立東小学校 (770 m)
- 函南町立函南中学校 (857 m)
- 函南町立函南小学校 (890 m)
- 公共施設/機関6件
- 函南町役場 (93 m)
- 函南町保健福祉センター(ほほえみの里) (174 m)
- 函南町立図書館 (461 m)
- 函南町文化センター (552 m)
- 大土肥区公民館 (570 m)
- 三島警察署 函南町交番 (759 m)
- 病院/医療10件
- 函南町ほほえみの里デイサービスセンター (172 m)
- ハートデンタルクリニック (242 m)
- かんなみ老人デイサービス (330 m)
- ほほえみ居宅介護支援事業所 (330 m)
- ほほえみ訪問介護センター (330 m)
- ミエ歯科医院 (361 m)
- NTT東日本伊豆病院 (448 m)
- 伊豆函南鈴木内科泌尿器科クリニック (525 m)
- 函南さくらクリニック (579 m)
- リウトピアクリニック (608 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 函南さくら保育園 (558 m)
- 函南町役場 中部留守家庭児童保育所 (705 m)
- 函南町立自由ケ丘幼稚園 (755 m)
- 函南町立春光幼稚園 (836 m)
- 函南町役場 東部留守家庭児童保育所 (854 m)
- 仁田マーガレット保育園 (878 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャルマンコーポ函南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャルマンコーポ函南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 955万～1,226万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 田方郡函南町の平均より18.2% 低い↓ 静岡県の平均より37.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 1,060万 〜 1,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャルマンコーポ函南の相場
- ㎡単価
- 12.9万円
- 坪単価
- 42.6万円
田方郡函南町の相場
- ㎡単価
- 15.7万円
- 坪単価
- 52.1万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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シャルマンコーポ函南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,060万〜1,110万円対前年同月比↑ | 1,060万〜1,110万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャルマンコーポ函南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、930万〜1,180万円です。専有面積は約74㎡〜約86㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,579万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約70万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 1,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約16万円 (約53万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約16万円 (約53万円) | 南東 | - |
| 2020年1月 | 980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約11万円 (約38万円) | 南東 | - |
| 2019年12月 | 1,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約12万円 (約42万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.2万円となっております。以前の期間と比較して-26.25％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.53％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.5万円となっております。以前の期間と比較して＋36.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャルマンコーポ函南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,190万円 | 15.5万円 |
| 2階 | 1,175.7万円 | 14.3万円 |
| 3階 | 980万円 | 11.3万円 |
| 4階〜5階 | 1,071.7万円 | 12.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,121.2万円 | 13.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,115.7万円 | 13.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,102.1万円 | 13.5万円 |
シャルマンコーポ函南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シャルマンコーポ函南の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シャルマンコーポ函南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ベラヴィスタ南箱根 | 2024年3月 | 7.5万円 | 1LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| サンフォレスタ20 | 2023年6月 | 8.8万円 | 2LDK | 17.6万円 | 8.8万円 |
| ヘルシーマンションオリーブヒル | 2023年4月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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