ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,230万 〜 6,550万円
6階、1LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 114万円/㎡ 〜 137万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,230万円 〜 6,550万円 | 6階, 1LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 198件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 25万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 6階, 1LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
3088人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区海岸2丁目6-36
- 交通
- ゆりかもめ「日の出駅」徒歩2分
- 築年月
- 2000年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエアの基本情報
建物・設備
| 名称 | ジェイパークシバウラベイサイドスクエア | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 海岸2丁目6-36 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒105-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年7月 | 管理費 | 1㎡あたり272円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり315円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 48,000円〜55,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ジョイント･コーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | イチケン | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ジェイパーク | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区海岸2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はゆりかもめの日の出駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。竹芝駅から徒歩6分、浜松町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートシーバンス ア・モール店内出張所(ATM) (282 m)
- セブン銀行 シーバンス ア・モール 共同出張所 (288 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート浜松町駅前店内出張所(ATM) (588 m)
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- コンビニ10件
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- ローソンH芝浦シーバンス・ア・モール店 (305 m)
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- マルエツプチ 浜松町二丁目店 (474 m)
- まいばすけっと 芝浦1丁目店 (558 m)
- マルエツプチ 芝二丁目店 (625 m)
- まいばすけっと 芝2丁目店 (633 m)
- まいばすけっと 三田駅東店 (637 m)
- マルエツ プチ 芝四丁目店 (822 m)
- マルエツプチ 汐留シオサイト店 (836 m)
- まいばすけっと 海岸3丁目店 (934 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東京都立芝商業高校 (657 m)
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- 港区立芝小学校 (845 m)
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- 東京女子学園中学校 (915 m)
- 東京女子学園高校 (919 m)
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- シティハイツ竹芝 (354 m)
- 港区立商工会館 (354 m)
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- 港区役所 障害保健福祉センター (367 m)
- 障害保健福祉センター(ヒューマンぷらざ) (369 m)
- ニューピア 竹芝サウスタワー (443 m)
- 愛宕警察署 竹芝交番 (480 m)
- 病院/医療10件
- 浜松町ビル大矢歯科 (194 m)
- 中溝クリニック (194 m)
- 芝浦スリーワンクリニック (197 m)
- さくらデンタルクリニック (245 m)
- マブチメディカルクリニック (335 m)
- 東京ベイクリニック (430 m)
- 竹芝サウスタワー歯科 (452 m)
- 治田歯科医院 (490 m)
- 美容外科美容皮膚科東京ジェイズクリニック (500 m)
- おいかわソフトカイロプラクティック院 (509 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太陽の子シーバンス保育園 (287 m)
- アンジェリカ田町保育園 (508 m)
- 太陽の子芝浦一丁目保育園 (607 m)
- アスク芝公園保育園 (640 m)
- アンジェリカ保育園田町園 (697 m)
- みなと幼稚園 (741 m)
- ニチイキッズ芝公園保育園 (813 m)
- 小学館アカデミー三田駅前保育園 (851 m)
- にじのいるか保育園芝浦 (851 m)
- 港区立しばうら保育園分園 (863 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエアの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,581万～1億3,110万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より38万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より39万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より14.1% 低い↓ 東京都の平均より50.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合 6,230万 〜 6,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエアの相場
- ㎡単価
- 114.5万円
- 坪単価
- 378.6万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,230万〜6,540万円対前年同月比↑ | 6,230万〜6,550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜8,880万円です。専有面積は約40㎡〜約95㎡です。全部で198件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約124万円 (約412万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 7,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約124万円 (約412万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 6,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約113万円 (約376万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約124万円 (約412万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 7,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約124万円 (約412万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で198件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.9万円となっております。
2011年〜2015年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.15％上昇しています。
2016年〜2020年では、106件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は281万円となっております。以前の期間と比較して＋13.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は434万円となっております。以前の期間と比較して＋54.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,665.4万円 | 102.1万円 |
| 4階〜5階 | 5,155.7万円 | 93.3万円 |
| 6階〜7階 | 4,298万円 | 81万円 |
| 8階〜9階 | 4,190万円 | 79.3万円 |
| 10階〜11階 | 4,725.5万円 | 92.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,700万円 | 67.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,403.3万円 | 86.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,977.5万円 | 102万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,280万円 | 76.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,691.3万円 | 104.3万円 |
| 東 | 5,196.3万円 | 92.3万円 |
| 北/北東/北西 | 4,240万円 | 77.1万円 |
ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエアの売却のご相談
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ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,100円坪単価1万3,800 〜 1万6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合 23万 〜 28.1万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 18.0万円 | 1LDK | 40.11㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 25.0万円 | 1LDK | 50.76㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 18.0万円 | 1LDK | 40.11㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 18.0万円 | 1LDK | 40.11㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 25.0万円 | 1LDK | 50.76㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエアの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 22.4万〜23.5万円 50.76㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 24.9万〜26.2万円 55.03㎡ / 南東 | 27.2万〜28.5万円 60.0㎡ / 南東 | |
| 3階 | 24.9万〜26.2万円 55.02㎡ / - | 29.3万〜30.7万円 60.0㎡ / 南西 | |
| 4階 | 18.3万〜19.2万円 40.11㎡ / 南東 | 27.4万〜28.8万円 60.0㎡ / 南東 | |
| 5階 | 25.2万〜26.4万円 55.02㎡ / - | 27.6万〜29万円 60.0㎡ / 南東 | |
| 6階 | 25.3万〜26.6万円 55.03㎡ / - | 27.6万〜29万円 60.0㎡ / - | |
| 7階 | 23.4万〜24.6万円 50.76㎡ / - | 27.9万〜29.3万円 60.0㎡ / 南東 | |
| 8階 | 25.7万〜27万円 55.02㎡ / 南東 | 30万〜31.5万円 60.0㎡ / 南東 | |
| 9階 | 18.7万〜19.6万円 40.11㎡ / - | 28万〜29.4万円 60.0㎡ / - | |
| 10階 | 23.9万〜25.1万円 50.76㎡ / 南東 | 30.2万〜31.7万円 60.0㎡ / 南東 | |
| 11階 | 25.9万〜27.2万円 55.02㎡ / - | 28.3万〜29.7万円 60.0㎡ / - | 45.1万〜47.3万円 95.13㎡ / 南東 |
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ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエアは、ジョイント･コーポレーションによって2000年07月に竣工された総戸数52戸の11階建マンションです。施工はイチケンが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡～約95㎡、間取りが1LDK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,581万～1億3,110万円、参考相場単価は114万円/㎡～137万円/㎡となっています。