シャルマンコーポ塚本(田方郡)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,130万 〜 2,230万円
4階、4LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,130万円 〜 2,230万円 | 4階, 4LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2023年03月03日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.83
- 住所
- 静岡県田方郡函南町塚本185-1
- 交通
- 伊豆箱根鉄道駿豆線「伊豆仁田駅」徒歩13分
- 築年月
- 1993年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャルマンコーポ塚本(田方郡)の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャルマンコーポツカモト | 管理会社 | 東洋コミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 田方郡函南町 塚本185-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒419-0124 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年12月 | 管理費 | 1㎡あたり146円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東レエンジニアリング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東レ建設、日本国土開発 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県田方郡函南町塚本に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は伊豆箱根鉄道駿豆線の伊豆仁田駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。大場駅から徒歩24分、原木駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 三島信用金庫函南西支店 (542 m)
- スルガ銀行函南支店 (581 m)
- JA三島函南仁田支店 (754 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 函南塚本店 (233 m)
- ミニストップ 函南町塚本店 (391 m)
- ファミリーマート 函南塚本店 (473 m)
- セブンイレブン 函南間宮店 (620 m)
- セブンイレブン 道の駅伊豆ゲートウェイ函南店 (743 m)
- セブンイレブン 函南中央店 (751 m)
- セブンイレブン 三島安久店 (816 m)
- スーパー3件
- エブリィビッグデー函南店 (419 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 函南間宮店 (421 m)
- マックスバリュ 函南店 (797 m)
- 学校/教育施設4件
- 函南町立西小学校 (537 m)
- 静岡県立田方農業高校 (883 m)
- 静岡県立沼津特別支援学校伊豆田方分校 (893 m)
- 日本航空高校伊豆函南校 (974 m)
- 公共施設/機関4件
- 塚本公民館 (105 m)
- 函南町役場 西部コミュニティセンター (586 m)
- 静岡県東部家畜保健衛生所 (977 m)
- 函南町役場 新田排水機場 (985 m)
- 病院/医療10件
- つしま歯科医院 (78 m)
- あさがお訪問介護センター (235 m)
- トレーニングday元気道 (288 m)
- 小谷いずみクリニック (484 m)
- ルピア歯科医院 (597 m)
- みやはら歯科 (618 m)
- ヘルパーステーションやすらぎ (643 m)
- 三島マタニティクリニック (650 m)
- 高橋デンタルクリニック (661 m)
- 高橋クリニック (662 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 函南町役場 西部留守家庭児童保育所 (521 m)
- 西部保育園 (661 m)
- 函南町立みのり幼稚園 (672 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャルマンコーポ塚本(田方郡)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャルマンコーポ塚本(田方郡)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,021万～2,279万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 田方郡函南町の平均より68.5% 高い↑ 静岡県の平均より28.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合 2,130万 〜 2,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シャルマンコーポ塚本(田方郡)の相場
- ㎡単価
- 26.5万円
- 坪単価
- 87.9万円
田方郡函南町の相場
- ㎡単価
- 15.7万円
- 坪単価
- 52.1万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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シャルマンコーポ塚本(田方郡)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,130万〜2,240万円対前年同月比↑ | 2,130万〜2,230万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャルマンコーポ塚本(田方郡)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜2,330万円です。専有面積は約76㎡〜約84㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2,230万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | 済 |
| 2023年2月 | 2,230万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | 済 |
| 2023年1月 | 2,230万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 2,230万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 2,330万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.1万円となっております。以前の期間と比較して-9.9％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63万円となっております。以前の期間と比較して＋14.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.2万円となっております。以前の期間と比較して＋27.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャルマンコーポ塚本(田方郡)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,430万円 | 17.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,589.3万円 | 19.5万円 |
| 5階 | 1,297.5万円 | 16.6万円 |
| 6階 | 1,610万円 | 19.3万円 |
| 7階 | 1,828.9万円 | 23.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,357.5万円 | 17.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,767.6万円 | 22.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,519.7万円 | 18.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,746.9万円 | 21.5万円 |
| 西 | 1,150万円 | 14.7万円 |
シャルマンコーポ塚本(田方郡)の売却のご相談
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シャルマンコーポ塚本(田方郡)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シャルマンコーポ塚本(田方郡)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ベラヴィスタ南箱根 | 2024年3月 | 7.5万円 | 1LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| サンフォレスタ20 | 2023年6月 | 8.8万円 | 2LDK | 17.6万円 | 8.8万円 |
| ヘルシーマンションオリーブヒル | 2023年4月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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