ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,210万 〜 6,530万円
6階、1LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 117万円/㎡ 〜 137万円/㎡ | 2024年12月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,210万円 〜 6,530万円 | 6階, 1LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 207件 | 2024年12月16日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 25万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 6階, 1LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
4121人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区海岸2丁目6-36
- 交通
- ゆりかもめ「日の出駅」徒歩2分
- 築年月
- 2000年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエアの販売中の中古物件
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ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエアの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエアの基本情報
建物・設備
| 名称 | ジェイパークシバウラベイサイドスクエア | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 海岸2丁目6-36 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒105-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年7月 | 管理費 | 1㎡あたり272円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり315円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 48,000円〜55,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ジョイント･コーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | イチケン | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ジェイパーク | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区海岸2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はゆりかもめの日の出駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。竹芝駅から徒歩6分、浜松町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート浜松町駅前店内出張所(ATM) (588 m)
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- おいかわソフトカイロプラクティック院 (509 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太陽の子シーバンス保育園 (287 m)
- アンジェリカ田町保育園 (508 m)
- 太陽の子芝浦一丁目保育園 (607 m)
- アスク芝公園保育園 (640 m)
- アンジェリカ保育園田町園 (697 m)
- みなと幼稚園 (741 m)
- ニチイキッズ芝公園保育園 (813 m)
- 小学館アカデミー三田駅前保育園 (851 m)
- にじのいるか保育園芝浦 (851 m)
- 港区立しばうら保育園分園 (863 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,685万～1億3,110万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年11月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年12月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年12月の相場単価より40万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より22.6% 低い↓ 東京都の平均より42.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合 6,210万 〜 6,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエアの相場
- ㎡単価
- 117.1万円
- 坪単価
- 387.1万円
港区の相場
- ㎡単価
- 151.3万円
- 坪単価
- 500.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 82.2万円
- 坪単価
- 271.9万円
売買価格相場の未来予想
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ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,200万〜6,510万円対前年同月比↑ | 6,210万〜6,530万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜8,880万円です。専有面積は約40㎡〜約95㎡です。全部で207件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 8,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約141万円 (約467万円) | 南東 | - |
| 2024年12月 | 7,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約119万円 (約396万円) | 北 | - |
| 2024年11月 | 8,580万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約153万円 (約506万円) | 南東 | 済 |
| 2024年11月 | 8,580万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約153万円 (約506万円) | 南東 | 済 |
| 2024年7月 | 8,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約141万円 (約467万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で207件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.9万円となっております。
2011年〜2015年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.15％上昇しています。
2016年〜2020年では、106件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は281万円となっております。以前の期間と比較して＋13.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は434万円となっております。以前の期間と比較して＋54.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 24件 | 4,746.3万円（118.4万円） |
| 51〜60㎡ | 164件 | 5,826.7万円（101.8万円） |
ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエアの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,826.7万円（㎡単価101.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,665.4万円 | 102.1万円 |
| 4階〜5階 | 5,155.7万円 | 93.3万円 |
| 6階〜7階 | 4,298万円 | 81万円 |
| 8階〜9階 | 4,190万円 | 79.3万円 |
| 10階〜11階 | 4,725.5万円 | 92.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,700万円 | 67.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,403.3万円 | 86.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,977.5万円 | 102万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,280万円 | 76.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,691.3万円 | 104.3万円 |
| 東 | 5,196.3万円 | 92.3万円 |
| 北/北東/北西 | 4,240万円 | 77.1万円 |
ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエアの売却のご相談
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ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年12月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,300 〜 1万5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合 20.5万 〜 25.1万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で58件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 23.5万円 | 1LDK | 55.05㎡ | 23.5万円 | 23.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年11月 | 22.0万円 | 1LDK | 55.03㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年11月 | 23.5万円 | 1LDK | 55.03㎡ | 23.5万円 | 23.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年10月 | 22.0万円 | 1LDK | 55.03㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 24.5万円 | 1LDK | 55.03㎡ | 24.5万円 | 24.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエアの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 20万〜21万円 50.76㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 22.3万〜23.4万円 55.03㎡ / 南東 | 24.3万〜25.5万円 60.0㎡ / 南東 | |
| 3階 | 22.3万〜23.4万円 55.02㎡ / - | 26.2万〜27.5万円 60.0㎡ / 南西 | |
| 4階 | 22.4万〜23.5万円 55.02㎡ / - | 24.5万〜25.8万円 60.0㎡ / 南東 | |
| 5階 | 22.5万〜23.6万円 55.02㎡ / - | 23.9万〜25.1万円 60.0㎡ / 東 | |
| 6階 | 22.7万〜23.9万円 55.03㎡ / 南東 | 24.7万〜25.9万円 60.0㎡ / - | |
| 7階 | 21万〜22万円 50.76㎡ / - | 24.9万〜26.2万円 60.0㎡ / 南東 | |
| 8階 | 22.9万〜24.1万円 55.02㎡ / 南東 | 26.8万〜28.1万円 60.0㎡ / 南東 | |
| 9階 | 21.2万〜22.2万円 50.76㎡ / - | 25万〜26.3万円 60.0㎡ / - | |
| 10階 | 21.4万〜22.4万円 50.76㎡ / 南東 | 27万〜28.4万円 60.0㎡ / 南東 | |
| 11階 | 23.2万〜24.3万円 55.02㎡ / - | 25.3万〜26.5万円 60.0㎡ / - | 40.3万〜42.3万円 95.13㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエアの購入希望者情報
ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエアの購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 500万以上〜4,000万以内
面積: 30㎡以上〜45㎡以内
間取り:1R,1K/DK/LDK,2K/DK/LDK,3K/DK/LDK
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエアへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエア周辺の中古マンション
ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエア周辺の相場が近い中古マンション
ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエアの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した207件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年12月の価格相場は㎡単価117万円 〜 137万円です。
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ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエアは、ジョイント･コーポレーションによって2000年07月に竣工された総戸数52戸の11階建マンションです。施工はイチケンが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡～約95㎡、間取りが1LDK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年12月現在の参考相場価格は4,685万～1億3,110万円、参考相場単価は117万円/㎡～137万円/㎡となっています。